噓 stratist:我就跟你講那是迷思，看IO表就知道這是騙人的 10/01 00:37
推 jellpop:喬爸有沒有相關文獻可以參考，另外胖興你這觀點有沒有佐證 10/01 09:12
→ jellpop:有沒有可以參考的文獻 10/01 09:12
推 stratist:請上行政院主計處查詢產業關聯統計 10/01 09:47
※ 引述《stratist (Keep walking)》之銘言：
: 真實世界裡面沒有完全競爭市場，所以政府干預或是廠商競租去操縱政府干預造成政府
: 失靈是很正常的
: 我的另一個觀點是，對於政府來說，他的利益是要維持經濟的泡沬跟產業的發展
: 再加上政府迷信營建跟房地產業可以是火車頭產業(實際上根本不是，
: 在投入產出表上面都排到30幾名，火車頭個叭噗咧)
為捨麼房地產會是火車頭產業
因為在一般的狀況下
新房子代表著
大部分產業的銷售量的提升
比如說電視、冰箱、衛浴設備.....
就像汽車工業也是火車頭產業一樣
引發的效益相對其他產業來說是較大的
: 所以維持高房價是有必要的，所以政策補貼是合理的→這是推力
: 另外一個阻力房地產業是一個高槓桿的產業，房價下跌會讓所有的人資產縮水，
: 很多人的槓桿倒掉貸款繳不出來，之後接著銀行就會倒楣
: 那....政府就倒楣了→這是阻力
: 但是市場還是會平衡的，因為市場最大，所有的買進都是為了賣掉
: 多餘的供給造成賣不掉的價格就會修正，金融海嘯就是這樣啊，
: 東京的房價就是這樣下跌的，時候還沒到而已
: 但是這種東西搞社會運動根本也搞不起來，因為這個社會根本就在實際上趨附這個現象
: 別忘了我們住宅自有率很高，社會的潛規則根本就是，有土斯有財
: 實際上這個社會裡的氛圍根本不指責炒作土地的人，反而是大力的鼓勵、羨慕
: 有病的地方在這裡
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