我想請問一下有關租房子的事情

我預定開始租的日期是 2005/8/10--2006/7/10

我7/31去看房子，當時覺得ok，就說要租了

也簽了所謂的契約書 契約書上面寫的開始租約8/10-9/10 這一個月

因為是每月10號付房租，所以我當時（7/31）就付了第一個月房租6500 （抵押金還未付）

可是後來想想那間居住環境不太安全，決定退租

今天8/7打電話給房東，他的意思是：沒辦法退我6500元 因為契約都打了

毀約一概不退費....

我看了合約書上，寫：

第七條：契約其間內我若擬遷離他處時，我不得向房東請求租金償還、遷移費及其他任何
名目之權利金，而應無條件將該房屋照原狀還給房東，不得異議。

第十二條：我若有違約情事，致損害房東之權益時願聽從房東賠償損害，若房東因涉訟所
繳納之訴訟費、律師費用，均應由我負責賠償。

第十八條：特約應受強制執行之事項：租賃其間由我若擬提前遷移他處時，我應賠償房東
一個月租金，我絕無異議。租賃期間，我若有違背本契約各條項時，任憑房東處理，我不
得異議。


請問有經驗的人，在法律上，我可以拿回我的6500嗎？還是說吃悶虧算了呢？

我該怎麼做？6500不是一筆小數目>_<~ (只怪當時衝動決定@"@)

先謝謝各位^__^

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推 ShaLaa:就算你一毛錢沒付。你毀約，房東叫你交兩個月房租
※ 編輯: kareon          來自: 203.73.49.198        (08/07 16:04)
→ kareon:對不起，好像修到你？可是我租約10號才開始說..
→ bujiu:每個房客都跟你一樣不喜歡就毀約...那簽約要做啥?
推 kareon:我知道我倉促決定不對，我只想問租期還未開始可退
→ kareon:嗎？因為同樓層都是男生還吃檳榔等，我會怕/_\
→ kareon:還有其他因素，房東很摳等等..我只是想問問..@@
推 sggs:若只賠一個月能解約，那就賠吧，這是你應付的代價
推 legist:房東的要求並無不合理之處 衝動決定有代價的 Orz
推 evilmask:看契約就覺得不是好房東，我是覺得安心比錢重要