台南市因應中華電信用地變更
依實際需求部分變更為商業地與住宅用地等
細部計畫書請詳閱
http://0rz.tw/Ozbni
第五章 實質計畫
一、 計畫範圍
計畫範圍包含台南市各細部計畫區範圍內之電信專用區及
部分住宅區、商業區、工業區及停車場用地（停20），計畫面
積共計10.29 公頃。
二、 計畫年期與計畫人口
計畫年期配合主要計畫自民國89 年起至民國114 年。
本次檢討變更為住宅區部分，以主要計畫中密度住宅區人
口密度每公頃350 人、低密度住宅區人口密度每公頃200 人計
算，檢討後新增之計畫人口為410 人。
三、 土地使用計畫
(一) 住宅區
本次檢討增加中密度住宅區面積0.80 公頃、低密度住宅區
面積0.65 公頃；檢討後中密度住宅區面積為0.80 公頃、低密
度住宅區面積為0.65 公頃。
(二) 商業區
本次檢討增加商業區面積1.04 公頃，檢討後商業區面積為
1.05 公頃。
(三) 電信專用區
本次檢討增加15 處電信專用區，面積共計7.66 公頃。
(四) 停車場用地
本次檢討增加1 處停車場用地（停20），面積0.13 公頃
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