→ CherryVoe:拿來當國宅出租剛剛好耶(前面講的15坪1戶，每戶每月1萬) 06/07 08:11
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http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/5647287.shtml
安康社區建住商大樓 簽約
【聯合報╱記者莊琇閔／台北報導】 2010.06.07 03:27 am
台北市長郝龍斌昨天與將捷建設董事長林長勳進行「安康社區北側基地都市更新」簽約儀
式，未來這塊2453坪的基地將建為261戶的住商混合大樓，加上規畫中的捷運環狀線車站
出口也位於基地上，預估將可帶動當地整體發展。
台北市捷運局表示，安康社區北側基地都市更新案包括「文山區木柵段三小段623地號等
38筆土地都市更新案」，未來將以生態景觀建築手法，把文山區豐富的山水自然景觀特質
融入，創造良好公共空間。計畫興建規模為5棟地上15至19層不等及地下3層的住商混合大
樓，基地的西側，即木柵路二段138巷口規畫為捷運環狀線南環段捷運馬明潭站出入口。
將捷建設研展部副理朱佩如表示，規畫中的大樓採「生態跳島」概念建築設計，除了將頂
樓設計為空中花園，藉由綠屋頂讓昆蟲、鳥類聚集。
朱佩如說，規畫興建的261戶中，除原有的50多戶住戶可獲得分配外，剩下的部分將由北
市府與建設公司分別所有，屆時北市府要標租或標售，目前還沒有決定。年底前全案計畫
將會送交都更處進行審查程序，最快一年後動工，約2年8個月可完工。目前建設公司還無
法確定出售價格，要視完工時的興建費用而定。
位於基地對面的永慶房屋再興店店長關博文表示，基地內的木柵路二段現有的公寓住戶近
半年來已經沒有人釋出，最近一次的成交價格為每坪近40萬。他預估將來捷運出入口位在
社區，將可大幅提升屋價，且這也是近來木柵區基地面積最大的建案，預估屆時每坪開價
應會由60萬起跳。
【2010/06/07 聯合報】
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