[分享] 用地段來劃分階級的上海

[hsiawenc (公司有法務,如有一寶)]

長久以來，“南靜安、北盧灣、內徐匯”一直是上海的心臟
就好像臺北市大安區一樣
（相對來說，古北是上海的天母，陸家嘴和外灘一帶是上海的信義計劃區，我覺得啦）
尤其是原法租界的范圍，相當于上海的“上層社會”

不過，由于地鐵的建設，“上海大安區”不再獨享交通便利的優勢
但在本地人的心目中的地位，似乎還是無法取代
所以，內環的房子還是那么貴

基于付租金也是付錢、繳房貸也是付錢的想法
有考慮在上海買個房子
看一看上海大安區范圍內的，直搖頭，而且可預期地即便調控也降幅有限
也曾經去看過東安路到徐家匯一帶的，同樣很貴
北新涇（上海同事稱之為“上海的布魯克林區”）一帶的生活環境我最熟悉
買東西超方便（西郊百聯是我的好朋友）但似乎沒有什么好的小區
長壽路一帶的也瘋漲得很厲害

有考慮過往閘北甚至虹口看看，或是吳中、龍柏一帶
但都離我上班的靜安寺比較遠，交通比較不方便

浦東呢？耀華路？其實想考慮浦東的次新房，但我對浦東真的很不熟

在此希望大家如果有住在不是上海大安區，但覺得附近方方面面都不錯的位置
歡迎分享有關信息，謝謝




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◆ From: 222.66.92.86
推 rayu:發哥, 有機會來浦東我帶您繞繞? 最近也有些想法了~
推 artperson:靜安寺那當然推薦北新涇,那有滿多次新房
→ artperson:另外問一下發哥不覺得現在房價挺高的嗎?怎會想出手
推 flamesky:五角場附近一帶不錯，高校眾多，又要新通一條地鐵線
→ flamesky:各種生活機能也很完善
推 flamesky:只是離靜安比較遠
→ hsiawenc:TO rayu:好啊，找個時間~~~
→ hsiawenc:TO artperson:房價是很高，但我覺得未來即便下調也有限。
→ hsiawenc:我是打算3月左右買，到時候《國11條》的效應就明朗了。
推 amorgan:七號線也到靜安寺，所以也可以考慮七號線沿線的房子
→ amorgan:貌似普陀區似乎還可以買~~
推 lakers21:我家在七寶  也不錯  大概算是士林北投的概念
推 tidalwave:我個人認為七寶應該是土城的概念~
推 roger1976:樓上XD
推 alenwei:南靜安北盧灣？？＠＠怎麼聽起來位置不對....
→ alenwei:九號線全線通車之後七寶到徐家匯只要20分鐘, 沒那麼偏啦
→ alenwei:推七號線～我家就住在七號九號交界, 不過我買不起 XD
→ alenwei:我家這戶好像目前市價是550萬RMB~~囧
推 amorgan:樓上住的離我司好近啊~~~
→ Phuv:浦東超貴的現在...呼呼=.=
推 rayu:蕃薯哥所言甚是, 其實租金還好, 但是房價實在很誇張...
推 lakers21:感覺現在買真的好貴  現在慶幸03年就把現在房買起來
→ SaraET:Orz 七寶就是土城了...那是要青浦松江外高橋 情何以堪啊?
→ hsiawenc:經鑒定：大興應該是臺東。
推 SaraET:發哥.大興是台東山裡面喔~你鑑定錯了!
推 nachesis:那莘庄呢？
推 herculus6502:古北要坐個地鐵真的是超難超遠的，天母這個比喻好
→ herculus6502:龍柏的話聽說近動物園，可以算是木柵(吧)
→ herculus6502:紅松路上吃的很多，這點我大推
→ hsiawenc:紅松路上的豚鳥屋我蠻喜歡的，有同好否？DVD店也很多。
推 artperson:嘉定,有地鐵到中山公園  嘉定應該算是金山萬里
推 bubblylife:我覺得徐家匯的公房那地帶很像萬華耶
推 kuo30521:發哥好阿 好久不見了呢~~
推 OuKC:房王應該是位在北蘆灣地帶 新天地75000RMB/一平米
推 alenwei:我再看了一次才发现 南静安指的是静安区南边 XD
推 milka:虹口其實不錯...