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想請教各位大大 有筆住三1F因權狀較舊仍為住三 但依照台北市分區使用規劃已劃為 "商三"使用 (非 "商三(住三)" 分區) 現在因公司需求被要求變更成 商三 才能申請 因為非屬附條件允許使用核准標準的產業 如果要只變更1f上會不會有困難呢 回饋上會不會要在付出很多錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.105.102
chewie:第二段看不懂...是指所在地號目前已經是商三 而使用權狀上 11/12 17:56
chewie:仍是住宅區? 11/12 17:56
u3553542:地號已劃分為商三,建築使用仍是住三 11/12 18:27
Lxr:這去房版問可能會比較多人知道,不過這直接去換權狀不就好了? 11/13 00:11
Lxr:話說住三變商三,這如果用法容都更不曉得有沒有搞頭? 11/13 00:13
chewie:那應該是要做"免辦變更使用"或"變更使用"的部分 倒是不用 11/13 09:58
chewie:回饋 但大概要做室內裝修審查的部分 11/13 09:59
chewie:住宅區類組要變成商業區類組 應該會到"變更使用" 11/13 10:00
stratist:申請使用分區證明? 11/13 14:36
melolee:應該是使用分區為"商三特" 11/13 15:38
melolee:使用權限可比照商三 但建蔽容積率還比照住三 11/13 15:39
melolee:要變更應該是要繳回饋金或捐地(我目前是遇到是工>住) 11/13 15:40
melolee:以上是地政系畢業+小建設工作的所得到的經驗QQ 11/13 15:44
u3553542:了解 應該是 CHEWIE大大說的那樣 還是要有一些審查手續 11/13 23:29
chewie:http://goo.gl/oj68g5 m大說的是這個 不過那是商三特的情形 11/14 09:53
chewie:沒有"特"則不適用 11/14 09:53
kaod:商三特的可能性比較大 11/17 20:50
sejima:公司登記歸公司登記,建管歸建管 都計歸都計。先符合都計, 12/28 22:39
sejima:才講建管之適用。其實,我看不懂你的問題XD 12/28 22:39
jerryxie:應該是商三(特)原屬住三吧? 這樣容積還是使用住三的 只是 04/15 12:09
jerryxie:可以登記公司 04/15 12:09