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http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM6/2292267.shtml
高雄捷運沿線土地現值 漲聲響起
記者包喬晉／高雄報導
隨著高雄捷運工程進展，沿線土地現值將各有升降。高雄市地政處長李茂恭昨天說，
東西向的橘線部分除鹽埕鼓山路段外，其餘路段及南北向的紅線左營R16車站工地以南
路段沿線土地公告現值，明年元月起將調漲2%至5%，即每平方公尺上漲約500元至1000
元；並將逐年調漲。
此外紅線左營R16車站以北，楠梓路段的楠梓加工區一帶高架橋墩已成形，將施作站體
工程；地政處地價查巡小組日前巡查捷運高架沿線商家營業狀況，發現高架段工程嚴
重衝擊沿線商機，將調降高架段沿線受影響土地現值1%到5%。
也就是捷運工程從三鐵共構的左營R16高鐵終點站以北，開始改行高架至捷運北機廠岡
山站，沿線經過楠梓加工區、和平國中、海洋技術學院、省道1號公路等計7.5公里，
其中受到衝擊最大沿線路段，以海洋學院東側及省道1號公路附近的商家及集合住宅區
為主。
李茂恭說，高架段工程除施工造成不便，未來捷運通車，也有平面交通瓶頸問題，局
部調降省道1號公路一帶土地公告現值1%到5%，以兼顧地主和業者權益，並減輕稅負。
至於市中心區的中正、中山路捷運潛盾工程段，目前潛盾機推進已近尾聲，道路地面
都已覆蓋水泥板，交通衝擊減少，市民與沿線商家雖歷經兩年捷運交通黑暗期，卻也
能體會捷運將帶來人潮與商機，不少大企業主已租購捷運車站附近店面，相對帶動中
正、中山路口大圓環周邊地價微幅上漲。
李茂恭表示，隨捷運工程進度，今後將適度調漲受惠地段地價，漲幅從2%到5%不等；
例如中正、中山路一帶是紅、橘線重要轉乘站，未來每天預估50萬人潮轉乘，地價將
水漲船高；該處地段以往受工程影響時，每平方公尺曾從25萬2千元調降到17萬2千元
，降幅達30%；今後將逐年調漲。
【2004/10/14 聯合報】
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