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2013 2014這兩年有三間建設公司,透過同一家代銷公司 銷售了好幾個案子 因為案子都不小,加上遇到這波景氣 到了2014年的下半年還有2015的上半年 這間代銷公司竟然跳樓大拍賣 本來的成交價100萬/坪,裡面不少自住客跟投資客買 當初代銷承諾結案價絕對會是130萬以上 而且案子也已經銷售超過8成 代銷公司竟然跳樓大拍賣 本來100萬改賣80萬 之前買的問代銷還打死不承認 後來有人越想越不對,跑去下定拿了紅單 竟然是當初買的8折 客戶超火的...... 跑去理論代銷還裝死 由於去吵的這位人脈很廣 朋友跟這間代銷買了很多房子 更的是這間代銷公司在另一個案子,跟客戶說因為你是誰的朋友 所以本來60萬的房子,賣你57萬,這客戶也買單了 殊不知道這件案其實已經降價降到53萬 結果也被抓包 據說目前這位人脈超廣的人 已經帶了這些朋友 集體要找建設公司 跟代銷公司 退訂 目前估計累積要退的金額有30億的規模 如果這事件爆發也上報 我看接下來預售屋只會更慘 只要是這幾間建設公司跟代銷公司的建案 大概全數都會被退吧 退的金額搞不好會破百億 接下來買預售屋要小心倒閉朝 ------ 另外打聽一個八卦 聽說最近有一間建設公司 有一批5百多戶的房子要交屋 結果建設公司私自變更設計 也改變建材 都沒有跟客戶說 結果導致蓋出來跟當初完全不同 現在住戶不願意交屋 建設公司跑去告住戶 不知道是哪間建設 有人知道嗎???? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.86.164 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1441391209.A.8FC.html
planta: 無良代銷 黑心建商。。。。跪求公佈出來。。。 09/05 02:29
ceca: 到底是哪間建商這麼刺激阿...XD 09/05 02:30
ceca: 另外居然有代銷降價,他瘋了嗎?? 09/05 02:30
apege520: 金額這麼大 代銷堅持不退會怎樣? 法律上又不是站不住腳 09/05 02:30
ceca: 降價演演戲就好...我以為只有中國菜鳥代銷才會幹這種事情.XD 09/05 02:30
tpcfireman: 安啦~~ 09/05 02:31
a386036: 這已經不是法律問題了 爆掉 這三間建設公司跟代銷都要死 09/05 02:33
a386036: 不給退爆炸 大概就是破百億了 09/05 02:34
a386036: 不知道有沒有辦法承受 09/05 02:34
ceca: 三家建商準備換招牌..XD.... 09/05 02:34
a386036: 不知會幾間建設公司遭殃 09/05 02:34
planta: 戶別一多......股價先跌......土銀再抽......投資客串聯 09/05 02:34
ceca: 建商不一定有上市.. 09/05 02:35
a386036: 代銷底下還有一堆正在賣的 跟賣掉還在蓋的 09/05 02:35
a386036: 這間代銷 他們代理的建案 大概也要全死了 09/05 02:35
ceca: 不過代銷怎樣賣到建商底價以下的價格阿. 09/05 02:35
ceca: 那個不是有約卡在那邊? 09/05 02:35
planta: 封鎖代銷......弄臭案件......還是快退一一退吧 09/05 02:36
a386036: 火燒到代銷 又受到其他建案 大概10間建設要掛掉 09/05 02:36
planta: 所以建商是共犯結構......不容置疑...... 09/05 02:36
a386036: ceca想也知道就是議價 跳樓大拍賣 想說不會被發現 09/05 02:37
a386036: 爆掉 不知要死多少人 很難想像 09/05 02:37
a386036: 沒想到弄垮建設公司的卻是代銷 09/05 02:38
planta: 30億要退?那建商 倒閉吧......跪求公佈...... 09/05 02:39
