作者b0d (拒買高麗車)
站內Urban_Plan
標題[新聞] 張金鶚擬於北市試行住宅評估制度
時間Fri May 3 10:10:05 2013
新聞來源:
http://tinyurl.com/bo9qjfn
最後觀覽: 本板發文時
****************************************
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為了使市民瞭解房屋的安全資訊，台北市政府計畫研擬老
舊房屋定期安全檢查制度，藉以健全房地產市場及確保市民財產安全。台北市副市長張金
鶚表示，初期以鼓勵及試辦方式進行，未來則希望能法制化。
台北市副市長張金鶚2013年5月2日參加「國土地質大調查」系列報導記者會時表示，汽車
每隔一段時間就會做安全檢查，人也有身體的健康檢查，所以思考推動「房屋健康檢查制
度」，讓房屋每隔一段年限就接受檢查，就像身體健康檢查一樣，檢查可依屋齡區分頻率
、深度與層次的不同，越老舊的房屋檢查就要越仔細。
張金鶚表示，台北市60％以上棟數的房屋屋齡都在30年以上，由於房屋不易由外觀察覺其
內在的性能品質，必須經由專業技術人員進行客觀評估，因此，市政府計畫研擬一定屋齡
以上的老舊房屋，依屋齡區分頻率、深度與層次的不同，責成建築物所有權人定期委託專
業技術人員，針對屋況耐震能力、構造材質、地質、機電 設備、管路配線、防火安全…
…等項目進行檢查簽證，並將檢查簽證結果區分等級，市民若清楚瞭解自己的房屋狀況，
就可免於恐慌；相對的，若瞭解房屋於地震威 脅時並不安全，或補強沒有經濟效益時，
也會更有意願進行都市更新。
他表示，像新加坡這些國家的老舊房屋粉刷都可扣抵租稅，所以更可以應用在安全檢查上
，以扣抵租稅作為誘因，民眾會更願意做。張金鶚說，他已和建管處與郝龍斌市長談過這
個想法，台北市身為首善之都，郝市長也很支持推廣這個作法，初期將以鼓勵及試辦方式
進行，未來則希望能法制化，也希望中央支持，以租稅抵扣方式建立誘因。
至於執行細節的部分，建管處近期將邀請建築師、土木及結構技師、不動產、地政、都市
更新、建築開發、消費者保護、物業管理……等相關專業團體 開會研議，如經確立可行
性，將進行後續相關配套制度建立事宜。
*******************************************
心得: 擬以推文行之
--
ψ(⊙＿⊙ ) ψ(∩_∩ ) ψ(╯▽╰ ) ψ(￣︶￣ )
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.120.142.190
→ b0d:內政部住宅性能評估制度醞釀至少有十年 是該試行上路了 05/03 10:12
推 goldmark:能加速都更？ 05/03 22:43
推 dans:影響很小 現在人都知道老房子不能撐 但都爽爽住 05/03 23:12
→ dans:雖然這項制度很有新意 可惜在促進都更上大概沒什麼著力點 05/03 23:13
→ dans:又容易引起不少爭議 05/03 23:14
推 kobebox:對都更應該沒甚麼幫助，還是一堆人認為房子無壽命 05/03 23:59
推 chachabon:去上過b大講的課~~這制度~還有得玩~~哈~ 05/20 23:01
→ chachabon:而且~並無任何強制性~~~再過五年~民眾也不見得花錢去做 05/20 23:02
推 shun01:地震後才會有一堆人想到要去做吧! 06/02 21:55
推 simonneko:除非強制執行 否則沒有配合意願 06/20 14:13