[心得] 日本東京租屋心得分享-DK HOUSE

[dareka (米芽)]

這回來分享一下日本租屋心得~
無音樂有照片網誌版請至：http://fblg.jp/maime10/article/8482137

 當初看了版上有提到的幾個找屋網站
有中意的但是好貴>< 不然就是沒空房
最後在「DK HOUSE」住下來

  這間是跟在日本認識的朋友聊天時得知的
價錢也還在可以接受範圍，重點是環境還不賴
我看完屋當天就決定簽約了~

  之前在台灣也是有過好多找屋經驗，所以該注意的都有先想過
在日本租屋也一樣，除了價格，還有很多很重要的注意項目!!
列出以下幾點提供參考，希望版友也能租到好屋過好生活^^

在日本租屋要考量的注意點：

*車站距離：
           不要說多走路很健康，等你開始上班，每天通勤趕車時會哭出來XD
           尤其在勞累一天工作之後…到時就會後悔了><
           10分鐘步程我覺得很底限了… 要想到晚上若是終電回家…在沒什麼
           商店營業的街道上走，其實並沒有太安全= = 我大白天都遇到變態了…

*住處環境：
           畢竟夜歸的可能性還是有，可以的話，觀察一下該處附近的商家營業內容!
           另外太便宜的屋，住戶也很多種@@當然同為省錢族，相煎何太急XD
           但防人之心不可無啊，特別是你隻身在國外!!出問題很麻煩的!
           所以建議可以在看屋時問一下房東，住戶大概的狀況囉!
           遇到像野田妹的鄰居，你家再乾淨也是會有小強來拜訪…

*洗衣機 ： 這看似可有可無的配備，但本人深刻覺得是必需附的「家具」
           自己洗? 等開始工作就不會想自己洗了!! 到時出去找自助洗衣店更累
           而且遇上下雨天，沒有太陽一個禮拜…或是你沒空晒衣，等等
           有洗衣/乾衣機在住處真得還是很重要，日本的自助洗衣店不像台灣這麼密
           而且貴死了，然後生意又很好…相信我!!在日本…
           你不會想提一大籃臭衣服去遙遠的洗衣店的

*水電管理費：租屋前要確認好這點，免得有糾紛又麻煩，很多出租房幾乎都要管理費
             還有其它名目的費用…水電瓦斯等等，算房租時，
             別忘了加這些有的沒的名目進去
             不要等帳單爆錶了才驚覺要多兼一分差…

*網路 ：沒網路怎麼上來PO文?您說是吧!
        重點是網路若是WIFI，要注意訊號問題，免得跟沒有一樣
        或許有人覺得過著沒網路生活也不錯…但 真的還是有比較好!
        像我工作的薪資單就是要上網用工號查= =
        很多活動、搶票也是要上網的呀!


其它比較個人喜好的空間大小、窗戶、挑高、隔間、和式什麼的…就不列了
總之，要注意的還有很多…但至少上頭列幾項的稍微注一下，租了才比較不會後悔~


 接著分享我在日本第三站停留3個月所住的DK HOUSE
(網址：http://www.e-guesthouse.com/     網站有繁題中文版，右上角可選~)

  住這幾個月的感想就是很棒~所以上來推薦給需要的朋友~
DK HOUSE也屬GUEST HOUSE的一種，本來我還滿排斥住這類房型的
但入住後真的是意外地好印象!

 當初設定的條件就是一定要是個室! 不管如何

               個人空間真的很重要!!!


還有洗澡的空間不能僅有大澡堂…
(我還是習慣躲在小空間裡洗…不愛日本式的天天裸呈相見啊)
還有網路!!!
而這間剛好符合我小小的需求，價格也在我的預算內!


----讓我大開心的是：------------

***附洗手台的個室!! +

***可以看見富士山的陽台!!(落地窗) +

***頂樓空間!(白天晒暖呼呼棉被、晚上看星星) +

***什麼都有的大廚房!

光是這4點，對我來說就大滿足了~



清潔度****  個人的"天敵"是小強，而這間的公共空間每天都有人清掃，還挺乾淨
            至少在房間，我還沒遇過強哥…這點真是大安心XD

舒適度****  房間大小OK，比其它GH大多了，雙手張開開轉圈圈余裕阿!
            有附抽屜的書桌、又大又高超好用的層架、冰箱、洗手檯和鏡子
            小衣櫥、洋式床(床底下有箱子可塞東西) 、冷暖氣機、還有可以
            曬衣服兼看風景的陽台

便利性***** 我住的志木離車站很近，步行5分內可到!
            重點是走幾步就有超市和百元商店!
(位置)      而且就在對面而已…剛入住時採購必需品真得是感動到不行。
            附近還有百貨公司，無印良品、藥妝店、UNIQLO、摩斯、
            健身中心、圖書館、公園、711、UFJ銀行、郵局
            全都步行可到的距離，只能說是便利到不行!

