開發土地 桃園縣府兩年賺107億
【聯合報╱記者鄭國樑／桃園報導】
2012.11.15 04:06 am
桃園縣平均地權基金今年解繳縣府57億元，明年預估也可以繳出50億元以上的成績單。議
員黃傅淑香昨天認為解繳沒有法源依據，而且未顧及地主、民眾權益，地政局長林學堅表
示全部依法，「土地開發不是每次都有高額盈餘」，何況繳庫的錢也都用在公共建設上。
黃傅淑香昨天在議會總質詢時指出，桃園縣的平均地權基金，近年開發八德、藝文園區的
都市計畫案，獲利就高達數十億元，合計今年、明年盈餘解繳縣庫會超過100億元，全國
很少像桃園縣，把盈餘繳給縣庫。
黃傅淑香認為，平均地權基金是開發土地獲利所得，盈餘就該專款專用，怎麼可以把錢挪
為其他用途，這己經違反基金專款專用的立法精神。另外，既然有那麼高的盈餘，就該多
給地主，不是侷限發還一定的比率，應該彈性運用。
地政局長林學堅表示，桃園縣訂有實施平均地權基金收支保管應用辦法，平均地權基金過
去的收入主要來自市地重劃，多功能藝文園區、八德擴大都市計畫是全縣最先採用，並且
已經完成的區段徵收的開發案，目前還在進行的有桃園市中路計畫、捷運蘆竹鄉山腳站開
發案。
林學堅說，八德擴大都市計畫執行區段徵收時，因逢美國雷曼兄弟房產倒閉、世界金融風
暴，願意領現金的地主從原先預估10%，激增至30%，縣府可標售土地因此增加。
等八德擴大都市計畫公有土地標售時，因為景氣好轉，縣府又提出多項建設計畫，第一次
標售8公頃土地，得標總金額31億元，到了第3次標售6公頃，總金額41億元，比預估超出
許多。
多功能藝文園區的情形和八德擴大都市計畫區一樣，都創造高盈餘，不過林學堅強調，現
在的中路計畫區因為房地產市場被看好，99.5%的地主選擇領地，縣府可以標售的土地相
對大幅減少。
全文網址: 開發土地 桃園縣府兩年賺107億 | 桃竹苗 | 地方新聞 | 聯合新聞網
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM3/7500110.shtml#ixzz2CNWIpCUf
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