Re: [閒聊] 身為規劃師或相關學系，在都市計劃中的 …

[BABYXD (圓滾)]

※ 引述《oodh (oodh)》之銘言：
: 嗯，雖然不是專家，不過我的想法是
:  作規劃的人，與其覺得自己的規劃不被尊重
:  不如抱著謙卑的心 再多吸收、學習、思考

就規劃這件事情來說，
它是可以不斷的修正以因應時代的變遷

只是我們在修正的方向上面是否有點過於『虐待』這片土地呢？

就像溫泉區的土地
原本可以蓋的就是那一小片
可是就是有人不斷地擴張，加蓋
就這樣跑到地質敏感區

廬山溫泉、金帥飯店
不是都是很好的例子嗎？

在台灣，不只溫泉區，很多土地使用形態都面臨這種問題

不可以蓋就偷偷蓋，可以蓋就想辦法超蓋
更或者走合法路徑：遊說政府容積獎勵
發展空間很大沒錯
可是當前的公共設施就只能容納這樣的人口
當更多人進去時，
都市問題(髒亂、擁擠、塞車、犯罪...)就進來了

不是說政策不能吸引人口進駐
只是，當政策隱含的是增加人口時
那座城市是否「準備好了」呢？


: 舉一下之前在電視上看到房產業者大談室內格局演變的例子
: (因為那時候「虛坪」的事正鬧的大)
:  他舉例說，早期 3DK (大三房+客廳+廚房)的房子是正統
:  但是現在的房子，就算是大三房，你會發現客廳越來越小
:   因為現代人都不聚在一起看電視，
:    小孩不是讀書就是玩電腦，主臥也通常有配電視
:    以前的人吃飯一定要一起上餐桌，還有些規定要在客廳等吃完水果才準回房間的
: 現在都沒有了
:  客廳越來越小、廚房也越來越小
:   早期大三房都是三十幾坪
:   現在的大三房很多都二十五坪左右
: 這也不能說是現在的建商偷工減料， 而是消費者喜歡的規格變了
:  坪數大，價格當然就高，又用不到，自然就比較難賣
: 時代不斷在變，就算你學的時候已經把當代都計該考量的都學了
:  過個六七年可能就又考量不周了
:  加入wto之後，來自東南亞、對岸的農產品、食品進來
:   飲食文化的速捷和多元，島內物流交通網的便利 乃至網路通路、宅配的興起
:  一個大都會還會多麼需要農牧畜用地？
:   在課本還把它視為都市必需的時候，已經稍稍地成為了
:    不只是政府，還包括土地持有者本身的大麻煩了
:   地主不想務農、有人想買這塊地蓋房蓋廠、政府想發展工商 但它還是農地
: 是地主不懂都計、商人為利破壞都計、政府不尊重都計
:  還是 都計已經想太少了呢？
: 都計，我想不是環保，環保是一種信念和潮流
:  信念可以是「大家都不懂、不重視，但我是對的，這是該做的」
:  都計應該是為了市民而研究的專業
: 我想不太可能大家都錯了，只剩下都計專家孤芳自賞的
:  地方政府就算堅持農地要農用，
:   它能和來自中南部的魚肉、來自中部東部的米、來自泰國的農作
:   來自澳洲的奶類牛肉 競爭嗎？
: 他們從公路來，作成罐頭進口；物流技術進步、品種改良到基因改良
:  可以更大量、存更久、戴更遠而運費更低 或有經濟規模+低關稅
:   市民不怕沒得買，不怕因運輸而買貴
:    全球農作價格再漲，只怕也不會比種在都會郊區貴
: 他們有更適宜的自然環境，還沒有都會的污染
: 隨著時代的演進
:  交易平台從大盤，後來農會成立產銷班加入、到宅配再到網路團購，甚至廣告行銷，
:  甚至現在在推動 未來會有 生產履歷
:   讓消費者得以指定用池上米的店家、用美牛的店家
:   消費市場已經變得「又扁又平」
:   wto底下 酪農業也早就全球化了
: 今天就算地方政府堅持要農地農用，
:  他不想方設法讓業者蓋民宿、作觀光、作加工特產品  難道一路補貼下去嗎？
:  這補貼花的也是納稅人的錢啊
: 要蓋民宿 就要同意建農舍，
: 作觀光休閒農莊就要美化公共空間、強化連絡道路
:  -- 這不就是被罵到臭頭的 農村發展條例 嗎？

一個政策推出來一定有好有壞
願意做的人跟圖利的人走的方向就不太一樣

   法規這麼多條，可以自己選擇相關的使用

農村再生有的東西其實不止美化公共空間、強化聯絡道路
它還有條文規定實施的農村要提出自己的計畫
雖然說制定計劃的不一定是農村下階層的人
這個條文也或許是成為農村派系鬥爭的另一個舞台

但至少這是突破性的發展，不是嗎?

                                 至少讓農村可以自己選擇想要的東西


: 作加工特產品，就要蓋小工廠
:    結果這樣也還是算不尊重都計
: 都市是為什麼而需要計劃？
:  真的會只剩下計劃是對的，而大家都錯了嗎？

我不認為計畫就是對的

其實，我的疑惑點是
為什麼當計劃錯誤或者政策錯誤時，
政府的修改方向有時是往反方向修正
該修的不修，卻一直開門給有心人士走
難道這樣就對了嗎？
他們不是一直在將獲益推向大財團嗎？

我也知道現在各項法規的制定是有政治性的
拖延時日、權責不清


:   我覺得如果不要這樣想， 也就不會有這麼多感慨了

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◆ From: 118.165.69.125
推 azdlbom6:請問，為何目前空屋率之高&出生率下降，發建照&蓋屋仍多
推 NLRaymond:樓上，區位問題，空屋率不是每個地方都高
推 azdlbom6:依"都市"而言不算高嗎?
推 david7834:雖然學弟我不走都計路線 但看到一系列文章之後很有感觸
→ david7834:就我的觀點來看 台灣的都計相關決策過於草率
→ david7834:政府有意無意縱容房價高漲.山坡地開發.河川盜採砂石....
→ david7834:在在顯示政府相關部門人員的政治考量 似乎已經超越了
→ david7834:都計本身的專業考量....
→ david7834:再如這次北二高山崩意外 也突顯出法規的重要性
→ david7834:立法院也都是要等到事情大條才會把舊案子拿出來審= =|||
推 nckuvian:推不可以蓋就想超蓋...六輕就是這例