→ eliec:我個人買房子的理由是轉手賺錢....不太是為了安定 03/23 17:43
→ Oikeiosis:自用跟投資還是會有不同考慮的 03/23 19:36
推 gamer:房東得讓房客走完租約是沒錯，但是通常也沒人會簽那種超過3 03/23 20:08
→ gamer:年的租約，而搬家是一件很痛苦的事.... 03/23 20:08
→ gamer:另外就是，房子做為資產的一部份，效果同於儲蓄而且漲幅可能 03/23 20:10
→ gamer:更高，因為運氣好購買好地段經過20年後變賣致富的人不少。 03/23 20:11
推 Ebergies:我其實想說運氣差被套牢的人應該更多... ~"~ 03/23 20:36
推 eliec:自住同時等增值似乎是最划算的作法 :P 03/23 20:42
推 gamer:"套牢"是建立在投資的觀點上，假若我房子買來就是要住的，其 03/23 21:15
→ gamer:實他短期內的漲跌對我來說根本不具意義。但是與租屋不同的點 03/23 21:16
→ gamer:在於，買屋20年後你得到的是一間房子，租屋你什麼都沒有。你 03/23 21:17
→ gamer:等於是拿兩者的價差去換一個資產。增值只是附加價值而已。 03/23 21:18
推 Ebergies:那麼這樣不就又回到本文的問題: 20 年後的折舊 03/23 21:20
→ Ebergies:事實上，值錢的應該是土地吧... 03/23 21:21
推 gamer:我主要並不是要講價值的問題，租屋省下來的錢一樣有機會成本 03/23 21:22
→ gamer:的問題，比如說拿這些錢投資股票大賺之類的。我著眼的點只是 03/23 21:22
→ gamer:在於1.穩定的住處跟2.儲蓄的效果。 03/23 21:23
推 gamer:題外話，值錢的是什麼很難說，公寓不一定跌，透天不一定漲。 03/23 21:25
→ gamer:就算看地段也會遇上精華區轉移的問題，一切都是運氣啊。 03/23 21:26
→ Ebergies:我想表達的就是樓上這句 lol 03/23 21:27
→ Oikeiosis:當然 穩定的住處是好處沒錯 但是家庭有換屋的需求啊 03/24 06:03
→ Oikeiosis:家庭成員的變動 還是會使居住需求改變 很少人能負擔 03/24 06:04
→ Oikeiosis:能滿足各種需求的萬能房子 03/24 06:04
→ Oikeiosis:而儲蓄的效果也必須建立在一個前提上： 房價沒有下跌 03/24 06:05
→ Oikeiosis:現實上很多人選擇的理由 在理論上都是歷史的巧合這樣 03/24 06:06
推 gamer:價值當然是見仁見智啦，我只是舉出一些除了心理需求外的理由 03/25 02:19
推 daze:不動產還有個缺點...如果你被告一次三千萬，不動產就等著被強 03/25 07:02
→ daze:制執行... 03/25 07:03
→ Oikeiosis:唉 知道要被告之前 該脫產的就該早早脫產了 還等法院喔 03/25 08:21
推 daze:天知道什麼時候會被告喔... 03/25 08:32
→ Oikeiosis:一般而言 自訴或公訴的事實都發生在起訴前兩年以上 03/25 09:04
→ Oikeiosis:法院效率這麼遲緩 動作比法院快 並不是太困難的事 03/25 09:05
推 daze:如果預知日後很可能有脫產的需求，一開始就不必讓名下有不動 03/25 09:14
→ daze:產吧... 03/25 09:14
推 daze:而且還可以假扣押呢... 03/25 09:21
推 antontw:這裡的「台灣」好像應該是「台北」？遠離台北房價都沒50年 03/25 10:36
推 magicpd1983:講到後面，上面的討論，跟地震有啥關係..? 03/27 14:57
推 gamer:這篇文章問題又不是地震，是租屋好或買屋好。 03/27 15:14
推 mildmiro:千金買屋萬金買鄰。萬一買了房子卻有惡鄰很難脫手。 04/13 13:00
→ mildmiro:所以還是租屋好。 04/13 13:00