http://udn.com/NEWS/STOCK/ST012/2315523.shtml高鐵左營站BOT 14企業有興趣
■ 記者楊文琪／台北報導
交通部高鐵局昨（26）日舉辦高鐵左營站事業發展專用區開發經營BOT案招商說明會，
吸引國泰、新光、遠東、長榮、力霸、潤泰集團等14家企業出席，全區1.03公頃投資額
約10億餘元，廠商擁有50年的特許營運期，全案預定12月2日截止投標。
高鐵局官員表示，高鐵左營車站旁的1.03公頃商業用地，建蔽率60%、容積率570%，容
許經營商業、旅館設施、會議及工商展覽中心、娛樂事業、餐飲業、百貨零售業、金融
服務業、一般服務業、通訊服務業、運輸服務業、旅遊服務業及辦公室等業務。
為吸引投資人進場開發，高鐵局決定權利金以營業額抽成按年給付方式計算，且自契約
簽訂日起四年內視為規劃興建及營運準備期，不收取權利金，土地租金於契約簽訂日起
每年以公告地價5%計收，與鄰近地價飛漲的商業區土地相較，極具投資優勢。
高鐵局官員指出，左營站為高鐵、台鐵與捷運三鐵共站，車站旁又有34米寬的聯外道路
，公路運輸可透過大中路快速道路連繫中山高、南二高等，通達高雄縣市及屏東縣市等
地，交通極為便利。
近年來南高雄地區發展已漸趨飽和，居住人口顯著往北高雄移動，總人口數現已達80萬
人，雖然北高雄地區人口持續成長，且多為消費力強的新興家庭，卻缺乏較具規模的消
費性設施。
高鐵局估算，高鐵通車後，94年尖峰日每天到、離站人數共8.5萬人次；高雄捷運局則
推估，未來捷運左營站每小時至少有5,200人次進出，若加上搭乘台鐵與轉乘人數，每
小時至少可達7,000人次以上。
【2004/10/27 經濟日報】
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