※ 引述《TitanSue (粗獷中帶點俏皮)》之銘言：
: 房屋市場不是賣不出去就一定會降價的，因為不動產業的波動很大
: 現在不值錢不見得十年後不值錢，有的建商寧可放著也不願殺價賣出
: 不過房價上漲我覺得只對收入中上的人有幫助，對青年一點幫助也沒有
: 因為有房子而且想炒作的人才會想要房價上漲，沒房子的人漲價有什麼用
: 只是更買不起而已
: 我擔心未來房價會一直維持在高點，擁有大量不動產的人只是為了炒作
: 真正需要房子的人買不起，社會貧富差距越拉越大
: 這是我對馬英九這點政策相當感冒的地方，這是幫助有錢人的政策
國民黨的政策本來就是幫助有錢人的政策，開放市場也是。
其實現在台北市區的空屋率已經非常高了
很多公司從市區搬到內湖，留下一棟一棟空盪盪的辦公大樓。
也有不少中小企業廠房都遷到國外，
台灣只剩下小小的一間辦公室。
至於住宅部份的空屋就更多到難以估計了。
房地產不見得租不出去就會降價，
因為房地產是貸款最好用的擔保品，
一但降價就不能貸到好價錢，所以就算空著也不會有人降價。
假設我在市區有房產值三千萬租不出去，
還可以去跟銀行貸款至少兩千萬出來投資，非常好用。
相較之下每個月那幾萬的租金只是零頭而已。
另一個原因是在台灣土地跟房屋的閒置成本太低了，
房屋稅跟地價稅都很低，增值稅只有買賣的時候轉嫁給買方就好了。
有很多學者認為應該大幅提高房屋稅跟地價稅，
尤其是非自用的和閒置的空屋空地，
這樣才能提高炒作的成本，讓屋主地主有降價的誘因。
就連美國的稅率也比台灣高好幾倍，
因為就算從資本的角度來看，這也是促進資本的活絡利用。
如果以目前新政府的政策來看，
台灣只會有越來越多買不起房子的人和沒人住的空屋。
以大安區的一般住宅(非豪宅)來說，
中古屋也要40萬起，新屋都要60萬起了。
最近聽說的實際成交價都在1500~2000萬左右。
: ※ 引述《catcatdog (2002年的八月)》之銘言：
: : 這樣還是沒比較好 Orz
: : 以三十坪來說
: : 每坪30萬 要 900萬
: : 每坪50萬 要 1500萬
: : 每坪70萬 要 2100萬
: : 每坪80萬 要 2400萬
: : 無怪乎之前謝長廷會說
: : 這種價位 年輕人根本買不起
: : 900萬來說 假設你一年存30萬 你也要存30年
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Having come from the light and from the gods ,
here I am in exile ,
separated from them .
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