planta: 不過代銷也太不厚道了吧...... 09/05 02:39
ceca: 反應在股價了嗎,我正在看哪一個營建股崩盤了..XD 09/05 02:40
ssiou: 不曉得a38大的訊息是不是跟我一樣,中山區? 09/05 02:40
ceca: 目前跌最多的是達麗...!!...幹,我只是說他跌的多,不要告我. 09/05 02:40
planta: 看來股市崩盤完......房市也有一股衝動悶太久了......要爆 09/05 02:40
a386036: 我只能說影響超大一堆 爆炸 真的會死人 09/05 02:41
ssiou: 沒關係,張執行長人很nice的XD 09/05 02:41
planta: 炸了...... 09/05 02:41
ceca: 跌最多也不一定是他..XD..只是今天跌最多剛好而已. 09/05 02:42
planta: 天呀......明天早上會上蘋果嗎?是那家建商呀...... 09/05 02:42
planta: 集體退戸......銀行一知道要不要先抽銀根啊? 09/05 02:43
ceca: 難怪最近很多建商都自己弄一個代銷部門,不外包了. 09/05 02:44
planta: 建商自己要放仼代銷亂賣,怪不人...... 09/05 02:44
planta: 感覺這篇明天 見報耶...... 09/05 02:45
ceca: 這個炸掉政府就要救市了...XD..除非我們政府沒搞清楚狀況. 09/05 02:45
planta: 果然政府最擔心的事要引爆了...... 09/05 02:45
ceca: 這是惡性恐慌的問題...後面銀行準備迎接大量呆帳. 09/05 02:46
planta: 政府要護盤了,自住貸款九成五...... 09/05 02:46
planta: 限貸全部先解除 09/05 02:47
ssiou: 這案子已經傳開的話,就更難喬了,因為裡面有份量的人還真 09/05 02:47
ssiou: 的不少 09/05 02:47
planta: 建商馬上被銀行土地融資找去 09/05 02:47
planta: 傳開就GG的吧,案子臭掉,銀行抽錢,停工失業 09/05 02:49
a386036: 就看代銷跟建設公司怎麼解決 09/05 02:49
planta: 政府就得有得忙了,經濟危機,工人大失業,斷頭丶違約丶 09/05 02:50
planta: 倒閉潮 09/05 02:50
a386036: 這一條太大了 不知誰承擔得起 09/05 02:50
ceca: 這樣怎樣解決我也想不出來..XD 09/05 02:50
ceca: 關門換招牌找人頭當董事長.. 09/05 02:51
planta: 建商一定得出面解除合約呀......都沒守價 09/05 02:51
a386036: 最無辜的是同一間代銷的其他建設公司 大概就掰掰了 09/05 02:51
ceca: 那個代銷規模也太大了吧[email protected]@...到底接幾間阿. 09/05 02:52
a386036: 人不是他殺的 卻要一起被槍斃 好慘 09/05 02:52
planta: 現在有實價登錄了......還敢明著亂行情,被要求退,是一定 09/05 02:53
a386036: 30億給退一退就沒事了 建設公司跟代銷個扛一些 09/05 02:54
planta: 好想知道是那家代銷喔......那還會有粉絲嗎? 09/05 02:54
a386036: 吃不下就成本價賣給其他建設公司 幫忙扛 09/05 02:54
planta: 三十憶是幾個案子呀? 09/05 02:55
ceca: 京城表示:我5折收購... 09/05 02:55
a386036: 爆掉是死一票 應該會有人出手救吧 09/05 02:55
planta: 這個不只是解除合約了吧......要集體訴訟了吧 09/05 02:55
planta: 不過,建商又不是第一次賣房,不知道這樣子 被吵著退? 09/05 02:56
planta: 傳開要退的就會更多,更多吧...... 09/05 02:57
