作者whatafuck (快一點啦)
看板ask
標題[租賃] 租屋剛入住冷氣太吵想提前解約與合約疑慮
時間Mon Sep 7 02:34:10 2020
半個月前租了一間頂加套房，用得是大約20年的窗型冷氣，
目前統計下來平均1小時大約秏1.5度電。
晚上睡覺開冷氣都在55~60分貝，加上牆壁一起低頻共振，我完全睡不著。
此外冷氣製冷效率很差...全時段都是處於全力運轉的狀態，
開了幾個小時後才會到達設定溫度(我用25度)。
到達設定溫度以後更可怕，這時候冷氣會突然大力"乓"一聲把我嚇醒...
五分鐘以內房間又會升溫超過25度，然後冷氣又開始全力運轉....
但房東覺得這樣的聲音不大，並沒有修理或更換的意思。
還有，頂加的關係，水塔跟我房間同一層。
承租之前我有問房東凌晨是不是也會抽水，我怕吵，
房東跟我說只有白天在抽，晚上不會抽水..
沒想到住進來才發現凌晨兩三點也持續在抽水！
然後，房間裡沒有衣櫥，簽約前說房東說可以買；
簽約時，房東澄清說她指的衣櫥是晾衣架...
https://imgur.com/ctFKxdC
想買衣櫥的話要我自掏腰包，她只出晾衣架的錢。
冷氣的聲音我完全忍不下去，而且我今天還發現合約裡面令人起疑的部分：
https://imgur.com/9S9DpOU
是不是說，萬一現在這台似乎隨時會壞掉的爛冷氣故障了，我還要出維修費呢？
請問我是不是應該趕快逃離這個地方？
當初在簽約時我有盧他們簽了這部分：
https://imgur.com/lrRRhlY
有沒有機會用這個項目跟房東協調我1個月後搬出，
給房東半個月押金當作認賠殺出，好聚好散。
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※ 編輯: whatafuck (123.193.103.184 臺灣), 09/07/2020 02:35:14
※ 編輯: whatafuck (123.193.103.184 臺灣), 09/07/2020 02:46:28
→ panex0845: 第八條講的是說 如果你有必要 可以自行額外安裝冷氣 鐵 09/07 03:24
→ panex0845: 窗等等 但是 1.要先徵求房東同意 2.自己出錢安裝跟維護 09/07 03:24
→ panex0845: 3.不可以破壞房屋結構或違法 4.解約時 自行安裝的設備 09/07 03:24
→ panex0845: 不一定要拆遷 09/07 03:24
→ netpal486: 我都塞耳塞...跟飛機聲比~冷氣聲顯然不足為奇... 09/07 05:40
→ netpal486: 簽約之前多問不會少塊肉...畢竟你當下能看到的都是靜態 09/07 05:42
→ netpal486: 動態如室友狀況、天氣漏水、牆壁潮濕、蟲蟻過多~之類~ 09/07 05:43
→ netpal486: 遇到經典：年紀比我大的洗衣機，面板看不出是啥鍵~按下 09/07 05:46
→ netpal486: 去起來不來... 09/07 05:46
→ sdiaa: 看到老窗型冷氣早該預設吵+耗電 如果靜+省電算賺到 09/07 08:09
推 alwang: 照合約來 提前一個月幹嘛還給他賠償金 09/07 12:39