[新聞] 萬大路反都更住戶 住家被撒冥紙

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台北市萬大路緊鄰萬大國小、捷運站出口的住戶昨天清晨遭不明人士撒冥紙。當事人表示
，與他人無冤仇，唯有近來因老舊透天厝遭兩家建商相中，搶著要都更，而她家是少數反
對都更戶之一，且老鄰居也有人改變心意想自辦都更，可能因此成為「箭靶」，已向警方
報案。

吳姓地主說，兩年多前開始有建商對該區五十多年屋齡、整排兩層樓建築透天厝有興趣，
一家建商搶先買下三百廿八巷五弄約四十一坪土地，另一家建商跟進買了五坪並找地主簽
契約，打著都更招牌，果然有住戶心動簽給建商，比較晚進場的建商取得較多數同意書，
都更案送進台北市政府，已於去年十月公告劃定為更新單元。

更新單元範圍內十九筆土地，總面積一千二百五十四平方公尺，有十六戶與其中一家簽約
同意參與都更，四家反對，後來，同意戶中有一戶請律師寄存證信函，要與建商解除契約
。

反對都更的吳姓住戶說，建商使盡各種辦法要取得土地，手段引起部分住戶反彈，由於提
出的權利變換條件也未獲住戶認同，住戶七月廿九日召開會議，超過半數住戶參加，決議
要求建商原訂八月一日選屋的日期延後，住戶之間也醞釀合組自辦都更，不要建商經手。

部分同意戶聽到吳家的遭遇紛紛表達關切，雖尚無法確定何人所為，但也希望建商尊重住
戶意願，若逼得太急造成困擾，反而會有反效果，吳家人無奈的翻著桌上五本都更相關法
律書籍，說「政府法令無法保障住戶，我們只好買書自己研究該如何自保」。

吳姓住戶表示，上午六時開門就發現騎樓滿地是冥紙，由於都更範圍內的住戶都已搬走，
只有吳家反對都更，也堅不搬家，她高度懷疑是建商開發受阻，把矛頭指向吳家，撒冥紙
的警告意味濃厚，造成家人心生恐懼，已向萬華警分局東園派出所報案，也希望老鄰居聯
合守護家園。

http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/aug/7/today-taipei5.htm?Slots=TPhoto

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◆ From: 114.45.182.252
→ t932125:兩方都想占好處，都更很難談的攏
→ tdkblur:萬華這裡的都更 住戶通常佔不到什麼便宜....建商一坪給你
→ tdkblur:用不合理的時價計算 老住戶怎麼可能拿到多少坪數....
推 moocow:有沒有附近住戶現身說法阿?= =a
→ douya:東園街 真的是都更大本營
→ tdkblur:東園街那邊的都更 根本就不該放由建商一個一個辦 而要由政
→ tdkblur:先做個全盤有效規劃 現在光做都更 但道路還是一樣狹窄 怎
→ tdkblur:麼會有整體提升的價值......
推 webber1010:都更完得利的絕對不會是於原住戶....絕對是建商
推 douya:賠錢生意沒人做 一直這樣想那就等樓塌了再說吧
推 summertrees:我也覺得東園街那邊的都更應該給政府做,整個擴大規劃
→ summertrees:這樣肯定比私人一塊一塊做,還能提高價值
推 moocow:政府會說沒錢啦 所以才給建商做
推 tellmewhy77:光復橋旁這邊,也不知得到何時才會有都更計畫.
推 mintsangyang:東園街真的是很窄...感覺如果大樓都蓋起來 壓迫感應
→ mintsangyang:該會很大...
推 tdkblur:樓上說的狀況很像香港那樣 大樓比鄰而蓋 抬頭看不到天 超
→ tdkblur:擁擠又不舒服 很有壓迫感 目前新板特區一些大樓就是這樣蓋
→ summertrees:不過現在東園街小小條,房子矮矮,氣氛悠閒,挺好的啊...
推 mintsangyang:對阿~~東園街如果之後大樓林立 老實說也不好看...
→ mintsangyang:但是要整體規劃感覺又有難度 長輩也都說不太可能大範
→ mintsangyang:圍規劃都更 所以路大概就是這樣了 很難拓寬
→ summertrees:要蓋大樓的話,寶興街那個寬度勉強還可以...
→ summertrees:為什麼都沒有聽說寶興街的?85。c 那邊不錯啊...
→ tellmewhy77:寶興街那邊要喬的人事物可能太多.且生意看起來都不錯
→ tellmewhy77:我想那邊應該不會有都更吧,
推 pk0943:寶興街那裡很難,雖然路寬夠,但是老人太多了,一樓店面通常也
→ pk0943:都會反對
→ pk0943:要政府辦都更很難,現在政府真的沒什麼錢來搞這玩意
推 moocow:生意不錯不代表店面租金高 我記得兩口頂那條巷才租5萬?
推 pk0943:很多老一輩的對自己住一輩子的地方有感情了,不願意賣,但會
→ pk0943:願意便宜出租,反正早期不動產取得成本低,1個月租5萬拿來養
→ pk0943:老也不錯了,勝過一大堆做的要死要活的22k族