planta: 其他建商等著吃爛尾樓吧...... 09/05 02:58
a386036: 爆掉會像ceca說的 炸掉政府大概就要出手救房市了 09/05 03:00
a386036: 連環爆 大概就是死一片 銀行倒大楣 09/05 03:00
planta: 還是賣給政府做社會住宅好了,反正被退戶,退光光了 09/05 03:01
cicatrix: 那個案子代銷 私訊一下 09/05 03:01
planta: 反正小英要蓋二十萬戶呀......在那 呀? 09/05 03:02
planta: 該不會在天龍國吧......那魯蛇賺到了...... 09/05 03:03
planta: 感覺這一篇明天會見報耶......打房打出代銷亂賣求請款, 09/05 03:04
planta: 實價登錄現形記,屋主怒退建商,集體求償,引爆倒閉潮 09/05 03:05
a386036: 其實實價登錄對建商跟代銷是好事 09/05 03:06
planta: 銀行借款出大事,政府就得出面了吧...... 09/05 03:06
a386036: 規規矩矩照實說 乖乖賣 給人上網查 09/05 03:07
a386036: 不要資訊不透明用騙的 這件事就不會發生 09/05 03:07
planta: 以前沒有實價還可以亂賣,現在有還明擺著亂行情,太不長 09/05 03:07
planta: 眼 09/05 03:07
a386036: 就看怎麼解決了 09/05 03:08
a386036: 而且看來事情不單純 已經不少人知道了 09/05 03:08
planta: 可見一直都不下老實,踢到鐵板了吧...... 09/05 03:08
a386036: 影響的人非常多 09/05 03:09
planta: 真的喔,有很多人知道了喔,我也好想知道喔...... 09/05 03:09
bearalex: 不懂..就算代銷建商降價賣, 已購戶有權利要求退款嗎? 09/05 03:09
bearalex: 不需要賠償違約金? 合約中應該沒有建商不能便宜賣這條吧 09/05 03:10
bearalex: 另外如果真的發生這樣的事情, 建商改價格 不便宜賣 09/05 03:11
planta: 買貴真的很氣人,不出面擺平,未來很難推案了吧...... 09/05 03:11
bearalex: 不就也可以撐得過這群已購戶的怒火? 09/05 03:11
a386036: 問題炸彈太大顆 威力太強 爆炸他有辦法交屋??? 09/05 03:11
planta: 全部都用合約綁死屋主,或是没收違約金的話,事情會引爆 09/05 03:15
planta: 的更大更大吧~ 09/05 03:15
dianna72: 3房子賣不好,建設公司趁機卡油偷工減料,崩盤開始建的 09/05 03:15
dianna72: 子不能買 09/05 03:15
planta: 這種時候不放軟,還吃掉訂金,一定會一傳十,十傳百串聯起 09/05 03:16
planta: 來,集體不交屋的。 09/05 03:16
planta: 如果已經撕破臉,光一人一屋上網破盤售,案子就臭掉了吧 09/05 03:18
planta: ~那麼建商就太不智了! 09/05 03:18
bearalex: 也是 畢竟只要繳付已付款的15%(上限) 比起建商降的房價 09/05 03:18
bearalex: 總價的20% 相對的划算許多 @@ 建商不能交屋賣不掉更慘 09/05 03:19
bearalex: 主要這案子價格差異大 100->80 如果是20->18也許就算了 09/05 03:20
planta: 就合約上看,不守價的確没有可罰之處,但就道義上看,建 09/05 03:20
planta: 商、代銷、案件都會卡死無法交屋,並且臭掉。 09/05 03:20
cicatrix: 看來要上新聞了 09/05 03:23
ceca: 你想太多了,房子尤其台北的新屋你以為是誰買的..XD 09/05 03:23
ceca: 買新屋的人不能得罪...那天殺的錯誤. 09/05 03:23
