[新聞]北市安康公營住宅 後年完工

[CherryVoe (Cherry Voe)]

http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=284924

北市安康公營住宅 後年完工
2013/03/05

【聯合報╱記者高詩琴／台北報導】

全台規模最大、容積率最高且「從無到有、量身訂做」的安康公營住宅計畫昨天開跑！北
市府與得標業者完成第一期Ｄ基地統包工程簽約，未來將提供兩百五十六戶公營出租住宅
，二○一五年六月完工。

得標業者潤泰集團總裁尹衍樑說，保證會如期、如質完工，且會在郝市長任內竣工。

市長郝龍斌表示，安康公營住宅Ｄ基地未來可提供兩百五十六戶住宅，減輕青年人在台北
居住的壓力。依民眾的需求，以小坪數為主，一房型有一百廿八戶、兩房型一百零四戶，
三房型廿四戶。

未來設籍北市、廿歲以上未滿四十六歲的青年族群可申請使用。租金約是一般市價的七成
，最多可一次居住五年。

郝龍斌指出，安康公營住宅有別於先前以中繼住宅或分回建物轉型的模式，是第一批「從
無到有、全新規劃」的大社區公營出租住宅。

市府都市發展局表示，近年來安康平宅建物老舊，且因居民皆是低收入戶，外界易貼上「
貧民區」標籤，產生治安問題。

市府決定將容積率提高為原有的兩倍，將原公寓改建成大樓，七成提供一般青年市民租賃
，三成供原住戶搬回。兩種族群「混居」既可打破該區的刻板印象，又可達到公營住宅的
目的。

發展局總工程司高文婷表示，安康公營住宅改建後共可提供三千三百卅六戶的公營住宅，
分為三期興建。

第一期第一案Ｄ基地八月完成細部設計後動工，明年十一月會打造一間實品屋，開放供市
民參觀。

潤泰集團表示，安康公營住宅將採取通用設計，智慧綠建築為理念，由於建物位於斜坡上
，基地最高處與最低處相差六公尺，會打造斜坡階梯式的地景花園。另外，外牆為跳色裝
飾預鑄外牆，以減少施工時間，並有三道防水工法。


圖／聯合報提供




http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/mar/5/today-taipei13.htm?Slots=TPhoto

2013-3-5

減輕住壓力 最大公營住宅 104年完工

安康公營住宅改建案第一期工程昨天簽約，台北市長郝龍斌（左）與潤泰建設總裁尹衍樑
在簽約用印後互祝合作愉快（記者劉榮攝）

屋齡約40年的安康平宅社區，是全台規模最大的平價住宅（記者劉榮攝）

〔記者劉榮／台北報導〕台北市積極推動公營出租住宅政策，原本安置低收入戶及弱勢戶
的安康平宅，將分階段改建，興建成北市最大型的公營住宅區，第一期工程確定由潤泰集
團旗下潤弘工程得標，該基地將興建二百五十六戶，預計在一○四年六月前可完工，未來
租金將訂為市價七折。

計畫分三期 擬建3336戶

台北市長郝龍斌尋求連任時，曾承諾在第二任期內，興建四千八百零八戶出租住宅，減輕
青年人住的壓力，都發局推出的安康公營住宅旗艦計畫，計畫分三期興建三千三百三十六
戶公營住宅，用地以興隆路及木柵路口的原安康平宅改建為主，北市府希望能讓屋齡近四
十年的四層樓老舊公寓全數改頭換面，除了安置中低收入戶，餘屋則以當地行情價七折租
給設籍北市的廿歲到四十五歲青年。

昨天出席市府簽約儀式的潤泰集團總裁尹衍樑也打包票說，第一期工程，一定會如期、如
質完工，在市長郝龍斌任期內舉行完工典禮。

郝龍斌說，公營住宅推出一開始受到很大的阻力，包括寶清段公營住宅就遭受許多民眾反
對，不過繼敦煌、大龍峒、行天宮公營住宅推出之後，這兩年最困難的部分，已經被克服
，就是大家對公營住宅低品質的刻板印象改變，現在寶清段及萬華段兩塊基地，周邊居民
贊成興建公營住宅的民調，支持的已經達到七、八成。

