推 isaacc:其實糾結點都是在錢。請問房東認為妳們還要付哪些錢? 09/16 11:34
→ isaacc:妳又有多少時間精力金錢資源跟這個人耗? 09/16 11:34
→ earlobes:租賃稅，按合同約定是承租方交，約一~兩萬，但是我們覺得 09/16 11:35
→ isaacc:【爭一口氣】是絕對沒用的，我覺得這人根本有恃無恐... 09/16 11:35
→ earlobes:我們已經放棄押金，從押金這部分抵都還有多。我們原先是 09/16 11:35
→ earlobes:知道也打算要交的。只是覺得押金都給他了他還要計較嗎? 09/16 11:36
→ isaacc:然後我覺得妳們跟他談法律太天真了，因為這些都是白談 09/16 11:36
→ isaacc:在大陸不合理的事情太多，妳要爭下去我只能給妳拍拍 09/16 11:37
→ isaacc:但是我還是想勸妳，這樣拖下去有必要嗎?看了很心疼阿~ 09/16 11:37
→ isaacc:他可能是預估短期內沒可能找到妳這種客戶繼續付高額租金吧 09/16 11:38
→ isaacc:所以基本上是有理沒有都要在妳身上多挖一點銀子吧 09/16 11:38
→ isaacc:妳們現在爭的不是法條，應該是金額，建議朝這點努力吧 09/16 11:39
→ earlobes:我昨天看了一些資料，還有之前跟一些人討論的意見，是決 09/16 11:39
→ isaacc:從妳寫的看起來，他話術蠻厲害的，給妳很大的壓力 09/16 11:39
→ earlobes:定說不用去跟他爭，他已沒收押金還要為一兩萬去告，很怪 09/16 11:40
→ isaacc:其實如果只是一兩萬，等下多拖一個月妳一個月租金又多少阿~ 09/16 11:40
→ isaacc:我以前也碰過這種鳥事，十幾間房產的大老闆扣我500押金 09/16 11:41
→ earlobes:他是覺得: 該一就一，該二就二，他既然要跟我們計較，就 09/16 11:41
→ isaacc:說是牆壁要重新上漆。上海同事都叫我告下去，但，沒力氣玩 09/16 11:42
→ earlobes:不會願意跟我們談金額。本來不用他出一毛，為什麼要談? 09/16 11:42
→ isaacc:後來也是仲介出面，五百變三百，搞兩個月... 09/16 11:42
→ isaacc:我整個看起來，妳們就是碰到古代的訟師，通常都自認倒楣 09/16 11:43
→ isaacc:妳跟人家講理，但是他講的是他的理他的邏輯，很辛苦阿 09/16 11:44
→ isaacc:現在我看不懂妳的意思了。如果對方要告到底都不談了 09/16 11:45
→ earlobes:本來他講他的我不是很care，他本來就是那種講話大聲又愛 09/16 11:45
→ isaacc:所以妳只是上來分享這個慘痛經驗，還是要問勝算與辯護策略? 09/16 11:45
→ bascl:合同如果沒違法 就只能交拉 跟違約押金是兩碼子事... 09/16 11:45
→ earlobes:辯，也沒什麼人味，我care的是有實際判例判房東贏。 09/16 11:45
→ bascl:雖然很嘔拉 但下次簽合同就會多加注意了 09/16 11:46
推 isaacc:這邊公檢法是一家的，妳糾結單一判例不如打聽這人的勢力 09/16 11:47
→ earlobes:剛談完心理很慌，本來想說不理他，他不會去告也不會告贏 09/16 11:47
→ earlobes:但似乎他會。所以想問勝算跟辯護策略，看之後怎麼處理， 09/16 11:48
→ isaacc:我現在也會擔心萬一法院真的判妳沒交接要續付押金，甚至對 09/16 11:48
→ isaacc:妳和BF的入出境產生影響，這就很沒有意思了...唉 09/16 11:48
→ earlobes:盡快把這件事解決處理掉，否則晚上會睡不著。 09/16 11:48
→ isaacc:這邊看看q網友或是發哥有沒有甚麼更直接的建議吧~ 09/16 11:49
→ earlobes:我們跟很多附近商家有聊過，大部分都是說~有押金他不會跟 09/16 11:51
→ earlobes:你去弄這些事啦! 不用理他。"看來我們碰到萬中選一的房東 09/16 11:51
→ earlobes:謝謝宅爸跟板友的意見跟拍拍 Q Q 09/16 11:52
→ sagarain:我是看不太懂合約寫甚麼 不過感覺妳們很賭氣 09/16 12:23
→ sagarain:如果按照合約解約了(通知甚麼之類的作到位)他也沒話說 09/16 12:24
→ sagarain:如果真的那麼在意一開始就該找個律師知道自己該怎麼作 09/16 12:26
→ sagarain:勝算較大 09/16 12:26
→ sagarain:現在你不管怎麼作都有一個對方是律師專業的壓力在 09/16 12:26
→ sagarain:誰也不敢給你真正的建議 09/16 12:27
→ sagarain:說到底法律保障的是懂法的不見得是有理的 09/16 12:30
→ sagarain:"假如是我"我會先請他列出所有費用並簽名 再來考慮後面 09/16 12:45
推 hsiawenc:額......不要這樣說，懂法的也得有理，不然哪有勝算 09/16 12:45
→ sagarain:如果真的要玩下去的話 09/16 12:45
→ sagarain:看起來會被管制出境的是他 但合約有約定交納的人是 09/16 12:51
→ sagarain:喔 下一篇講了 我閉嘴 09/16 12:52
推 CynthiaLeng:基本上押金一定拿不回來的, 其他再跟他談談看 09/16 13:21
→ CynthiaLeng:跟大陸人不要談法律談這麼僵,他們講關係講慣例的 09/16 13:21
→ CynthiaLeng:不然一直拖下去後續的租金你還得付, 更不划算 09/16 13:23
→ earlobes:謝謝大家的意見。我再想一想。 09/16 15:12
→ deemster:你直接找一個律師商量一下呀。這個沒有那麼困難。而且不 09/17 08:32
→ deemster:用費用。 09/17 08:33
→ deemster:昨天我剛好也跟律師聊天，講到一個重點。證據！合同這麼 09/17 08:34
→ deemster:寫，就代表雙方約定好了。感覺你根本處於劣勢。 09/17 08:34
推 faku:感覺房東用意只在拖時間換取賺更多月的租金! 09/17 14:22
→ earlobes:謝謝，大家的意見都提點了很多事項。再次感謝!! 09/22 22:22