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不知道可否po在這裡 我們看好了一間想租的房子,目前房子在A房東名下,但A房東正要將房子賣給B房東, 買賣手續在處理中要到6月才完成。 仲介表示A房東不在國內,而且已全權委託仲介,所以叫我們直接跟B房東簽約即可, 如果到時候AB買賣沒有成功的話,合約就視同跟A簽的。 請問像這樣的case要怎麼處理比較能保障自己? 合約應該跟誰簽呢? 需要特別看甚麼證件、合約? 還是能在合約上註明甚麼保護自己呢? 實在好不安喔> < 希望大家可以提供一些意見或經驗 謝謝各位囉~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 222.92.57.66
jasyeh:先不要簽... 05/26 23:42
sagarain:幾個情況考慮一下1.A/B都同意這租金及相關權利嗎 05/27 00:26
sagarain:2.沒賣成如果造成你的損失算誰的(要白紙黑字) 05/27 00:28
sagarain:3.時間性 如果現在不簽 B到時認帳嗎? 05/27 00:28
sagarain:4.聽過一個蠻極端的例子 租的房子後來被拆遷了 05/27 00:29
sagarain:房東把錢全部收走 房客沒地方住 所以後來有人跟我說 05/27 00:30
sagarain:要加一條拆遷須賠償房客損失(不過那案例是廠房就是了) 05/27 00:31
Change1224:只是租房,何必把自己搞的這麼複雜,另找一間吧 05/27 00:35
ztmzg:妳押金要給誰?給A嗎?不住時你要跟誰要,推樓上,太煩了換一間 05/27 00:57
Mafioso:我有聽過 買賣不破租賃 05/27 08:43
Mafioso:意思就是 就算屋主換人 合約到期之前,你的合約仍然有效 05/27 08:44
Mafioso:可以參考一下 05/27 08:44
iele:賣賣不破租賃是台灣的法律........ 05/27 09:26
isaacc:所謂這個國是哪個國啊?在大陸的話說一下哪個城市會有幫助 05/27 14:12
isaacc:話說要不要規定一下發問前要先自介...呵呵~ 05/27 14:12
iwantRMB:請問您是租在台灣還是中國呢?文內完全看不出來... 05/27 14:37
iwantRMB:請補充地點,感謝。不然Ptt 還有台灣租屋版可參考:) 05/27 14:38
lcjj:我在昆山 tks 05/27 15:57