都發局總工程司高文婷表示，該區第二期計畫，將在今年下半年辦理招標準備作業，基地
面積會比第一期更大，預計可提供六百廿四戶居住。

都發局表示，公營出租住宅與平價住宅未來會混合居住，用意在於讓平價住宅 能夠「去
標籤化」，降低外界以及社區周邊認定為「貧民窟」的印象。

但北市議員李慶元表示， 市府讓「平價住宅」去標籤化的立意良善，但政策實施必須重
新調整，例如透過租金或管理補貼，讓平價住宅住戶可以真正擺脫有色眼光，此外，許多
平價住宅的低收入戶，多半都是社會邊緣家庭，甚至是精障病患家庭，這些住戶的管理問
題，向來都令主管機關社會局頭大，未來若混編與社會住宅一起住，問題若不先解決，恐
怕會影響民眾承租意願。




http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20130304/168762/

北市最大公營住宅　2015年中完工

2013年03月04日12:52

台北市繼大龍峒、行天宮、敦煌等公營住宅後，再推安康公營住宅，將是北市面積規模最
大的公營住宅計畫。安康公營住宅由潤泰集團旗下「潤弘精密工業事業股份有限公司」得
標並承接本案，第一期D基地出租住宅戶數為256戶，其中一房型128戶、二房型104戶、三
房型24戶，未來除提供設籍本市20歲以上未滿46歲青年族群租住使用外，亦容納原社會局
提供弱勢族群租住，預計104年6月完工。台北市長郝龍斌今天和與潤泰集團總裁尹衍樑進
行簽約儀式。

郝龍斌表示，根據過去經驗，北市一房型和二房型的需求較大，因此本次以小坪數為主，
未來將以7折價承租設籍北市的青年。

尹衍樑保證如期如質完工，並爭取在郝市長任內竣工。

安康國宅模擬圖。業者提供

尹衍樑總裁(右)與郝市長簽約。田裕華攝

安康國宅模型。田裕華攝



http://www.ettoday.net/news/20130304/170237.htm

 北市安康公營住宅第一階段推256戶　租金市價7折以下


地方中心／台北報導

台北市「安康公營住宅」D基地統包工程由潤泰集團旗下潤弘公司得標，4日市長郝龍斌與
潤泰集團總裁尹衍樑簽約（如下圖，台北市政府提供）。郝說，這是第一批「從無到有、
全新規畫」的大社區公營出租住宅，一次推出256戶，以小坪數為主，要減輕青年人台北
居的壓力。

郝龍斌說，他競選連任市長時，就承諾市民4808戶的公營住宅，目前已完成大龍峒、敦煌
、萬隆等公營住宅，扭轉「大家都不要住公營住宅」的不良印象，每次推出都供不應求；
尹衍樑則承諾，保證會讓此案如期、如質完工，而且一定會在郝市長任內竣工。

都發局指出，安康平宅建於民國60年，已經相當老舊，市府規畫將全區更新為3303戶的公
營住宅，七成由年輕群族入住、三成為原住戶搬回，D基地是全案的第一步。都發局總工
程司高文婷表示，此案完成之後，一部分會由社會局依照社會住宅政策處理，另外一部分
由都發局負責，租金（含管理費）訂在當地租屋市場時價七折以下。



http://n.yam.com/ebcnews/life/20130304/20130304261716.html

安康公營宅今簽約 尹衍樑：拚提前完工東森新聞-2013年03月04日 下午17:23

台北巿安康公營住宅改建，今天正式和潤泰集團簽約，預計在104年6月完工，不過潤泰集
團尹衍樑則是強調，一定會在郝龍斌任內完工。

椰林上悠閒空間還有休閒步道、小孩遊戲區，是台北巿安康平宅，即將改建後的美麗模樣
，台北巿政府和潤泰集團一起合作，預計在104年6月完工。潤泰集團總裁尹衍樑：「保證
如期如實完工，而且我們爭取在郝巿長任內，做這個竣工典禮。」不在乎外界指出蓋公營
宅是賠錢，在做公益，尹衍樑打包票，要讓郝龍斌有信心。

