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※ 引述《haryewkun (Har)》之銘言: : 我的意思是說,只要不是有錢人買一堆房子來投資,又或者有人炒房, : 那麼,賣出一千間屋子,至少就代表有一千個“買家”,也至少有一千個人 : 負擔得起這個價格。 : 我沒說台北每年“只”賣出一千間屋子。 : 如果說一個地區的地價很高,這應該包括新建屋、二手屋、土地價格。 : 一個交易能夠成立,就代表有買家。有買家,就代表說至少有一個人負擔得 : 起這樣的價格。 : 只要不是炒房,那麼擁有屋子、買屋子的人,也是“老百姓”的一部分。   所以你講的到底是一個人、一千個人還是一個地區大部分 的人?從上面的論述中,我實在看不出你講的老百姓到底是什 麼人。 : (請思考:如果說一般老百姓買不起屋子,屋子又不是給炒屋集團買去,那 : 麼這些屋子是給誰買去了?)   你的論點都是建立在供需平衡上面,但是問題來了,現在 北市的房屋市場真的供需平衡嗎?只有1000戶房子,但是卻有 10萬人沒有房子住,這1000戶房子會不會出現不是市場上大多 數人可負擔的價錢? 此外,誰說一個人只能買一間房,事實上,有錢人喜歡到 處置產(特別是房地產)也不是什麼新聞了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.116.155.116
eliec:加入租屋族,有不少人根本不打算置產.... 07/12 17:30
eliec:根據[窮爸富爸]的理論,房子是極大的負債,不用硬買, 07/12 17:31
eliec:只是中華民族悠久的有土才有家的觀念.....再窮都得買間房... 07/12 17:32
Equalmusic:我覺得有自己的房子不錯阿, 可以好好佈置 07/12 17:39
Equalmusic:馬桶浴缸洗手台都可以選自己喜歡的樣式 XD 07/12 17:39
gamer:租屋長期下來不見得比較好,要看你站在什麼觀點看。 07/12 17:55
gamer:房地產只要選到好地點,有時間等,基本上賺的機會都是比較大 07/12 17:55
haryewkun:關于最後一段,請看我的原文的第一段…… 07/13 00:49
haryewkun:都沒人看我的前提……(蹲在牆角畫圈圈-ing) 07/13 00:50
gamer:我不想說難聽話,但是我回你兩篇文,你的說法都很相似。 07/13 03:16
gamer:是,你有前提,但是一個明顯是錯誤的前提到底有什麼意義? 07/13 03:16
gamer:我們都知道貨幣會受到各種影響,都知道房地產會被炒作。 07/13 03:17
gamer:你特意把兩者抽離,對於這整個討論串到底有何幫助? 07/13 03:17
haryewkun:我是不知道該說什麼好…… 07/13 12:41
haryewkun:有錢人投資房地產=房地產被炒作=地價高是因為被炒作…… 07/13 12:42
haryewkun:你都已經對台北地價高做出了結論,其他人的意見,自然是 07/13 12:43
haryewkun:明顯錯誤…… 07/13 12:44
haryewkun:如果一個地區的地價高,是因為有錢人到處置產,那麼, 07/13 12:44
haryewkun:全台灣每一個地區的地價,都會一樣高。 07/13 12:45
haryewkun:而且,擁有自己房屋的人數,也應該會很低。 07/13 12:48
haryewkun:台灣人擁有自己房屋的比例,應該不會很低吧。 07/13 12:48
gamer:我沒有那樣說,我說的是一定會有人炒作,買房子的一定不全是 07/13 14:23
gamer:要用來自住。這些都是房價高的原因之一。 07/13 14:23
gamer:然後你回我說,你已經說過你的前提了。 07/13 14:24
gamer:你的前提是「只要不是有錢人買一堆房子來投資,又或者有人 07/13 14:24
gamer:炒屋。」問題是,就是會有有錢人買來投資,就是會有有錢人 07/13 14:25
gamer:來炒屋,你講這種前提只會讓人覺得不知道所云而已。 07/13 14:25
※ 編輯: gamer 來自: 122.123.130.205 (07/13 14:27)
gamer:最後,有一點概念的人應該都不會認為台北市現在的房價是一般 07/13 14:29
gamer:收入的人不靠任何外來幫助就買得起的吧。 07/13 14:32
haryewkun:你沒有明白我到底想要說些什麼…… 07/13 14:50
haryewkun:算了,當我沒有說過吧。 07/13 14:50
gamer:我確實是不明白你到底想說些什麼。 07/13 14:54
size:hary你要就講點實際的東西 不要老用哲學思辯式的空談 =.= 07/13 21:43
Equalmusic:其實也不至於買不起吧...兩千萬的房子頭款五百萬 07/13 22:05
Equalmusic:剩下一千五百萬分貸十年, 每個月三分之一薪水繳房貸 07/13 22:05
Equalmusic:而且你的薪水十年內一定又會長, 貨幣價值也會貶 07/13 22:06
Equalmusic:如果買淡水這些地方的房子也不用兩千萬 07/13 22:07
Oikeiosis:樓上的月薪滿高的 一千五百萬十年的貸款 月繳是15萬 07/13 22:22
Oikeiosis:20年大概月繳8萬以上 有的醫院住院醫師都拿不到這麼高~ 07/13 22:24
gamer:除了利息外要能拿出頭期款500萬的受薪階級應該沒多少吧。 07/13 22:44
size:受薪階級 買房子就養不起小孩 養小孩就別想買房子 07/13 22:56
size:月薪三萬的人每月存一半 一年只能買到房子的一坪 還想什.... 07/13 22:58
sneak: 如果買淡水這些地方的房 http://yofuk.com 01/06 22:58