bearalex: 建商代銷沒事找事做 自己搞死自己... 09/05 03:25
planta: 所以,建商大概得低調的誏已經知道的那些人解約,多事之 09/05 03:25
planta: 秋,息事寧人才是王道,必竟不誠實本就非上策,還被抓包。 09/05 03:25
bearalex: 不能陳諾提高回高於售價嗎? 09/05 03:26
planta: 現在這種氛圍,如果一傳開xx建商大出清,集體退戶都是一呼 09/05 03:27
planta: 百應吧~ 09/05 03:27
a386036: 這幾間建設公司跟代銷的案子 全部打對折以下出價嗎??? 09/05 03:28
planta: 不知道耶,如果已經被抓包,得快修正吧…不過,代銷和客 09/05 03:28
planta: 戶之間的信任大概也破壞光了吧~ 09/05 03:28
planta: 對折?新屋????跪求案名?? 09/05 03:29
ceca: 私下找那些買家和解吧.... 09/05 03:29
planta: 不過,我好好奇30億,有几戶呀,這樣建商還有錢蓋房子嗎? 09/05 03:30
planta: 一定是和解吧~這種事上不了枱面,一伝開,就算房市氛圍好 09/05 03:32
planta: 了,也會避開這一建商、代銷吧。 09/05 03:32
ceca: 建商快漂白,把罪過推給代銷,然後全面打折給簽定的屋主. 09/05 03:34
planta: 想也知道,中古屋買貴被買方知道,買方毁買時,房仲用千萬 09/05 03:34
planta: 條合約也擋不住怒吼,識相的一定快快合解啦~ 09/05 03:34
planta: 建商一定推給代銷的,但合約是对建商,該出面的一樣也躲 09/05 03:36
planta: 不掉。 09/05 03:36
cicatrix: 感覺房版要爆裂了 09/05 03:39
cicatrix: 私訊~~~ 09/05 03:41
planta: 感覺明天政府要救房市了,又要逆轉勝了嗎?還沒入手,等 09/05 03:44
planta: 我一下啦~ 09/05 03:44
ceca: 中南部表示:等著搭順風車.. 09/05 03:49
Induction: 刺激喔 多空一起等看戲吧 房板最團結的一天 09/05 04:07
kan741228: 好期待 09/05 04:28
crocolebron: 歡慶ptt 20週年 鄉民集體20k收購 09/05 06:24
pds1: 請問大大53萬是哪個建案? 能否站內信>< 09/05 06:26
pds1: 不過越賣越便宜 不是解約的正當理由 建商不解可能也拿他沒 09/05 06:28
pds1: 皮條 09/05 06:28
pds1: 央行再不出手就來不及了 房市被打到骨折了 09/05 06:32
eric61446: 股房 跟政治風暴一起炸 沒空救 09/05 06:46
buddar: 炒房賺時個人拿走,還炒到很多人買不起,賠時卻是全民買 09/05 07:07
buddar: 單 09/05 07:07
buddar: 政府也不是不會破產 09/05 07:09
tomjanyan: 明年大選,安啦 09/05 07:21
DDRMIX: 可以借轉嗎? 09/05 07:48
newhander: 政府救房?股票可以國安基金進場護盤,但沒聽過國安基 09/05 08:09
newhander: 金進場買房的。政策即使鬆綁,房價太高沒人買得起還是 09/05 08:09
newhander: 無法解決沒人買的窘境,只是跌價ㄧ途。另外多多乾脆上 09/05 08:09
newhander: 街抗議,占領總統府,喊房子賣不出去要申請國賠,看會 09/05 08:10
newhander: 不會引起國人同情掏錢買房。 09/05 08:10
buddar: 政府不會買房,但會拿納稅人救銀行呆帳 09/05 08:13
beavis77: 以往的振興房市方案 長期看是無效 但短期還是頗有用的 09/05 08:18
ceca: 解放看看有沒有效..XD 09/05 08:22
ceca: 並且還用不著開放服貿.. 09/05 08:22