目前安康公營住宅，第一期將規畫出256戶，租金價約當地七折，供給未來46歲的青年族
群，不過除了公營住宅之外，尹衍樑 也大方資助400萬美元，約1.2億台幣資助，文化力
推的台灣文化光點計畫，但尹衍樑很低調，潤泰集團總裁尹衍樑：「改天找個時間，再專
門來談這個題目，好不好，現在焦點不在這裡。」從公營宅到資助文化部，尹衍樑全沾到
邊，但本業要怎麼發展，外界都很期待。



http://news.pts.org.tw/detail.php?NEENO=234619

北市推公營住宅 安康公宅規模大

台北市推動公營住宅政策，其中以安康公營住宅計畫提供3336戶，規模最大，未來將提供
市價七折的租金供青年人承租。台北市政府今天與得標建商潤泰集團簽約。

使用已近四十年的台北市安康平宅，將要改頭換面！台北市長郝龍斌與得標廠商潤泰集團
總裁尹衍樑簽約，將在104年6月完成第一期基地建設，先提供256戶，其中一房型128戶，
二房型104戶，三房型24戶，給設籍台北市20歲到46歲的青年，以市價七折承租。

==台北市長 郝龍斌==
我們是因應過去 幾次抽籤的比例
我們發覺都是小坪數
一房 兩房需求比較大
所以這次也以這個為主

郝龍斌希望能在任內如期完成，給市民高品質的公營住宅，潤泰集團總裁尹衍樑保證如期
完工。

==潤泰集團總裁 尹衍樑==
我們保證如期 如時的完工
而且我們爭取 在郝市長任內
來辦理竣工典禮

台北市已陸續推出大龍峒、行天宮、敦煌等公營住宅約143戶，安康公營住宅將是台北市
面積規模最大的公營住宅，總戶數規畫有3336戶，將分階段推出，除了開放給青年租用，
也會提供弱勢族群居住，將在完工前開放市民參觀，檢視工程品質。

(2013-03-04 12:00)  中晝新聞




http://news.vrhouse.com.tw/index.asp?Mods=NNews&File=NInfo&Cno=BC09D0AF-DD7D-4E72-A4D8-AF7A820E15A3&Sno=A84A1FE0-C597-43E9-AD1B-2F9B3492C48F&Nno=C72D7B67-7489-4642-BCD8-BB6FF0914D6F

台北市公營住宅 潤泰集團啟動開發
最後更新：2013/03/04

潤泰集團旗下潤弘精密工程日前標得文山區「安康公營住宅」旗艦計畫第一期，周一（5
日）與台北市政府正式簽約，投入公營住宅的開發行列。潤泰集團在2012年連續得標2件
「公辦民營」、吃力不討好的台北市都更案；2013年初又再度出手，得標台北市政府推動
的「安康公營住宅」旗艦計畫第一期。

台北市府「公營住宅政策」目前已陸續完工推出大龍峒、行天宮、敦煌等公營住宅，約
143戶；至於計畫推動中的案件，包括：中央社會住宅松山寶清段、萬華青年段兩基地，
將規畫興建出租住宅769戶，目前正進行規畫設計作業。

「安康公營住宅」旗艦計畫，提供3,303戶公營住宅，將為台北市面積規模最大公營住宅
計畫。計畫第一期D基地，位於文山區木柵路二段臨木柵公園，面積約1,087坪；潤弘精密
初步規畫出租住宅戶數為256戶，其中，1房型約有128戶、2房型104戶、3房型24戶。預計
8月完成細部設計請照作業後動工、104年6月完工。

「安康公營住宅」旗艦計畫第一期D基地統包工程完成招標，在臺台北市公營住宅興建計
畫發展上，具有首發指標意義。




http://news.sina.com.tw/article/20130304/9083726.html

北市安康公營住宅　今簽約
教育廣播電台 (2013-03-04 18:31)

臺北市面積規模最大的公營住宅計畫「安康公營住宅」，今天（4）進行第一期D基地改建
工程簽約儀式，規劃出租戶數為256戶，其中以一房型和二房型最多，提供青年族群居住
。

繼大龍峒、行天宮、敦煌、等公營住宅143戶後，臺北市規模最大的公營住宅計畫「安康
公營住宅」，也和潤泰集團總裁尹衍樑進行簽約儀式。郝龍斌說，安康公營住宅D基地計
畫初步規劃出租住宅戶數為256戶，多數以小坪數為主，包括一房型128戶、二房型104戶
和三房型24戶。

