Fw: [新聞] 66萬開心買透天法拍屋 竟不能住！

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1If3-5V6 ]

作者: PTT999 (惜君如常蝶舞成雙) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 66萬開心買透天法拍屋 竟不能住！
時間: Sun Dec  8 17:44:34 2013

1.媒體來源:
請寫出完整媒體來源!例如中國時報、TVBS等，沒寫者一率刪除。
東森
2.完整新聞標題/內文:
 a.(該新聞是否超過三天?搜尋一下有沒有OP?)
 b.(社論特稿都不能貼!違者劣退，貼廣告會被劣喔!)
買屋買一半，誰都不能住，一名王小姐撿便宜買法拍屋，只花了66萬就在台北市萬華區開
心買房，但她只是這間四樓透天厝房屋的二分之一持分，另一半持分與土地所有權還在原
屋主陳先生手上，雙方因為談不攏如何切割，鬧上法院。奇特的是，法官認為因雙方都擁
有產權，沒有經對方同意前，都不得居住，結果王小姐不得其門而入，原屋主也被迫搬出
，房子目前成了閒置的空屋。


一間位在台北市萬華區武成街上的四樓透天厝，鄰緊西門町商圈，不過現在空蕩蕩一片，
門窗緊閉，沒人住，成了閒置屋。門前貼了一張紙條，上頭寫著，因為房產糾紛，原房東
陳先生涉嫌竊佔罪，這個房子處於爭議不休狀態，在訴訟沒有結果前不能居住使用。


原房東陳先生和哥哥各有1／2的房屋權狀，哥哥將權利過戶給女兒，因為債務糾紛，房子
遭到法拍，後來王小姐拍下1／2房產，但因為原房東陳先生還持有另一半的土地房產，雙
方談不攏怎麼劃分，王小姐向法院提訴，要求對方搬出。


陳先生出庭時，主張在這個房子住了49年，擁有1／2的房屋，是對方不付土地租金。不過
台北地院認為，雙方各持有1／2權利，沒有經對方同意，不能占有或使用，陳先生也沒有
提出分別管理約束，所以使用時會侵害共有權利，因此判陳先生必須搬走，相同情形，王
小姐也不能使用。陳先生私下表示，覺得判決很不合理，將會上訴到底。


3.新聞連結:
(超過一行或有中文網址請縮個網址! 板規內文有提供縮網址網站)←看完可刪除此行

http://n.yam.com/ebcnews/society/20131208/20131208968450.html


4.備註:
(一個人一天只能張貼一則新聞，"被刪"或"自刪"也算額度內，超貼者劣文"請注意")

所以法拍屋要買 最好店店自己的斤兩
如果沒有黑道背景跟法律背景加持
別買比較好

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◆ From: 61.56.178.243
→ shomin5566:瞎報了....
→ psplay:就北七阿 產權1/2的也敢買? 說不定連點交都沒有
→ psplay:這件更扯的是土地產權都沒有竟然還敢買? 被坑真的不意外
推 bota:怎麼不敢買...到時候陳sir一定要讓步的阿
推 airbear:87 沒知識就別玩
→ bota:看是要把1/2買回去, or.....
推 ynd:…………
→ XieXie9527:66萬卡對方一兩千萬，有閒錢的話其實也蠻划算的
→ bota:如果陳sir選擇買另外一半的產權....一定不可能只付66萬
→ XieXie9527:不過沒有土地持分，實在是太鳥了
推 RockManX8:買了再2倍賣回去
推 errorwinter:這66萬買屋子權不算虧啊 這跟原屋主可以談
→ schula:看來不是加價，要不然就是..長蚊子XDD
→ bota:台北的房價上千萬... 就算只收500萬, 媽的66萬潛在獲利驚人
推 chen740530:能買到法拍屋背景都很硬
→ psplay:要看啦 五六年前我家裡也買過法拍屋 360萬在林口
→ bota:會把王小姐當三寶的鄉民,自己才是最好笑的
→ jarry1007:566萬賣回給原屋主還賺500萬
推 yoshilin:房子拆了 就沒有這個問題了
→ psplay:兩年前920萬左右賣出 我家也沒背景阿
→ bota:沒出過社會,在八卦板幻想
推 vickyshan:有道理耶，現在兩個都被趕出去，當然是住49年、有地契又
→ vickyshan:有1/2房子的陳先生比較急
推 XieXie9527:是阿，想辦法讓房子"自然毀滅"，問題就解決了
→ vickyshan:北部的透天厝蠻值錢的吧!?
→ psplay:主要值錢的是土地
推 maniaque:六十六萬?放著也是贏家......
推 rsy:這個買之前就要先看清楚資料了~
→ maniaque:因為最後下跪求饒的八成也是地主本人......
→ maniaque:只是地主頭殼擔屎嗎?? 不知道有所謂優先承買權嗎????
→ maniaque:六十六萬就可以買回那一半建物產權耶~~~~~~!!!
→ maniaque:法拍出去當下就直接用66萬打下去,當場搞定.......
→ maniaque:今天法條在那邊不去用,連66萬都要省??? 真的只能說....
→ maniaque:三好加一好　吧....
→ XieXie9527:地主也下去玩，就不會是66萬了
推 tokyoto:這個才叫以小博大 屋主買回去大概就不只66萬了
→ XieXie9527:而且拿不拿得出這筆現金還很難說
推 kiaee:我是這女的兩百萬都不賣...
→ maniaque:地主不用玩呀,只要標出後 主張優先承買權就好了....
→ Rune:要是地主當初66萬都拿不出的話 那女的也麻煩
→ maniaque:明明法拍持份的,價錢這麼低,就是不喜歡被其他人婊
→ maniaque:現在好啦...66萬都不肯拿來把產權合併,怪誰呢???
→ maniaque:66萬都不知道是幾拍了,那些資金飽飽的幹嘛不去拍???
→ maniaque:就是不想被地主跟另外一半持份者婊掉努力的心血
推 jmy1:66萬隨便玩也贏
→ maniaque:地主大概覺得我就是有地全部持份,房子不算啥~~
→ maniaque:而且還有債權相抵更狠的,債權人自己拿債權抵掉拍賣價金
→ maniaque:law 版還是 pttlifelaw 就有看過這樣的.....
→ maniaque:兩百萬的債務,拿來抵還有一百多萬債權......
推 mikejr:這看起來超難搞 難怪能低價標到手
→ mikejr:這女的八成想買下後等地主用數倍的錢買回
推 Szss:說也奇怪 才66萬 地主自己標下不就好
→ Szss:怎麼想都怪怪 就算不標找人標下還不是到手 錢又不多
→ Karida:房子賣掉，錢分一分算了，怎麼看都是地主吃虧。
推 gg889g8:66萬沒風險
推 ohya111326:跟海哥借隻牛  放進去養阿
→ Trionychidae:扯
推 eternia0920:66W....這女的放著也是賺 比較急的感覺像是原屋主
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※ 轉錄者: moocow (220.135.32.64), 時間: 12/08/2013 21:35:46
推 jasonn95:我也好想買喔~~
→ Photobiotic:聲請裁判分割應該很有趣
推 bryant780113:武成街緊鄰西門町商圈??
→ moocow:華中橋