※ 引述《wanttalk (hihihihihi)》之銘言：
: : 說：「(台北)房價如果暴漲，人口一直搬出去，人口一直減少，最後就會泡沫化，所以馬
: : 英九治理台北市，其實是搞成泡沫經濟。」
: : 就算幫人助選，謝長廷也沒忘記痛批對手馬英九，為自己營造勝選的氣勢
: : http://www.ettoday.com/2008/01/05/301-2212395.htm
: 不好意思，看到謝長廷這種講法想出來講一下
: 台北市房價高是一定的事情阿，房地產每一波在漲的時候
: 都是先漲台北市，然後其他地方才開始漲
: 不管是民國76～81年這一波，還是SARS這一波，都是台北市領頭漲阿
: 81年後開始跌，都是從偏遠地方開始跌，農業縣市就會跌很慘，
: 台南、雲林、嘉義都是榜上有名，台北市最晚跌，每年大概也只跌個3～5％
: 為什麼？當然是因為台北市環境比較好，工作機會比較多以及都市化群聚的現象
: 一堆人跑到台北工作定居買房子，那當然一定漲阿，哪有跌的道理？
: 所以這樣推論應該是「馬英九做得很好，造成人口往台北集中，所以房價上漲」
你這句話有點問題，房價漲和人口沒有必然的關係。
有時候只是有心人士的炒作，以及地價的高昂。
當然這和台北市生活機能方便，以及充分開發也有關。
照謝長廷在大話新聞中的說明，這是因為馬沒做好都市更新，
沒有把土地釋出，造成房價高漲，因為建材這部分價格是變動不大的。
而且他也提出數據，在這幾年台北的人口其實是外移的。
不要看每天在台北市活動的人這麼多，
這些人有多少是真正住在台北市的？很多都是買不起台北市房子買在台北縣的啊。
你看台北市房價那麼高，到底有哪些年輕人是真正買得起的？
也只有M 型社會的另一端才買得起吧。
: 怎麼會是他造成高房價，泡沫化？
: 那是否我們也可以反推
: 「台南、雲林、嘉義房價低迷，是因為綠色執政，造成低房價、連泡沫都沒有」？
: 大勢是抵擋不住的，拿這些說嘴只是證明謝長廷腦袋不清楚而已
比較起來，中南部的未開發地區比台北多太多了，
地價也相對便宜，房價自然就便宜。
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