郝龍斌指出，安康公營住宅旗艦計劃將提供3303戶的公營住宅，其中7成提供年輕族群，
也就是20歲以上、未滿46歲以下的青年族群，以及50分位點以下的中低收入戶都可提出申
請。另外3成提供給原住戶。都發局總工程司高文婷表示，安康公營住宅租金將分為兩個
部分，一部分由社會局補助弱勢族群；另一部分由都發局以市場調查，約以興建完成前後
時的當地市價7折以下金額收費。



http://www.awakeningtw.com/awakening/news_center/show.php?itemid=39477

安康小坪公營住宅 只租不賣

【台灣醒報記者劉彥萱台北報導】高房價、高租金在台北市屢見不鮮，為了減輕民眾在臺
北居住的壓力，台北市將推出規模最大的安康公營住宅計畫，讓一般民眾享有便宜租屋價
格，租金（含管理費）將訂在當地租屋市場時價七折以下。台北市長郝龍斌說，這次安康
社區D基地將推出256戶小坪數住宅，希望能減輕民眾在台北居住的壓力。


台北市安康社區D基地公營住宅統包工程由潤泰集團旗下潤弘公司得標，4日郝龍斌與潤泰
集團總裁尹衍樑進行簽約。尹衍樑承諾保證，一定會在市長郝龍斌任內如期完工；郝龍斌
則強調，這次的安康住宅，一次推出256戶，並依民眾的需求規畫，以小坪數為主，一房
型有128戶、兩房型104戶、三房型24戶，以滿足青年人對公營住宅的需求。


另外，郝龍斌說，日前承諾在任內要達到4808戶的公營住宅的目標，至今已完成大龍峒、
敦煌、萬隆等公營住宅。此外，對於承作這次統包工程的廠商潤弘公司，郝龍斌指出，過
去幾次和潤弘公司的合作經驗相當良好，潤弘相當負責，是善盡社會責任的企業，讓他相
當放心。


都發局指出，安康平宅建於民國60年，已經相當老舊，市府將更新規畫為全區3303戶的公
營住宅，七成由年輕群族入住、三成為原住戶搬回，採取混居模式。安康社區D基地是全
案的第一步，交由潤弘公司興建，相信將為後續的公營住宅立下一個高標準。


至於租金價格，都發局總工程司高文婷表示，此案完成後，一部分會由社會局依照社會住
宅政策處理，另外一部分由都發局負責，租金（含管理費）訂在當地租屋市場時價七折以
下。另外，她也強調，包括目前已經完工、正在施工或是進入實質規劃設計階段的建案，
有信心達成之前所承諾的4808戶的目標值。



http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/7734825.shtml

安康社區D基地公營住宅正式啟動

【經濟日報╱記者楊文琪／即時報導】 2013.03.04 03:30 pm


台北市安康社區D基地公營住宅統包工程由潤泰集團旗下潤弘公司得標，4日台北市長郝龍
斌與潤泰集團總裁尹衍樑簽約。

　郝龍斌說，在北市府努力下，已扭轉大家對公營出租住宅的刻板印象，每次推出都供不
應求，這次安康社區D基地繼續推出256戶小坪數住宅，要減輕青年人台北居的壓力，在台
北安居樂業。

　郝龍斌強調，這次推出的安康住宅，有別於先前以中繼住宅或分回建物轉型的模式，是
第一批「從無到有、全新規畫」的大社區公營出租住宅，一次推出256戶，依照民眾的需
求規畫，以小坪數為主，一房型有128戶、兩房型則為104戶。

【2013/03/04 經濟日報】



http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS1/7736213.shtml

北市最大 安康公營住宅開跑

【聯合報╱記者高詩琴／即時報導】 2013.03.04 11:50 pm


台北市規模最大、容積率最高且「從無到有量身訂做」的安康公營住宅計畫開跑。北市府
今天與得標業者完成第一期Ｄ基地統包工程簽約，未來將提供兩百五十六戶公營出租住宅
，最快一百零四年完工。