woogay: 剛買的預售屋 比別人買貴幾百萬 感謝政府打房 讓我們打房 09/05 08:27
woogay: 半年瞬賠幾百萬 悲哀 賺錢的時代都都沒賺到 咬牙買屋後就 09/05 08:27
woogay: 貶值百萬 情何以堪 09/05 08:27
heuristics: 這種很幹,錢一回事,是被背叛的感覺,之前也是,家人 09/05 08:32
heuristics: 跟建商老董是舊識,有一間推案蠻喜歡,直接跟老董拿一 09/05 08:32
heuristics: 間,後來開賣,我無聊跑去案場拿紅單,過程當然如這篇 09/05 08:32
heuristics: ,結果我是去拿回來,但心裡的幹… 09/05 08:32
C13H16ClNO: 大家都好有錢 隨便揪幾個朋友出手就30億 09/05 08:37
buddar: 那買股票買貴的,可以退嗎? 09/05 08:39
chansexy: 現在是賠了就要大吵大鬧嗎? 09/05 08:40
heuristics: 不過骷髏大可能是身陷其中,自己去喬,沒有標題那麼聳 09/05 08:43
heuristics: 動,大家不用隨著起舞 09/05 08:43
hcbd: 只能說炒房夕鶴 09/05 08:45
r585741: 詳細希望 09/05 08:51
sentiswab: 簽了約就不會理你 09/05 08:56
zp3m06: 別說炒房細厚,其中也不少自住的難道也細厚? 09/05 08:57
zp3m06: 很多人一輩子就買這麼一間房耶! 09/05 08:57
chansexy: 別拿自住出來壓 投資有賺有賠 賠了就靠腰是怎樣? 09/05 09:02
chansexy: 政府打房不行 政府蓋捷運房價漲你會拿出來嗎? 09/05 09:04
zxzzzzzzzzzz: 賺十年才賠一次ok的 09/05 09:07
zp3m06: 賺10年賠1次當然ok 那一輩子就買這麼一次的呢! 09/05 09:10
chansexy: 投資有賺有賠? 還是只能賺不能賠? 你到底要表達什麼? 09/05 09:11
F93935: 台北驚奇? 09/05 09:15
daae: 降兩成不就是退訂重買還比較便宜? 09/05 09:16
seiryou: 倒完再跟我說 09/05 09:16
seiryou: 都知道政府在打房 硬要跟政府逆向操作 怪誰? 09/05 09:17
seiryou: 去買中古屋就算了 還去買預售屋 擺明就是想跟政府對著幹 09/05 09:17
JANYUJEN: 自住死好啊,明明應該團結一起堵死投機客偏偏有人不配合 09/05 09:18
JANYUJEN: 硬要進場,看買貴的自住客哭哭比看投資客跳樓爽啦! 09/05 09:18
seiryou: 現在這種氛圍會進場 除非真的是逼不得以 不然都很有勇氣 09/05 09:18
seiryou: 就算是逼不得已 既然是情況緊急 那買貴理所當然啊 09/05 09:19
seiryou: 早買早享受 晚買享折扣 09/05 09:20
heuristics: 玩家大說的對,有時看一下,房版真的不太健康 09/05 09:23
expellin: 後面還有更多需要買房的,打房救了他們 09/05 09:24
Kennyq: 早買早享受,晚買享折扣,不都是這樣嗎? 09/05 09:25
expellin: 難道要因為前面有人背一輩子,就讓房價繼續貴 09/05 09:25
expellin: 讓後面的人更苦的過一輩子 09/05 09:25
j3: 攤平啊 上看130耶 09/05 09:27
firefirefire: 早賣找罪受,晚賣享折扣。 09/05 09:29
eipduolc: 好強喔,賠錢還可以叫對方把錢吐出來 09/05 09:32
symp: 這家建商跟代銷都是大公司勒 09/05 09:33
compuman: 合約有規定不能降價售嗎?不然怎麼能退訂! 09/05 09:33
firefirefire: 長期看多的話,就不用計較進價成本比人高啦~大噴小 09/05 09:33
