[心得] 神川工務店的港ハイツ 住戶分享~

[kinkaq (みどり~* (綠))]

看很多人對房子的事情有點問題~(跟我當時一樣),

就來分享住了3個月的心得~

我是因為JPT*T的關係 入住神川工務店 的港ハイツ

地點 港區

交通

公車 (2種) -> 最近的公車站為 南市岡
88 號 大阪站前<->天保山
60 號 なんば<->天保山

電車
■ 地下鉄
長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩10分
中央線「九条駅」徒歩約10分
■ JR
JR大阪環状線「弁天町駅」徒歩約15分
■ 阪神電車
阪神なんば線「ドーム前駅」徒歩10分

騎腳踏車
大阪站/梅田->大約3~40分
難波->大約2~30分

交通部份是很方便,四通八達~



環境(走路,但看個人腳程哦^^)

港區役所 -> 大約12分

郵局 -> 大約5分

超市-> 最少4家以上,最近的大約5分會到.

便利商店-> Lawson(3分) .7-11(7分),全家(9分)

速食店-> mos(7分) 麥當勞(15分)

銀行-> 三井住友(20分)(還有其他家,但我忘了>.<)

百元商店->3家(最近的10分)

其他還有二手商店,餐廳,京瓷巨蛋,學校,公園,.....等,環境很好~^^


公用設施
停車場(腳踏車) ,垃圾場(24小時都可以丟.需自行分類,很簡單).電梯
10樓->洗衣機(200元/次),烘衣機(100元/60分)..


房內設施(一般房案)
1房(大約5坪,不太會算),附廁所,小廚房(含小冰箱,IH爐),鞋櫃.

冷暖氣機,2個插座(共4個插頭),含小陽台,通風良好~


房內設施(附家具房案,房租每月多2000元)
桌子,椅子,煮飯器,微波爐,衣櫃,床..(好像是這些,我有點忘,我是沒附)


房租:內含水費,管理費.

網路費固定2000元,瓦斯費,電費自付

優點:交通便利,環境週遭該有的店都有,去大阪難波也都很方便
     房間通風良好.


缺點:

1.房間的隔音不好,每天都可以聽到馬路上的車聲,電車聲,風聲,隔壁房的聲音.
  (可能是因為這是23年前的房子吧)

2.冬冷夏熱(冬天真的很冷,夏天是聽管理員說的)

入住心得:
住到目前都很好,沒有什麼大問題,有問題就請管理員幫忙,

環境不錯,房租也算合理便利...^^

不過剛來的時,要自己佈置一下房間,否則就是空空的,什麼都沒有~


提供給各位~ 要不要來就看個人哦^^

不過來了可以來我哦^^

還有問題的~可以來信發問哦^^

PS 我想兼差~~

   本人在台北的小林髮廊當設計師5年~ 如果有需要剪髮,請來信~

   地點 大阪港區巨蛋附近~~  時間 早上11點過後~~

   剪髮費用750日元  PS 如果你是KK迷,請出示會員卡,變700日元

   附零食(旺旺仙貝),飲料~ (我是為了KK而來的^.^)

   提供古靈小說現場看~

   請來站內信(需要手機請來信SB的)~

   如果不能PO 請告知 謝謝~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 180.19.104.41
→ Tsuyoi:沒寫房租? 隔音不好是個致命傷,尤其是對怕吵的人
推 akali2:我想很多日本房子都這樣 其實簽約的時候有說晚上不可以吵鬧
→ akali2:就是有些人不會考慮的別人 出了國也不注意一下自己言行
→ kinkaq:房租3萬9日元,可直接交給管理員,省轉帳費用~
→ kinkaq:3~4萬的房租,大部份都是老房子,都有隔音不好的問題,
→ kinkaq:不只是神川的房子,其他的也一樣,否則就花大錢住新屋吧~
推 ohshh:原PO說的是JPTIP吧！我朋友也是住神川。JPTIP是神川工務店，
→ ohshh:台北聯絡的辦事處。好像是獨家合作的