得標業者潤泰集團總裁尹衍樑說，保證會讓此案如期、如質完工，而且一定會在郝市長任
內竣工。

台北市長郝龍斌表示，Ｄ基地未來提供兩百五十六戶住宅，減輕青年人在台北居的壓力。
依民眾需求，以小坪數為主，一房型一百廿八戶、兩房型一百零四戶、三房型廿四戶。


【2013/03/04 聯合報】




http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS1/7736216.shtml

安康公營住宅 第二三期時間未定

【聯合報╱記者高詩琴／即時報導】 2013.03.04 11:50 pm


北市府今天與業者完成安康公營住宅第一期Ｄ基地統包工程簽約。市府都市發展局表示，
安康公營住宅改建後共可提供三千三百卅六戶的公營住宅，分為三期興建。

第一期第一案Ｄ基地八月完成細部設計後動工，明年十一月打造一間實品屋，開放供市民
參觀。

都發局指出，第一期第二案安康市場與停車場，預計下半年開始辦理招標前準備工作。由
於基地面積近六千平方公尺，可提供六百廿四戶公營出租住宅。

至於第二期與第三期的興建期程，目前還沒有決定，會視第一期辦理情況而定。


【2013/03/04 聯合報】


http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/7734363.shtml

尹衍樑：建好安康公營宅

【中央社╱台北4日電】 2013.03.04 12:30 pm


台北市長郝龍斌上午與潤泰集團總裁尹衍樑簽署「安康公營住宅旗艦計畫第一期D基地統
包工程意向書」，尹衍樑當場承諾，將如期如質完工。

尹衍樑同時表達希望這起工程能在郝龍斌市長任內竣工。

安康公營住宅計畫第一期D基地改建工程，為提升開發品質及縮短開發期程，開發策略採
統包方式辦理。北市府都發局透過公開公告招標，經1月底召開評選會議，由潤泰集團旗
下的潤弘精密工程得標。

簽約儀式中，尹衍樑表示，「我們保證如期如質完工，爭取在郝市長任內竣工」；隨即媒
體提問有關捐款文化部約新台幣1.2億元的事情，尹衍樑未正面回應，僅淡淡說另找時間
討論。

會後潤弘董事長賴士勳表示，潤弘投資9.6億元興建D基地，外界認為興建公營住宅不會賺
錢，但要獲利就看如何把握時間。

安康公營住宅旗艦計畫第一期D基地，位於文山區木柵路二段，臨木柵公園，面積約3596
平方公尺。潤弘及合作團隊潘冀聯合建築師事務所初步規劃興建出租住宅256戶，其中一
房型128戶、二房型104戶、三房型24戶，預計104年6月完工。

【2013/03/04 中央社】



http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/7734639.shtml

安康公營住宅簽約 推256戶

【中央社╱台北4日電】 2013.03.04 03:40 pm


台北市面積規模最大的公營住宅計畫「安康公營住宅」，今天進行第一期D基地改建工程
簽約儀式，規劃出租戶數為256戶。

郝龍斌今天出席在台北市政府所舉行的「安康公營住宅D基地與潤弘建設簽約」記者會，
和潤泰集團總裁尹衍樑進行簽約儀式。

郝龍斌表示，安康公營住宅D基地計畫由潤泰集團旗下的潤弘精密工程事業股份有限公司
及合作團隊潘冀聯合建築師事務得標、統包，初步規劃出租住宅戶數為256戶，多數以小
坪數為主，包括一房型128戶、二房型104戶和三房型24戶。

他指出，安康公營住宅旗艦計劃將提供3303戶的公營住宅，其中7成將由年輕族群進住，
另外3成則提供給原住戶，以滿足居住者的需求，也提升周遭環境。

尹衍樑也表示，保證此案將如期、如實完工，並承諾將在郝龍斌任內辦理竣工典禮。

台北市都發局總工程司高文婷表示，安康公營住宅興建完成後，其租金訂定將分為兩個部
分，一部分由台北市社會局依照現在既有社會政策提供弱勢族群租住；另一部分由都發局
以市場調查方式，約以興建完成前後時的當地市價7折以下金額（含管理費用）收費。

她說，公營住宅提供服務對象為20歲以上、未滿46歲以下的青年族群，50%分位點以下的
中低收入戶都可提出申請租住使用。

都發局表示，北市府積極推動「公營住宅政策」，目前已陸續完工推出大龍峒、行天宮、
敦煌等公營住宅約143戶，供青年朋友租賃居住，將是台北市面積規模最大的公營住宅計
畫。

