[轉錄] 老張的故事—文山區安康社區土地都市更新案

[CherryVoe (Cherry Voe)]

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老張的故事—

文山區安康社區土地都市更新案
（文圖/張美君 圖/楊克中 將捷股份有限公司 英譯/沈淑華）

老張每天早上天沒亮，就出門運動。他固定先轉進未編路牌的巷弄，然後左轉走到忠順街
，再繞到興隆路四段，最後右轉沿木柵路二段回家。家和忠順街兩頭較低，走得有些喘，
一趟下來，也將近1個鐘頭。

他注意到巷弄裡小土坵上的樹一點也不客氣的向上伸展，天生天養，活得倒也自在。另一
邊的停車場上，車子永遠稀稀疏疏的停著；再過去的安康市場，開張時水泥攤位上熱鬧了
一陣，歇業以後，每到假日老張還是得陪著太太到離家較遠的木柵市場買脆綠鮮果。夫妻
二人自從遊民在安康市場走道上架設床板橫躺下來，也就很有默契的晚上不出門散步了。

文山區安康社區北側更新案綠化設計圖 文山區安康社區北側木柵路二段現況

文山區安康社區北側更新案位置圖

往忠順街方向走去，明道國小對側是有社區中庭的高樓，隔條巷子的大片安康平宅，有些
階梯上已生了青苔。興隆路街角那棟14層大方明亮的大樓與老張那巍巍顫顫的舊屋，還有
木柵路上臺北客運的調度站，怎麼看都不協調。老張一輩子本本份份，名下就這麼一間屋
，在這生兒育女，孩子也都平順的完成了學業。屋子翻修了幾次，後院也搭了出去，但每
次兒子一家人回來，孫子待不了多久就嚷著要走。

市府說要活化這個地區有10多年了，老張打開抽屜，裡頭厚厚的一疊說明資料，有些都已
褪色了。說明會、公聽會，也不知開了多少場，白天開、晚上也開，除了高里長，每次來
的人都不一樣。範圍也一會兒是公地，過一陣又變成公、私地；規劃案先是整區重建，接
著又改成部分重建，修了再修。前一陣子，老李和老王他們那一夥人，還為了捷運要怎麼
走，在政大說明會吵了開來。

郝市長蒞臨主持安康社區北側更新案簽約典禮 郝市長聽取安康社區北側更新案簡報

那天，有幾個人到老張家，來人給的名片是某建設公司，隔了幾天又換成另一家建設公司
。來人說臺北市政府捷運局正辦理都市更新招商，所以先來拜訪地主。老張因為在報上看
過捷運土地開發共構宅的消息，又想起前年的一場說明會上，捷運局有個小姐說就在這個
巷口，以後會有捷運車站，附近會配合捷運車站一起開發。但老張還是擔心來者是詐騙集
團，不敢多說，請他們在門口待著，進屋撥了通電話到捷運局確認。

接電話的小姐告訴老張，市府已經公告甄選都市更新實施者，如果作業順利，99年就可以
簽約，再過個5到6年就可以搬進新家了。老張心中一陣歡喜，趕緊請他們進家裡坐，端上
茶水後，連珠炮似的問了一堆，老張的太太按捺不住也加入其中，建商一一回答還做了筆
記。但老張還是有些納悶，怎麼就從沒看過捷運局辦理都市更新的新聞呢？

上個月6號安康市場掛上了「文山再生家具展示場」的招牌，開幕當天老張親眼看到郝市
長和將捷股份有限公司簽了都市更新實施契約，老張也看到了現場擺放的「臺北市文山區
木柵段三小段623地號等38筆土地都市更新案」建築模型及大圖。老張發現上回他提的建
議，有些已經在模型中出現了。老張全家從那天起，話題就一直圍著都市更新打轉，他希
望更新後社區有兒童遊戲區、有健身房，這樣孫子以後回家才會捨不得走。

今天，老張還是天沒亮，就出門運動了。可是老張今天心情特別好，一家10個人全都說好
下午要去木柵國中聽將捷公司舉辦的都市更新說明會。為了自己的家好，老張已經打定主
意，不管老李和老王他們那一夥人下午怎麼吵，他一定要舉手發言，老張要說「嘜講蝦呀
，卡緊起啦！」。



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◆ From: 218.160.177.104
→ CherryVoe:附近要開始漲價了......
→ SmileCigar:其實已經先漲了 就等捷運蓋好 再漲第二波而已
推 hope39:都市更新對地方是好還是不好呢？最近對此感到興趣與困惑
推 returnto:原以為是安康社區要更新 我還開心了一下囧
推 goodcial:其實那一帶是應該整頓更新一下了! 安康社區 經費應該破表
→ goodcial:至於都市更新,有好有壞吧,大概不會有絕對答案
推 ccrimson:錢廠商先賺走,公共設施都沒動,你說呢...
推 reallyapay:之前的新聞是說這一批主要是安置宅....
→ reallyapay:完工安置好之後...現有安康社區改建綜合商場~
推 cherngrj:都更完成後，老張才發現~他的房子最大的差異，就是..[室
→ cherngrj:內的實坪縮水了，取而代之的..是一些奇奇怪怪的大/小公]
→ cherngrj:，兒童遊戲區..只是一個擺放包括塑膠溜滑梯在內，幾組怪
→ cherngrj:東西的空間；健身房..也不過是擺了包括跑步機在內的空間
→ cherngrj:。老張的孫子..還是很少來 ^^"
→ CherryVoe:樓上真犀利......b(￣▽￣)d
推 hope39:樓樓上～好寫實....
→ QQminiai:c大好寫實... 這故事還真是有在我身邊發生...