[問題]房東藉口未提前告知不續租 扣押押金不還><

[sassymogwai (CaTpOweR)]

事情是這樣子的,
我和學姊們四個人合租了一戶房屋,
第一年有簽約,
第二年則是口頭續約,
當時並沒有說明詳情是如何,只說反正要繼續承租,雙方就答應了.
第二年住滿一年後,我們決定不再續租,
如是在租約到期的那天,告知房東我們沒有要續約,
房東說我們沒有提前一個月告知他,
是違約,
要扣留一半的押金,也就是一個月的房租.
但是在契約上面只有說,
在租賃其間,欲提前解約,需提早一個月告知房東.
但是我們已經住到約滿,再告知房東不續約,
房東堅持我們沒有提早一個月告知他不續租,是違約,
面對房東的刁難,
該如何才能拿得回被扣押的押金呢?
手上有的契約僅是第一年簽的約,
而第二年則只有口頭約定,
請問該如何解決呢?

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推 noviaing:我只知道第二年算不定期限的契約