便利性****  廚房很大、餐具廚具都很齊全(買刀鍋盤的錢都省了)，
            還有大冰箱，跟置(食)物空間與用餐空間和大螢幕電視
(公共設備)
            有腳踏車可借用~閒晃好幫手!

            有電腦房…可以自由使用電腦的地方
            (但我自己有帶筆電，沒什麼在用就是了)，還有印表機，不用跑711超方便!

            淋浴間，還有大梳妝檯跟吹風機和全身鏡!!但沒有浴缸就是了~

            頂樓空間! 很寬敞的頂樓，可以烤肉!!風景也不錯。
            晒衣繩和衣夾、衣架都有!

            廁所~男女分層，各層有數間，也都有每天清掃~
            也不用自己買衛生紙和洗手乳XD

            視聽室!小小的房間，可以和三五好友看DVD的空間，還有螢光燈和夜光牆。

            投幣洗衣機和烘衣機。附洗劑。

            公用燙衣板和熨斗!!反正要燙襯衫時也只有打工作面試那幾次，
            燙一下不用自己買超省!也省了搬回台灣的行李箱空間~

安全度****  大門出入就門禁卡式。地理位置還不錯，附近就普通的住處大樓和幼稚園，
            沒什麼特種場所營業，所以算安全吧~~

            住戶幾乎都上班族，人都還不賴!超親切!半數以上日本人~目前所知沒有什
            麼在特種場所上班的住戶，所以…很放心
            而且manager說他有在注意這塊，不會讓怪怪的人住進來…
            (我也不知他如何定義就是了…)

價格…???   我是住DK志木，房租：4樓以下5萬3/月，5&6樓5萬/月，

   個人覺得算ok，再加每月1萬左右的共益費，可以上網、沖澡、冷氣吹到飽

  cp值算佳了，之前有朋友住高田馬場LDK，每月水電費和網路費也是破萬，

  吹冷氣吹得都要掉眼淚了…

所以夏天可以不顧慮地吹涼涼，冬天也可以暖呼呼~~還不賴囉。
之前看別家月租、共益費更便宜的，房間小， 附的小方型和室桌
(我想坐正常的椅子打電腦呀><)，
洗澡還要以次計費(大多都15分100日圓這樣)，

我實在不想每天洗澡都要備零錢，而且夏天一天洗個2~3次才開心，
重點是計時洗澡真的有點不大適應… 所以偏好DK囉

   總結是還挺滿意這裡的，朋友有住過神戶的、
也有住過札幌的DK，都是超大好評，如果要在
大阪、北海道也可以考慮去看看~

  東京區還滿多間，我選志木主要是離車站近，又離我愛逛的超市很近
PLUS的是，住近來發現MANAGER會中文，在台灣工作半年~
對台灣印象很好、很有愛~ 所以如果日語不大順，用中文也能通的!
 然後每個月還有PARTY，大家聚在一起吃吃喝喝，很快可以交到朋友

  因為廚房是共用，要練習日文會話、要問問題、找人聊天都很容易，
當然，想搞自閉也是很自由地~~反正是個室!

  不夠優的地方…就是沒有電梯，所以至少要有爬樓梯的體力!
另外沒有大澡堂/風呂，許多鄰居覺得很可惜，但我是不在意啦~
還有鞋櫃太小不夠放!>< ~ 不常穿的鞋子還是要帶回自己的房間~
其它的真得還讓人滿滿意的說~


  總之DK不同區設備也有點不一樣，有些有大澡堂
有些是設備新，有附電梯的，也有僅有樓梯的，
還有有庭院的~等等，

  最大的好處是它可以只租一個月!!!
所以想在東京慢慢玩一個月的，也可以租，
沒有硬性規定要住一年或半年
有想在日本租房的版友多一個地方可以考慮囉^^


找房子這件事真得很麻煩~~也很花錢XD
這篇先推一下DK HOUSE
找屋的流程和資訊改天再寫另篇分享啦~
謝謝收看~

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→ dareka:是喔@@我寫去是亂碼，後來用英文就能通，日文和中文會亂碼
推 babbyface:DK還不錯 之前住過DK新小岩 出入跟環境都很乾淨
推 iloveblue520:感謝分享~如果據點可以擴展到京都就好了~
推 baby89:我住過琦玉WARABI 蠻滿意的也交到很多朋友
推 stacey2007:隔音如何?
→ dareka:隔音普通，放音樂甚麼的也還好，但窗戶沒關就跟沒隔一樣...