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看到現在政府一直揚言要打房,卻又只能祭出國宅、央行升碼等 無傷大雅的政策,於是幫政府想想,何不採取「徵收空屋稅」的政策呢? 空屋定義:  1.稅法上有規定,你的房子上掛的戶籍如果是你的"直系血親",  就可以被認定為自用住宅。  2.房屋成交後,若一年內均無掛上任何「戶籍」,即視為空屋。 空屋稅:  當你持有一棟房子,卻不入戶籍於內,則按年課徵稅款 直覺上的好處:  1.打壓投資客:造成房屋漲價的一個元兇就是一堆「好野人」,   在市區買了一堆房子「養房」,今天八百萬明天一千萬賣   徵了空屋稅,這些人就要倒楣了,除非他有足夠多的親屬可以幫他掛戶籍  2.打壓建商:一堆建商在湖濱或市區蓋了一堆大樓,開價一千萬        結果大家買不起,空在那養蚊子,建商也沒差,反正賣出個幾戶        血就吸回來了   徵了空屋稅,建商你蓋越多空屋,就繳越多的稅!! 會不會打到自住客?  當然不會!自住客顧名思義,很快就住進這棟房子,也很快就把戶籍搬來了  因此收不到稅。會不會有其他因素導致屋主不肯將戶籍搬到新房?那就是少  數群眾的問題了... 我高興一次買三棟房子,一棟當書房,一棟當我的家,這樣也要課我稅喔?  你能住三棟房子,代表你有足夠經濟能力,繳點稅也不為過吧?要知道大多  人連買棟房子都困難呀 還有其他問題嗎?想跟大家討論看看     -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.116.222.246
abyssa1:加重房屋稅 給定免稅額就好了 不用強調空屋稅 07/30 17:31
msales:"看到現在政府積極想打房" 第一句就錯了 XD 07/30 17:37
msales:這麼多方法 我們都想到了 上面的人怎可能想不到 07/30 17:39
msales:那究竟是沒辦法 還是不想做 07/30 17:39
piranha:可以找人頭遷戶籍過來 07/30 17:47
furuta27:整篇文章第一句就錯了+1 07/30 17:50
furuta27:炒作過度的區域 政府用政策讓他緩漲或緩跌是ok的 07/30 17:52
furuta27:不會有任何一個政府執政目的是讓房價崩盤 07/30 17:52
btfy:第一句話將打改成炒可能還符合實際一點。 07/30 18:05
funday:課空屋稅,你要讓當官的怎麼把財產留給子孫 07/30 19:49
hijacker000:建商+卡卡院長= 07/30 19:54
PALLET:台灣有房子的人暫了大多數 政府當然不會跟選票過不去 07/30 21:13
xiemark:政府是為有錢人服務的,有錢才能買票。不爽去革命。 07/30 22:04
chuian71:放心 有房子的人還是會投藍 更怕2012綠的當選 07/30 23:52
chuian71:即使繼續用力打房 07/30 23:53
kai761:打房方式很多,不貸款給建商投資客,嚴查營業稅,提高稅率 07/30 23:53
kai761:甚至乾脆徵收來建國宅 XD 只是政客本身就是炒作的一份子.. 07/30 23:55
LittleMiko:好吧 我改第一句話XD.. 07/31 00:45
※ 編輯: LittleMiko 來自: 111.251.163.234 (07/31 00:45)
beefang:那辦公室怎麼辦??工廠??倉庫?? 07/31 03:26
LittleMiko:樓上說的問題..建物登記類別早就考量了..= = 07/31 09:50
beefang:建物登記類別並不能解決現實生活裡我說的情況呦~你想想你 07/31 14:10
beefang:的周遭 應該有很多住商混合的情況吧 07/31 14:11
btfy:原po第一段改得不錯喔,拍拍手。工商用途可以用是否有人使用 07/31 16:18
btfy:來定義空屋,派人不定期巡邏就行了。外包用抽成的,保證認真 07/31 16:21
damper:只要白賊在的一天 你說什麼都沒用 08/01 13:56
lulalla:根本就打不到投資客,投資客多半是短進短出,空屋稅要空多久 08/02 20:45
lulalla:才會課徵?你這個政策主張就是打到當房東的人而已。 08/02 20:45
lulalla:至於建商?都可以找人頭辦貸款了,還怕沒辦法設籍啊?真是天 08/02 20:47
lulalla:真,最後打到的人,除了房東,就是把市區透天分四層設四個門 08/02 20:47
lulalla:牌省水電費的那種鄉下人。 08/02 20:48
chuian71:短進短出的人叫做投"機"客 08/03 01:01