[討論] 空屋稅

[LittleMiko (小巫女)]

看到現在政府一直揚言要打房，卻又只能祭出國宅、央行升碼等
無傷大雅的政策，於是幫政府想想，何不採取「徵收空屋稅」的政策呢？

空屋定義：
　1.稅法上有規定，你的房子上掛的戶籍如果是你的"直系血親"，
  　就可以被認定為自用住宅。

　2.房屋成交後，若一年內均無掛上任何「戶籍」，即視為空屋。

空屋稅：
　當你持有一棟房子，卻不入戶籍於內，則按年課徵稅款



直覺上的好處：
　1.打壓投資客：造成房屋漲價的一個元兇就是一堆「好野人」，
　　在市區買了一堆房子「養房」，今天八百萬明天一千萬賣

　　徵了空屋稅，這些人就要倒楣了，除非他有足夠多的親屬可以幫他掛戶籍

　2.打壓建商：一堆建商在湖濱或市區蓋了一堆大樓，開價一千萬
　　　　　　　結果大家買不起，空在那養蚊子，建商也沒差，反正賣出個幾戶
　　　　　　　血就吸回來了

　　徵了空屋稅，建商你蓋越多空屋，就繳越多的稅！！


會不會打到自住客？
　當然不會！自住客顧名思義，很快就住進這棟房子，也很快就把戶籍搬來了
　因此收不到稅。會不會有其他因素導致屋主不肯將戶籍搬到新房？那就是少
　數群眾的問題了...


我高興一次買三棟房子，一棟當書房，一棟當我的家，這樣也要課我稅喔？

　你能住三棟房子，代表你有足夠經濟能力，繳點稅也不為過吧？要知道大多
　人連買棟房子都困難呀




還有其他問題嗎？想跟大家討論看看
　



　



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.116.222.246
→ abyssa1:加重房屋稅 給定免稅額就好了 不用強調空屋稅
推 msales:"看到現在政府積極想打房" 第一句就錯了 XD
→ msales:這麼多方法 我們都想到了 上面的人怎可能想不到
→ msales:那究竟是沒辦法 還是不想做
推 piranha:可以找人頭遷戶籍過來
推 furuta27:整篇文章第一句就錯了+1
→ furuta27:炒作過度的區域 政府用政策讓他緩漲或緩跌是ok的
→ furuta27:不會有任何一個政府執政目的是讓房價崩盤
推 btfy:第一句話將打改成炒可能還符合實際一點。
推 funday:課空屋稅，你要讓當官的怎麼把財產留給子孫
→ hijacker000:建商+卡卡院長=
推 PALLET:台灣有房子的人暫了大多數  政府當然不會跟選票過不去
推 xiemark:政府是為有錢人服務的，有錢才能買票。不爽去革命。
推 chuian71:放心 有房子的人還是會投藍  更怕2012綠的當選
→ chuian71:即使繼續用力打房
推 kai761:打房方式很多,不貸款給建商投資客,嚴查營業稅,提高稅率
→ kai761:甚至乾脆徵收來建國宅 XD  只是政客本身就是炒作的一份子..
→ LittleMiko:好吧 我改第一句話XD..
※ 編輯: LittleMiko      來自: 111.251.163.234      (07/31 00:45)
推 beefang:那辦公室怎麼辦？？工廠？？倉庫？？
→ LittleMiko:樓上說的問題..建物登記類別早就考量了..= =
推 beefang:建物登記類別並不能解決現實生活裡我說的情況呦～你想想你
→ beefang:的周遭 應該有很多住商混合的情況吧
推 btfy:原po第一段改得不錯喔，拍拍手。工商用途可以用是否有人使用
推 btfy:來定義空屋，派人不定期巡邏就行了。外包用抽成的，保證認真
推 damper:只要白賊在的一天   你說什麼都沒用
噓 lulalla:根本就打不到投資客,投資客多半是短進短出,空屋稅要空多久
→ lulalla:才會課徵?你這個政策主張就是打到當房東的人而已。
→ lulalla:至於建商?都可以找人頭辦貸款了,還怕沒辦法設籍啊?真是天
→ lulalla:真,最後打到的人,除了房東,就是把市區透天分四層設四個門
→ lulalla:牌省水電費的那種鄉下人。
推 chuian71:短進短出的人叫做投"機"客