【2013/03/04 中央社】




http://news.cnyes.com/Content/20130304/KH6MSSTPY3RIY.shtml?c=cnyeshouse

安康公營住宅 256戶104年中完工
鉅亨網新聞中心　(來源：中廣新聞網)　2013-03-04 13:57:21

台北市長郝龍斌積極推動「公營住宅政策」，目標要在第二任期內，台北市蓋四千八百零
八戶公營出租住宅，而台北市面積規模最大的公營住宅旗艦計畫--「安康公營住宅」，第
一期D基地改建工程，由潤泰集團旗下的「潤弘工程」規劃興建，郝龍斌市長今天(四號)
與潤泰集團總裁尹衍樑簽約，這塊安康公營住宅第一期D基地，將興建兩百五十六戶，預
計民國一百零四年六月、郝龍斌市長任期內完工，未來租金會訂為市價行情七折。(林麗
玉報導)

原本為北市府安置弱勢的安康平宅，將由潤泰建設旗下「潤弘工程」，規劃興建為台北市
旗艦公營住宅，郝龍斌市長四號正式與潤泰集團總裁尹衍樑簽約，郝龍斌說，他第二任期
就任，宣誓要在台北市蓋4808戶的公營出租住宅，減輕青年人住的壓力，而這次推出的安
康公營住宅旗艦計畫，計畫推出三千三百三十六戶公營住宅，也是台北市面積規模最大的
公營住宅計畫，而第一期D基地位於文山區木柵路二段臨木柵公園，面積達3596平分公尺
，將規劃256戶，包括一房型128戶、二房型104戶、三房型24戶，將納入智慧綠建築、通
用設計、社區共融感念等。

郝龍斌說，台北市公營住宅推出之後，一開始受到很大的阻力，包括寶清段公營住宅就遭
受到許多民眾反對，不過繼敦

煌、大龍峒、行天宮公營住宅推出之後，這兩年最困難的部分，已經被克服，就是大家對
公營住宅低品質的刻板印象改變，現在寶清段及萬華段兩塊基地，週邊居民贊成興建公營
住宅的民調，支持的已經達到七、八成。

而安康公營住宅第一期D基地完成簽約，潤泰集團總裁尹衍樑說，第一期D基地工程一定會
在郝龍斌市長任內，如期如質完成，預計今年八月完成細部設計，民國一百零四年六月完
工，未來將提供設籍台北市二十到四十六歲青年組群承租，租金會透過鑑價，訂定在市價
行情的七折左右。




http://www.idn.com.tw/news/news_content.php?catid=5&catsid=2&catdid=0&artid=20130304joanne004


尹衍樑:安康住宅案將如期完工 公營住宅啟動



(記者黃秀麗台北報導)臺北市安康社區D基地公營住宅統包工程由潤泰集團旗下潤弘公司
得標，4日，臺北市長郝龍斌與潤泰集團總裁尹衍樑簽約。郝龍斌說，在北市府努力下，
已扭轉大家對公營出租住宅的刻板印象，每次推出都供不應求，這次安康社區D基地繼續
推出256戶小坪數住宅，要減輕青年人臺北居的壓力，在臺北安居樂業。

郝龍斌強調，這次推出的安康住宅，有別於先前以中繼住宅或分回建物轉型的模式，是第
一批「從無到有、全新規畫」的大社區公營出租住宅，一次推出256戶，依照民眾的需求
規畫，以小坪數為主，一房型有128戶、兩房型則為104戶。郝龍斌期許安康公營住宅旗艦
計畫，能滿足極大數量青年人對公營住宅的需求，並提升周圍的環境品質。

郝龍斌說，他競選連任市長時，就承諾市民4,808戶的公營住宅，至今已完成大龍峒、敦
煌、萬隆等公營住宅，扭轉「大家都不要住公營住宅」的不良印象，獲得市民認同，每次
推出都供不應求。對於承作這次統包工程的廠商潤弘公司，郝龍斌指出，過去幾次和潤弘
公司的合作經驗相當良好，潤弘相當負責，是善盡社會責任的企業，他非常放心。

潤泰集團總裁尹衍樑則當場承諾，保證會讓此案如期、如質完工，而且一定會在郝市長任
內竣工。

都發局指出，安康平宅建於民國60年，已經相當老舊，市府規畫將全區更新為3,303戶的
公營住宅，七成由年輕群族入住、三成為原住戶搬回，採取混居模式。D基地是全案的第
一步，交由潤弘公司興建，相信將為後續的公營住宅立下一個高標準。關於租金價格，都
發局總工程司高文婷表示，此案完成之後，一部分會由社會局依照社會住宅政策處理，另
外一部分由都發局負責，租金（含管理費）訂在當地租屋市場時價七折以下。此外她也強
調，包括目前已經完工、正在施工或是進入實質規劃設計階段的建案，該局有信心達成郝
市長先前承諾的4,808戶目標值。

