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小弟10年前來到新竹念書...當完兵.. 6年前開始正式上班新竹上班 在金山街租屋 1個月6000元 住了一年總是覺得繳房租給房東不是一件很爽的事情 所以工作1年多就開始看房子 雖然口袋沒有錢 但是發現回台北老家買房子是不可能的事情 所以也只能撿新竹的房子 那時候還沒有關埔這個名詞 (或是我沒有聽過) 無意間發現老爺附近有在賣房子 放眼望過去是一片荒地... 旁邊有一個三小國的推案 那時候去問代銷..13~14/p萬 其實也只是問問..畢竟台北是住大樓 這三小國不像大樓..外型也不喜歡..所以作罷... 後來陸陸續續看了超多建案大概跟大家報一下當時我問到的價格 也是建商要賣我的價格 但是我都沒買 東京六本木 17萬/p 我還說為什麼你賣得比一極便宜.... 代銷說 我們經濟實惠 現在還有13樓 賣你18萬/p 要嗎? 我說16萬我就買...代銷就說 那真的沒辦法 我們很低價了... 1極 坪數我忘了 我只記得 6戶的那棟 含一個車位總價1000有找 19樓好像23萬/p 六藝 7樓 23萬/p 坪數60坪 喬立有容 7樓 21萬/p 總坪數7x坪 本來要買這間 我想說他18萬賣我我就買 那時候三小國16萬賣不掉.. 很多人14~15萬/p拋售 我覺得18萬賣我很合理..不料...價格超硬.. 這樣含兩個車位 1700萬左右 ...我戶頭只有100萬... 還是算了... 喬立悅容 一開始賣就是26萬/p 擺明不給殺價... 貴爆了!!! 我去一次我就不去 我覺得他沒誠意... 後來...還真的賣得出去...有人真的是很有錢 椰林太謙 16~18萬/p 60~70坪 我不是很喜歡 就是說不上來哪裡不喜歡 昆山上謙 20~22萬/p 惠宇清雲 一去就開價 18萬/p 應該是可以殺... 君鼎..其實我是要去看惠宇清雲的時候走錯招待中心 結果發現他是90~200坪...要賣我2x幾萬... 我就跟她說我走錯了..不過服務人員真的很親切... 從荒地...看到這裡的公園都蓋好...還在看... 為什麼沒買...因為其實我想要買 目前東京中城那位置的房子 那時候還是代銷中心 不過等太久...等到最後 我都已經買房子了 他還沒推案... 後來發現推案的那一天...我們這種小咖根本買不到 是仲介跟建商連手的案子 所以 幸好沒有等...因為等到也買不下手....23萬起跳... 現在平常在附近走...看到仲介在地上擺的看板 又看到這篇文章 http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=1072374&p=1 目前看來,買了就賠~~ 不要太衝動,買氣是直直下…新竹的中古屋頂多就是四五百萬, 二年後有人要花七百萬買中古屋?何不買新屋? 新竹人口真的很少,這二三年蓋出來的房 子要銷很久很久了~~~ 若是自住建議再等等~~ 建商會撐不住的~~ 更不用說一堆投資客會 狂殺賣出~~~ 三小國的房價一坪12萬差不多自住可以買~~ 又不是台北,買個房子五年十 年後也許會賺~~ 新竹五年十年後頂多就是一坪10萬以下的價錢~~ 能賣到10萬要偷笑了。 不知道當時有多少人看了這篇文章 錯失買一個小窩來住的機會... "心得就是 沒事還是不要看mobile01的心得文" 還好我那時候沒有看到這篇文章.. 不然我也會遲疑 反正覺得有需要就買...賺賠..自己的事情... 就像是考試一樣 自己寫錯就算了..不要看到別人的答案 結果改掉自己本來寫對的答案 那真的是會搥心肝... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.233.230.133 ※ 編輯: yhchih 來自: 118.233.230.133 (05/14 23:37)
toroiver:原po結論在還算正常時空下是對的 05/14 23:40
toroiver:家裡96年買了台北市公寓 當時被認為是高點 但還算是一般 05/14 23:42
junyu:推 05/14 23:44
toroiver:人勉強能認同的行情(我是指整體房價) <-大概是這樣 也沒 05/14 23:44
toroiver:想要再觀望 結果維持兩年後(金融海嘯沒啥漲)開始一發不可 05/14 23:45
toroiver:收拾 如果要購屋的時空換成現在 價格本身偏離常情+負擔更 05/14 23:46
toroiver:大(或者說無法負擔) 現實條件使然($) 真的要猶豫更久 05/14 23:48
madd:相信真實生活一無所有卻在網路長篇大論的魯蛇不如相信自己^^ 05/14 23:54
rogger:手上現金不夠又沒有貨的 根本對市場沒有影響.... 05/14 23:58
Minilla:想我當年買第一間也被人笑買太貴...(遠目) 05/15 09:29
imbohn:辛酸推,完全同年,感同深受 05/15 11:41
pennyfox:不曉得樓主最後買了哪個建案?~ 05/15 17:31