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1.來源連結: http://tw.news.yahoo.com/捷運信義線-世貿站漲1成最亮眼-213000835--finance.html 2.內容: 捷運信義線 世貿站漲1成最亮眼 . 中時電子報作者: 王玉樹╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年11月23日 上午5:30.. . 中國時報【王玉樹╱台北報導】 捷運信義線本周日通車,台北市實價登錄資料統計發現,今年 沿線各站房價以世貿站平均漲幅10.37%最亮眼外,其餘漲幅 均不如預期,甚至大安站公寓房價還下跌3%。至於通車後, 房仲業者則都看好信義線末站「象山站」後市。 住商不動產企劃研究室整理去年與今年北市不動產實價登錄資 料,發現信義線整體漲幅不大,整體而言,在公寓房價部分, 中正紀念堂漲幅6.28%最高,大樓部分則是大安站的12.61% 表現較好,兩者平均價為101/世貿站的10.37%最高。 永慶房仲網較看好交會站房價,經其統計各捷運線的雙捷運交 會站周邊500公尺房價,發現東門站每坪房價已站上百萬(99.9 萬元),為所有雙捷運交會站單坪房價最高,近1年房價增幅 14.8%,更打敗東區傳統黃金站忠孝復興站。 位於板南、文湖線交會的南港展覽館站,每坪房價55.3萬,雖 只有東門站55%,近1年房價增幅卻達到16.9%,增幅是各交 會站最高。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,101/世貿站除區域產 品選擇多外,也有不少較好入手的套房產品。徐佳馨另外看好 信義末站的象山站,今年平均漲幅8.81%,僅次於101/世貿站 。「相較於前幾站的錦上添花,信義線對象山站反而更有雪中 送炭的效果。」 台灣房屋智庫市場經理劉志雄也看好象山站的發展空間,他說 ,該站周邊「6」字頭房價不少,公寓甚至有「5」字頭的選擇 。未來信義線東延段還將往下延伸兩站,信義路6段到福德街 一帶,房價會有更大的發展空間。 3.心得或感想: 又要噴一段囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 182.235.88.28
sunsand:漲一成算是很溫和,捷運通車後,5年之內漲5成其實不過分, 11/23 12:55
sunsand:這條線都是有錢地段,台灣有錢人密度這麼高,長期來說房 11/23 12:55
sunsand:價還是可以期待健康上漲 11/23 12:55
kanakanavu:信義區通車應該是最後利多了,原本該炒得都炒上天了.. 11/23 13:01
kanakanavu:除了那些原本沒漲太多的站的區塊,其他要再漲應該也漲 11/23 13:03
kanakanavu:不久... 11/23 13:03
riya:就像買台積電中華電啊 不一定會漲 但穩 11/23 13:09
stockAI:還有一個夢 捷運南北線 11/23 13:28
wei0429:還會漲到250萬 11/23 14:45
saplpa:有錢人會坐捷運嗎 11/23 16:09
kanakanavu:不過帥過頭預言未來台北要跌先從大安信義開始,感覺 11/23 20:40
kanakanavu:信義線通車似乎開始應合帥大的預言了... 11/23 20:41
kanakanavu:總之,大家慢慢看下去就知道了 ... 11/23 20:41
seatea:市中心一定最抗跌的。 11/23 21:00
seatea:帥大那樣說是有目的的,因為他在吵外圍 11/23 21:00
seatea:希望大家一起都去買外圍幫他抬轎 11/23 21:01
riya:樣本數那麼少,說大安站公寓正在下跌你也信 11/23 21:05
benitolin:大安站公寓一個月成交幾間? 11/23 21:20
goldmark:要下跌大概只能靠天災或人禍... 11/23 23:57