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※ 引述《nightcatman (夜貓)》之銘言: : ※ 引述《eslite12 (recta sequi)》之銘言: : ^^^^^^^^^^^^^^ : : 1.請版主處理一文多貼 : : 2.以延壽國宅為例 附近最新推案位於南京三民路口 每坪八十萬起跳 基河一二期國宅 : ^^^^^^^^^^^^ : : 附近的新推案首泰大直City Voice 每坪開價八十三至八十九萬元 科科,基河一期與基河二期是在完全不同的地方說。 基河一期在麥帥高架橋旁邊那一片, 門牌多半是安興街或是行善路,有人稱之為麥帥新城。 基河二期才是誠品大師說的大直重劃區內, 門牌多半是樂群一二路或敬業三路。 這兩個國宅社區在釋出時,售價都是個位數字。 當時麥帥兩側的新大樓約是25萬/坪, 大直一帶沒面河的明水路新大樓約是30萬左右。 基河一期目前市場行情約在 25萬/坪 上下, 四週建案,如ICRT、德安xx之類的成交價約在40萬; 基河二期則是約在 30萬/坪 上下,不過面河第一排買不到, 四週沒有面河的成屋售價約在60萬左右。 國宅社區的公設比多半在35%以上, 因為全部地下停車位全算公設,所以公設比超高。 而且建材差又容易漏水,所以與四週建案單價一定有差距的, 拿來跟一般的建案比就好笑了說。 另外,還有基河三期喔,在中視對面,有興趣可以去查。 : : 3.承1.2. 把笑話一文多貼應該去就可版 : 人家在講KMT時代,你在講最新推案,根本牛頭不對馬嘴 : 甚至, 你講的數字還部份證明了bkyu的論點 : 怎麼現在國宅會飆到一坪要80幾萬去了? : 看來當兵果然會讓人退化... : -- : 不過KMT時代你應該還住在屏東就是了 : 要一個屏東高中生熟知台北市國宅房價也太強人所難了 lol 誠品大師不是住仁愛路嗎? 記得他在ptt某版有說過, 說他阿公是國泰人壽創社員工,從天母搬到仁愛路豪宅云云。 -- ◢██◣ █◤▼◥▌ (尹案)證據在本席手上,這捲錄音帶中,蔣秘書長有無關說, □︵□▌ノ 證據在此,獵雷艦涉及十二億回扣,拉法葉艦涉及至少五十億 8 回扣的事情,證據在此。 民國83年3月18日 陳水扁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.59.238.88 ※ 編輯: kaod 來自: 61.59.238.88 (05/16 14:02)