Re: [發問] 關於科技(or科學?)園區的一些問題

[oodh (oodh)]

※ 引述《coalar》之銘言：
:   下一個觀念是風險分擔，既然您提到經建會，也提到BO，想必應該知道在研擬民間
:   參與可行性時，有一個項目就是要探討風險分擔原則，這部分將會羅列各項風險的
:   成因跟可能影響，並據以研擬政府應辦事項與風險管理措施，甚至部分風險是由第
:   三方（如產險公司）擔保的。
:   再來您提到風險貼水這個觀念，用在討論廠商參與新市鎮或航空城這些建設也相當
:   的恰當。每個企業在評估其投資案時，都會加上合理的風險貼水，以確保自己的獲
:   利合乎預期。例如您提到跟銀行借錢，銀行收利息的確是一種典型的風險貼水。
:   但再來或許是我沒有說明清楚，容我再補充一些：
:   我說過，我支持以公共建設（或更廣義的公共投資）以提升這個社會的福祉，我也
:   沒有激進到要求參與的企業跟資本家把「所有」的利得「全歸公家」（我認真的再），
: ※ 編輯: coalar          來自: 118.166.245.123      (12/13 17:15)

嗯，我說「全歸公家」或「全歸企業」的意思是指「成本利潤全移到一方計算」

 比如說我欠你20 他欠你40 他又要給我十塊

 我就說 那他給我五十 之後我遇到給還你七十  這樣「全歸到我這邊來算」


因為政府和企業同時涉入 成本、風險、利潤會讓旁觀者因不清楚而多有猜測

 所以利潤全歸到一邊 ， 另一邊把它的成本向管事者實報實銷

就有點像傳統的政府發包工程那樣


 這是一個方法，但實際上是比較常「全歸到企業」 政府再利用BO的手法把利潤取回來

比如說遠雄的台北巨蛋案就是



雖然說的確，BO、BOT案的很多會擅於「在遊戲規則外占取公利」

 尤其是一些山海景觀的觀光開發

 他們會這樣做

1. 有部份是政府同意的 -- BOT的競價 就是要比哪個業者更能利用資源取得利潤

                          勝者就能開出高標讓政府獲利 而能取得開發許可

                          比如說週邊產品的形象設計行銷、

                          比如說產業垂直整合後的利潤--這就意味著營建或營運時

                           在採購上會優先使用得標者的轉投資廠商

2. 有部份是政府默許的 -- BOT通常是重大公共建設，具有經建發展和政治上的意義

                            為了「不想讓它倒」政府會睜一隻眼閉一隻眼

3. 有部份是非法買通官員放水的

4. 有部份是政府不知情的



然而，是不是不BOT就比較好呢？

 電影 「情義 之 西西里島」(台灣後來翻 黑金)裡就提到了傳統工程圍標轉標

 之後再要求增加工程款  一樣是向政府拿規則外的公利

  只是一個直接向政府撈錢   一個向社會公資源使用上撈錢罷了




我認為 財政拮拘的話  還是少蓋為上

BOT 應該謹慎一點


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烏雲連夜幕轉紅  夜幕轉紅漫天東  紅漫天東有客來  東有客來人情濃

來人情濃酒千杯  濃酒千杯盡思愁  杯盡思愁醉人易  愁醉人易再相留

                                           ~ 《客來》。不返 2000.11.03
不返詩集  http://www.wretch.cc/blog/oodh

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 118.231.71.188
推 coalar:這年頭還有人這麼認真PO文真是感佩，不過請記得吃飯呀
推 coalar:還有「情義之西西里島」是是誰演的，能不能介紹一下劇情？
→ oodh:劉德華演調查局的 梁家輝演黑道立委 國片台還滿常重播的
推 coalar:嘖嘖，原來如此，我家只有裝MOD，難怪看不到
推 coalar:話說您blog裡居然有個"無尾熊"資料匣？該不會是為我而設的
→ coalar:？好害羞啊>///<
→ oodh:不是k我還沒認出來  我姐喜歡無尾熊 那個匣是給她的啦
推 coalar:嘖，害我偷偷高興了一下