簽約儀式後，郝龍斌接受媒體詢問對核四公投及美國進口肉品「牛豬分離」的立場。郝龍
斌說，現在中央已決定要舉行核四公投，他認為讓所有事實真相完全公開，讓全民了解是
否安全無虞，也了解對核四供電的專業評估，然後由全民決定核四去留，這是好的方式。
郝龍斌強調，北北基是一體的，他多次說過「沒有核安，就沒有核電」，核四一定要在安
全無虞的前提下才能運轉。

至於「牛、豬分離」政策，郝龍斌說，政府在討論美牛議題時，就很清楚表達此一立場，
他相信，現行牛、豬分離的政策，一定會堅持下去。2013/03/04



http://www.idn.com.tw/news/news_content.php?catid=3&catsid=1&catdid=0&artid=20130304kofang012

尹衍樑：安康住宅案將如期完工



【記者柯安聰台北報導】潤弘精密(2597)以9.65億元標得台北市安康公營住宅旗艦計畫第
一期D基地統包工程案，每坪造價12萬元，潤弘精密表示，公司會完整規畫與把握時間，
安康公營住宅外牆將採取預鑄工法，全案不僅會有利潤，潤泰集團總裁尹衍樑更保證，將
在合約預定的日期內完工。

潤弘總經理李振鴻指出，安康公營住宅旗艦計畫毛利率的確很低，不過，尹總裁已表示，
身為市民，要幫北市做點事情回饋社會，潤弘持續在做社會公益的事情，此案將保有潤泰
集團一貫的產品規格。

臺北市政府推動的「公營住宅政策」，目前已陸續完工推出大龍峒、行天宮、敦煌等公營
住宅約143戶，供青年朋友租賃居住，安康公營住宅旗艦計畫預估提供3303戶公營住宅，
潤弘得標的第一期D基地，位於文山區木柵路二段，臨木柵公園，面積約3596平方公尺。
潤弘及合作團隊潘冀聯合建築師事務所初步規劃興建出租住宅256戶，其中1房型128戶、2
房型104戶、3房型24戶，預計104年6月完工。其中3成將分回原住宅，7成將出租予年輕人
。

台北市長郝龍斌4日上午與潤泰集團總裁尹衍樑簽署「安康公營住宅旗艦計畫第一期D基地
統包工程意向書」，尹衍樑當場承諾，將如期如質完工。尹衍樑也表達，希望這起工程能
在郝龍斌市長任內竣工。(自立電子報2013/3/4)



http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=284867

北市最大公營住宅 104年完工
2013/03/04
【聯合晚報╱記者楊正海╱台北報導】

台北市安康公營住宅旗艦計畫第一期Ｄ基地統包工程上午進行簽約。台北市長郝龍斌（左
）與潤泰建設總裁尹衍樑（右）互祝合作愉快。 記者陳立凱／攝影

郝龍斌上午與尹衍樑簽約

台北市推動公營出租住宅政策，其中，規模最大的安康公營住宅計畫，第一期工程由潤泰
集團旗下潤弘精密得標，台北市長郝龍斌上午與潤泰集團總裁尹衍樑簽約。郝龍斌強調，
希望第二任市長任期內，能達到4808戶公營住宅的目標。

針對第一期工程，到場簽約的尹衍樑也當郝龍斌的面「掛保證」會如期如質完工，並在郝
龍斌任內舉辦完工典禮。

安康公營住宅旗艦計畫，第一期D基地位於文山區木柵路二段臨木柵公園，面積約3596平
方公尺，潤弘精密團隊目前初步規劃出租住宅戶數為256戶，其中一房型128戶、二房型
104戶、三房型24戶。

北市都發局總工程司高文婷指出，第二期計畫也將在今年下半年開始辦理招標前準備工作
，因基地面積比第一期還大，預計可提供624戶公營出租住宅。

北市都發局推出的「安康公營出租住宅旗艦計畫」，是目前台北市規模最大、戶數最多的
公營住宅，共分3期規畫，將重新改建3336戶，上午簽約是第一期計畫，預計今年8月完成
細部設計和請照作業，開始動工，104年6月完工，為了讓市民了解施工進度和品質，103
年11月會先開放參觀，讓外界了解結構體及室內裝修工程。

