[發問] 重購退稅 問題....

[pippeen (天是藍的,心呢?)]

土增稅中,2年內若新購土地地價超過原出售土地地價,
扣除  繳納土增稅後餘額者,得向主管稽徵機關申請其已納土地增值稅額內,
退還其 不足之付新購土地地價之數額.

又五年內再行移轉時,或改做其他用途 ,除就該次漲價總數額課土增稅,
        並應追還  原退還稅款.

       --------我是想問  這樣立法意義是???-----

       感覺2年是鼓勵炒作,5年又把你定死....

       我也很想知道有沒有專家可以解說一下阿??

       感恩~~~

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宛轉峨眉能幾時    須臾白髮亂如絲
http://tw.youtube.com/watch?v=RfsKJQgphQE&feature=related
(<-----宅味很重)
活在幸福的人總是不知道自己是幸福的
                 當它蒸發的時候....卻化成你眼中的淚    by   pippeen

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 39.14.215.43
※ 編輯: pippeen         來自: 39.14.215.43         (04/27 17:59)
推 ZchiquititaZ:重購退稅的適用範圍僅限於自用住宅、自營工廠、自耕
→ ZchiquititaZ:農地，出售及購買的土地兩筆都必須符合上述限制
→ ZchiquititaZ:所以可以避免炒作的問題
→ ZchiquititaZ:這個規定白話來說就是為了讓民眾換屋居住時不用付兩
→ ZchiquititaZ:次增值稅
→ ZchiquititaZ:"改作其他用途"的意思是說：EX.自用住宅不自用了
推 ZchiquititaZ:抱歉上面說"不用付兩次增值稅"說法不太洽當
→ ZchiquititaZ:應該是說 付兩次增值稅的狀況下負擔可以減輕
→ pippeen:===真的非常感謝~~~==
推 andy8035:又五年~意思是買了之後少說要持有五年，不算鼓勵炒作吧？
→ andy8035:本來是要讓自住有機會換屋省下成本用而已喔