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2003.12.04 中國時報
公告地價現值調整 地王易位
邱順斌/高雄報導
高雄市九十三年各土地區段公告現值調整幅度敲定，反映景氣復甦平均漲幅百分之三
，地王確定由大立伊勢丹（五福路）移至ＳＯＧＯ百貨（三多三路）地段，另三年一次公
告地價調整，也平均向上調高百分之六。
地政處指出，經地價評議委員會綿密召開多次會議，九十三年全市土地公告現值和公
告地價調整敲定，將於明年元旦正式公告。
這次調整特色在公平反映地價市場的動態，全市共劃設有三千九百五十三個地價區段
，比去年三千九百零一個要增加五十二個。
其中，公告現值調漲有一千七百廿二個，佔百分之四十三，未調整者兩千一百七十一
個，佔百分之五十四，調降者為捷運施工沿線，佔百分之三。
十一個行政區中，漲幅最大在鼓山、楠梓、小港、左營等四區，平均漲幅都在百分之
五以上，愛河、後勁溪沿線整治成效帶動地價上漲約百分之十六。
百貨、賣場、新開發區土地公告現值，平均調漲也都在百分之五十以上，其中位處住
宅區供做賣場使用土地，有的漲幅更達百分之兩百。
全市最高地價區段（地王）由原位於大立伊勢丹，移至前鎮區三多三路ＳＯＧＯ百貨
一帶，該地段平均地價漲幅為百分七十八點六，每平方公尺公告值達廿八萬元(每坪約九十
二萬元)，全市最低地價座落在小港區的海邊路，維持每平方公尺一千元。
至於各行政區的最高區段地價：三民區為建國二路每平方公尺八萬七千元、新興區五
福二路十萬五千元、苓雅區中山二路七萬元、鹽埕區大勇路六萬兩千元、前金區五福三路
十萬五千元。
鼓山區博愛路三萬兩千元、旗津區廟前路一萬五千兩百元、前鎮區三多三路十二萬五
千元、小港區漢民路一萬八千元、楠梓區建楠路兩萬元、左營區左營大路三萬八千五百元
。
地政處說，九十三年公告現值調整、三年一次公告地價調整，將於明年一月一日正式
公告，以作為土地移轉及設定典權申報土地移轉值參考，同時也是土地徵收補償及課徵地
價稅的依據，民眾可赴各地政事務所翻閱或上網查詢，地政處網址：
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