台北市推動公營住宅政策，在此之前已陸續完工推出大龍峒、行天宮、敦煌、等公營住宅
約143戶，供青年朋友租賃居住，另外計畫推動中之案件，包括中央社會住宅松山寶清段
、萬華青年段兩基地，將規劃興建出租住宅769戶，目前正進行規劃設計作業中。

安康公營住宅第一期計畫，完工後7成由20歲以上、未滿46歲的青年族群租住使用外，3成
為原住戶搬回，採混居模式，租金採當地租金打7折計算。





http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013030500117.html


安康公營住宅 7折價出租
2013-03-05 02:04 工商時報 【記者蔡惠芳／台北報導】

　安康公營住宅建築示意圖。圖/台北市政府提供


　尹衍樑保證，如期如質完工！ 潤泰集團總裁尹衍樑（右）與台北市長郝龍斌（左），
簽署「安康公營住宅」基地統包工程合約。圖/洪錫龍

    　潤泰集團將開發台北市規模最大的公營住宅旗艦計畫－安康公營住宅旗艦計畫第一
期工程，正式鳴槍起跑！潤泰集團總裁尹衍樑主導旗下潤弘精密工程（2597），昨（4）
日正式簽下承攬工程；台北市政府預計104年6月完工後，將以附近租金7成的行情，對外
招租。

    　潤泰集團潤弘1月25日正式標下台北市文山區安康公營住宅工程，總造價9.65億元
，將興建出租住宅256戶，為台北市史上規模最大的公營住宅，包括1房共128戶、2房共
104戶、3房共24戶；預計民國104年6月完工，供設籍台北市24歲至46歲青年族群，以及社
會局安置弱勢族群租用。

    　台北市政府發言人張其強表示，市府期待潤弘比照香港、新加坡政府的公營住宅水
準，打造安康公營。台北市身為安康公營住宅未來的「房東」，安康住宅256戶中，將有3
成提供現住戶、7成開放市民承租；每月租金行情訂定標售，將按附近租金行情的70％，
提供市民承租。

    　尹衍樑在致詞時，毫不拖泥帶水的簡捷表示：「潤弘保證將如期如質完工，並且爭
取在郝市長任內，完成竣工典禮。」

    　雖然尹衍樑惜字如金，只有短短不到1分鐘的談話，旋即簽約、快閃；但這句話聽
在市府官員耳中，據悉都相當驚喜，大家都沒有預期到，潤泰的目標是力拚在郝龍斌任內
要竣工，因為工程時間壓力和難度相當高。

    　尹衍樑首度參與興建公營住宅，就面臨嚴苛挑戰。因為，從今天起，自拆除台北市
文山區安康社區現址起算，到104年6月完工，只有短短2年3個月；但卻得完成拆除使用執
照、申請雜項執照、進入都審階段、召開幹事會、再申請建造執照正式動工興建，一直到
完工交屋給市府，時間非常壓迫。

    　但尹衍樑不但樂意挑戰高難度，甚至要求要蓋出綠建築銀級標章、智慧標章、耐震
標章的規格，可謂史上未見的「豪宅版公營住宅」。

    　潤弘精密工程董事長賴士勳表示，潤弘基於回饋社會，首度參與的公營住宅；目前
潤弘已完成3件國防部眷宅工程，包括：台北縣四知八村、台北縣安邦新村、宜蘭眷村，
至於安康公營住宅將是樓層最高、規模最大的一處政府住宅工程，潤弘將採取高規格來興
建，打造永續、環保、高品質出租住宅。


※ 編輯: CherryVoe       來自: 118.165.222.182      (03/05 08:15)
→ CherryVoe:希望提早交屋不要犧牲品質 還有注意"工安"跟"噪音"
→ CherryVoe:(低收戶付得起7折租金嗎？ 恐怕租金打5折還是有困難)
推 Godlikeop:這個哪邊可以申請LOL
→ gsm60kimo:反向思考:路又要不平了
→ hidog:正向思考 木柵路有平過嗎= =
→ PIN0809:謝謝原po提供文山相關新聞 :)
→ CherryVoe:不客氣 ^^
→ nowend:如果連D區都滿不了，那安康社區其他區就別想了..