推 applecool: 大大真猛！所以你的價位大概都多少 08/28 08:03
→ today0130: 兩個星期前，才被仲介恐嚇！因為最後沒跟他租！ 08/28 19:26
租房子～～我在大陸自己租屋已經超過三年了～
中間有愉快也有不愉快！
幾個觀念
1.一定要親自找房，不要假手他人（女友，朋友 ....etc)
因為找房如果交給其他人，通常結果很悲劇！
我當初因為偷懶，最後花了兩萬rmb才收場....
中間故事就不提了～幾週沒法睡，各種蛋疼
2.不要貪便宜，
一百多平米的房租你三千二，爽不爽～～爽吧！！
住了你就知道死，飛機從你腦袋上面五分鐘一班飛到半夜一點..
夠爽了吧！！
在中國租房子，沒便宜的，你一旦考慮價位犧牲的就是生活品質..
所以看你找房一定很不愉快，因為你太在意價格...
3.認賠殺出
如果出現任何奇怪的問題，溝通無果，就直接認賠殺出
幾千元換個安寧，換個安全～是值得的
不要為了一點小錢損失了自己....
唉～在深圳租房我算運氣好，除了價位之外，
我也只倒楣過一次（假手他人的後果）
其他租的房也許有點小毛病，但真的都住的很舒心
房東人也都不錯！！ 往來愉快！！！
阿悶～～
※ 引述《applecool (noOneKnows)》之銘言：
: 小弟是初次到大陸打拼的
: 因為太年輕，社會經驗不足，以前一直在純樸的科技業
: 在找房子遇到很多囧事，因為在這個版獲益不少
: 也想幫台灣同胞給個心得分享
: 首先因為公司有補助，所以是先住 hotel 再慢慢找的
: 我是去安居網、搜房網、58同城、趕集網這些網站找的
: 因為好像原房東上來 po 的很少，猜測大部分他們是 po 到仲介的一個平台
: 仲介再上來 po，所以網站上很多是註明仲介，
: 其實就算註明房東，也有可能是仲介，或者房東本身也是仲介
: 結果我一開始就都在跟 local 仲介打交道了
: 當然，這跟我薪水低只能找便宜房子有關，要找高級的房子我就不清楚了
: 老實說
: 找房子的過程真的讓我眼界大開
: 由於有爬文，我知道網站上的圖片大多都是假的
: 不過我不知道的是，有的仲介服務態度真的是超級無敵差
: 雖然的確房子沒成交不會從我這得到好處
: 不過有的人可以形容是一但覺得此單不成他就不想理你，馬上結束去找別的客人
: 甚至有仲介只有國中年紀吧，結果直接跟你說謊 (畢竟技巧比較拙劣，還是看得出)
: 因為是便宜房，即使真的問題不少，仲介 or 房東也會拼命推銷給你
: 不然就是一直哄你：
: 「你不會找到更好的。」
: -> 結果我一直會找到 CP 值更好的
: 「你不要一下就沒了。」
: -> 有的我跟他說 A & B 兩間我再考慮，結果沒多久就說 B 快沒了，
: 後來又變成 A 沒了，結果過三四天 A 還在，囧
: 不過，也有過兩三天就真的沒了的。
: 「你台灣人不懂，房子這小缺點肯定沒問題，小偷肯定進不來。」
: -> 這沙小，台灣治安我覺得還比較好吧
: 「你台灣人還在意這一點點小錢？差不多就租了吧」
: -> 這個是房東說的，不知道這是沙小，一直說是為我考慮，
: 這房租數字好，他不在意小錢，是房租要湊雙數 ... ...(那減兩百不就得了)
: 當然我也有找大公司的仲介幫忙找，
: 雖然真的有比較專業，但是其實有時候也會玩耍心機遊戲，
: 就是那種你事後仔細想想，或者稍微做下調查，都覺得講話不完全真實的
: 真的讓我吃了不少苦頭
: 因為我個性比較龜毛，都會仔細檢查家電，廁所廚房，房子周邊，
: 畢竟是大改小的房子，毛病很多
: 我還遇過整個門歪掉，陽台塌了個洞，整間房子發霉的
: 說件有趣的事情，因為有的房子仲介自己也沒看過，
: 有些優點都是他們施展即興創作才華，臨場發揮嘴砲天才的
: 有一次遇到房子狀況實在太糟，實在找不到優點
: 仲介看看說了幾句實在說不下去
: 只好說：「好像不太划算是吧，其實我之前也沒看過這房子。」
: 然後出了房門只好擠出一句：「不過這裡離地鐵站近。」
: 真是難為他了
: 最後挑了好幾天，我找到一間比較可以接受的房間
: 也仔細檢查家電，挑出了兩個燈泡壞掉跟廁所排氣系統壞掉等毛病(廁所沒窗)
: 本來房東想唬爛說那個是沒排氣的，後來因為還沒簽約，怕失掉客戶
: 就答應會修，
: 房東有點那個，要改仲介寫好的合約把房租從當下就開始算，
: 天真如我，對房東比較摳沒很介意，想說他斤斤計較也罷，
: 雖然我很窮，也不想傷了和氣，大家照規矩來就好
: 這個房子還可以接受，仲介感覺態度也好點，
: 重點是快要 on board，找房子搬家很累，還要買床單等小東西
: 雖然貴了些，但省點用電，或許還可以負擔
: 覺得 CP 值已經是我目前能找到不錯的了
: 然後就簽約了
: ...
: 然後悲劇就發生了
: 我漏了檢查窗上的鎖!!!!
: 其實我挺介意的，我想就算是鎖壞了頂多就是換把鎖
: 我沒想到那個窗一開始設計的就是寬度不對
: 也就是鎖沒壞但是窗的寬度讓鎖根本鎖不起來
: 沒辦法已經簽約了
: 只好打電話給房東
: 房東說他租了好幾年都沒人反映，所以他不願意處理
: 然後打給仲介，嗯，仲介叫我自己跟房東反映，
: 後來房東自己過來看
: 就說這沒辦法要我自己想辦法花錢弄
: 又說你們台灣人不瞭解大陸，
: .................................................
: 最後還是部份解決了，但鬧得不太愉快
: (因為我的大陸友人也覺得很誇張，幫我去談的)
: 然後我的租屋心得就是，像我這種租便宜房的
: 真的要仔細檢查房子，確認房東確認仲介！
: 其實我還有到周邊做過民調，但有的會說真話，有的就會說還行還行，
: 給一些模擬兩可的回答
: 出門在外真的要小心
: 即便在台灣租過幾次房子
: 也從來沒遇過房東會這樣的
: ※ 編輯: applecool (222.66.40.66), 08/24/2014 23:56:57
: 推 carrien: 之前在找房也是常遇到眼白很多的仲介... 08/25 00:16
: 推 moda: 房屋中介要找有耐心的，實在的。嘴泡型我都謝謝再聯絡。 08/25 12:54
: 推 jh020806: 真的 需要無時無刻"提防" 一簽有問題就很麻煩了 08/25 14:42
: → imei02: 不要租便宜房 08/25 21:41
: 推 smtmike: 你以為你去的地方是哪? 大陸啊別忘了 08/26 03:59
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命運的風車不歇停的轉動..
拿著執著的長槍
毅然著催動我心愛的小毛驢
向那命運的扇葉發動誓死的衝鋒.
這就是我---唐吉柯德土撥鼠
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