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都更魔法師 森大廈，建大樓如造市鎮
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/6169740.shtml
【聯合報╱東京特派員陳世昌】 2011.02.23 08:27 am
到日本旅遊，不到東京六本木之丘（Roppongi hills）走一趟，會有美中不足的
遺憾。
六本木山莊以五十層樓、高二百三十八公尺「森高塔」為主的超高層大樓群，聳
立在日本有名外國人聚集地歡樂街地帶。附近因為還有國立新美術館、中都（middle
town）大樓群，形成一個黃金三角文化地帶，每年東京影展都在這裡舉辦，六本木
之丘就像台北的信義區。
創造出這片都市大綠洲的是日本森大廈（Mori building）公司社長森稔（Mori
minoru），他是日本建設業界的主帥，以建造超高層大廈出租而名；前年秋天開幕
的中國最高建築「上海環球金融中心」正是他的傑作。
森大廈公司經營理念，把都市建設視為「綜合創造產業」，不僅在東京蓋高樓，
且前進上海造城，把已經垂垂已老、露出疲態的老都市，重新創造整合，更是拿手
本領。
森公司先從建造一般大樓開始。最初他建了「西新橋第一森大樓」、「西新橋第
二森大樓」，將森公司的所有大樓按順序「編號」。第二森大樓落成時，就有法國
的香水商、印度的通信社、美國奧勒岡州小麥生產者聯盟等外國企業進駐，鼓舞了
森稔，以後大樓愈建愈高，最終以超高層大廈作為森大廈公司的主要產業。
這些再開發事業，最大問題就是生活在開發區內的住宅居民與商店，為了順利交
涉，每項計畫至少得花費十五到十六年。
台北的都更計畫，就需要這樣有長遠規畫與概念的公司投入，經濟部政次林聖忠
這次訪日，就曾拜訪森大廈公司，邀請到台北投資參與台北都更計畫。「建大樓猶
如造市鎮」的森大廈如果願意來台投資，應可讓台北出現新的風貌。
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