firefirefire: 噴都是噴 09/05 09:33
kage01: 你自住不買成屋跑去買預售...一輩子才買一次也不做足功課 09/05 09:33
isco: 投資,賠錢時都要逢低攤平加碼買進。 這些要退訂的投客真的 09/05 09:34
isco: 很不到位,這麼快就認賠出場。 09/05 09:34
compuman: 退訂後,沒收簽約金,建商再拿出來賣,議價空間更大了 09/05 09:36
kage01: 接下來就看空空有多團結 要跌多少趴才會叛逃成為多多 09/05 09:36
firefirefire: 大家不要怕,有肛性需求支撐 09/05 09:38
compuman: 誰叫一堆阿呆投客,聰明投客在2013收槓桿,你在放槓桿 09/05 09:38
kage01: 建議空空們團結點 以前漲100% 現在就等跌100%再進場 不要 09/05 09:39
kage01: 跌20%就忍不住叛逃了 09/05 09:39
cchheenn: 哪間代銷和建案阿 快公布出來給貧果 09/05 09:40
quency: 不是自住沒差嗎 板上房仲投客怎麼都忘了這個定律了 09/05 09:41
firefirefire: 漲價是人人接力的成果,跌價恐怕不會人人接力... 09/05 09:42
fytnship: 緊張什麼 這些價都還太高能買得根本不多 只剩富人跟投客 09/05 09:42
fytnship: 貸款買 有需要擔心他們? 09/05 09:42
fytnship: 另外建設跟代銷公司這幾年大多頭一定有賺到 準備吐出來 09/05 09:49
fytnship: 一些而已 09/05 09:49
kage01: 自住能買到一坪100的應該不太需要擔心他們 09/05 10:04
ck960684: 台北80萬? 看起來誘人喔 但建商資金出問題房子怕有問題 09/05 10:09
heish1224: 投資有賺有賠 自己蠢怪誰 09/05 10:12
RafaleF3: 有錢人口袋深不見底 怎會在意這小錢 可以去跟代銷說別 09/05 10:48
RafaleF3: 賣80 賣150 全吃下啊 跌2成反應就這麼大 09/05 10:48
RafaleF3: 之前不是說目前跌大家還是賺 都不會有影響呢 明明就 09/05 10:48
RafaleF3: 是會連環爆 09/05 10:48
kill2400: 這其中不知道有多少人是開槓桿買的 09/05 10:58
turgnev: 說好的加價賣呢? 09/05 10:59
kill2400: 一開始打算100買130賣大賺一筆 結果現在賠掉頭期款XD 09/05 10:59
Tosca: 有錢人坑有錢人 就算受害了 還是很有錢=.= 09/05 11:03
storyo11413: 讓投資客全包下來啊 未來看漲賣不出去可以出租 09/05 11:04
roseritter: 樓上 xd 。 09/05 11:04
easybaby: 多行不義必自斃,個人造業個人擔 09/05 11:05
compuman: 建商不會賠吧,沒收定金,改賣60w/p,繼續爽爽賺 09/05 11:07
compuman: 死的是阿呆投客 09/05 11:07
mrright: 公關災難 09/05 11:08
dans: 不知道投投會不會租給我們魯酸空 09/05 11:10
kage01: 會啊 不然誰來幫繳房貸 09/05 11:11
cchheenn: 說好的加價賣呢? 09/05 11:11
anderwu: 賣不出去降價賣 09/05 11:17
BEN8712: 房市差,大家都知道!但消息來源呢?哪間公司?北部中部 09/05 11:19
BEN8712: ?等過幾天就說,事情已被蓋下... 09/05 11:19
kill2400: 那拜託kage01趕快買下租給我把 09/05 11:22
kill2400: 講這麼多拜託kage01趕快買下來租給魯酸我 09/05 11:23
maypcc: 一坪100萬的建案,算百坪好了一間一億,一人買兩三間打通 09/05 11:24
maypcc: ,10個朋友就夠了,有這種身價的真的不用擔心 09/05 11:24
zeroxod: 有這種身家的,還需要擔心?賣不掉,等過幾年看看吧,2008 09/05 11:31
zeroxod: 年到2009年一堆景氣不好還不是井噴。。。 09/05 11:31
Homeparty: 現在有倒閉,銀行會很麻煩 09/05 11:39
milk2660758: 好想知道那間建設公司,不知有無記者去挖 09/05 11:39
mecca: 潮爽的~~~趕快爆吧 09/05 11:41
smiles0113: 契約就兩方合意才簽 除非有簽保賺契約 不然喔! 呵呵 09/05 11:42
smiles0113: 呵~ 09/05 11:42
paunch: 幫推爆 09/05 11:42
smiles0113: 之前投資客爆賺 有分給建商嗎? 09/05 11:42
aimgel: 別再造謠啦 臺灣只會噴噴 哪會降價 09/05 12:05
Eslin: 仲介拖累建商死更快 09/05 12:07
whface: 投資客賺得不會分建商沒錯,但不給退後續引爆的損失更大 09/05 12:08
freshbanana: 水啦。好爽喔 09/05 12:14
dans: 怕就怕一引爆就井噴到天上,到時候投資客想買都買不到 09/05 12:14
smallgigi: 退定30億的金額.可不只是這30億的來來往往,消息還不夠 09/05 12:17
moso: 如果真有此事,紙包不住火遲早會見光的,等著看戲囉. 09/05 12:17
leokuang: 中山區街角 之前颱風天招待中心被吹垮的? 09/05 12:17
smallgigi: 明確你就在放,心態為和? 09/05 12:17
smallgigi: 而且預售屋的問題大家又不是現在才知道很多,就算真的有 09/05 12:18
smallgigi: 事,你怎麼確定不是因為現在大環境的影響? 09/05 12:19
jjkobe: 死好 09/05 12:19
ronet: 沒有希望有房的人虧到死,而是希望炒房的人能縮手 09/05 12:19
lin117: 蹲低是為了跳更高,逮丸不一樣,繼續井噴不要怕 09/05 12:20
vampire32768: 呃 不太懂這個意思 如果大家都退訂 那建商拿到訂金 09/05 12:28
vampire32768: 和房子 應該不會倒閉吧?? 而且有先賺到訂金 之後房 09/05 12:29
vampire32768: 子可以賣更便宜 更容易賣掉 反正賣完建商不就沒事了 09/05 12:30
vampire32768: 嗎? 09/05 12:30
coinwks: 奇怪咧 代銷又沒拿槍逼你買 自己要簽約的 現在人家不能便 09/05 12:33
coinwks: 宜賣嗎? 09/05 12:33
aloness: 依大陸經驗,第一槍大出包開了之後,政府的救市要半年後 09/05 12:34
aloness: 才好轉 09/05 12:34
firefirefire: 非理性恐慌是最後一塊拼圖,要進場的可以準備了 09/05 12:34
aloness: 不同的是大陸有一堆準一堆息可以降,一堆限購令可以解, 09/05 12:35
aloness: 我們什麼武器都沒有 09/05 12:35
aloness: 就算照某人講的推五十年貸,捫心自問誰會照辦 09/05 12:36
dans: 台灣靠井噴加價賣台灣不一樣就能幹爆全世界了 09/05 12:36
dans: 五十年貸出來會有一堆人搶著辦吧,傻傻的 09/05 12:37
heuristics: 也看不懂有什麼好完蛋,就買賣奇摩子問題,甚至糾紛 09/05 12:38
heuristics: 都談不上,這篇可能的目的有兩個,一個捧骷髏大手上 09/05 12:38
heuristics: 的成屋,一個可能身陷其中,想給建商代銷輿論壓力,好 09/05 12:38
heuristics: 抽身,當他們吃素喔,洗洗睡吧 09/05 12:38
dans: 跟銀行借錢多難,用房貸名義借50年很好用 09/05 12:38
zeroxod: 50年我也要貸!!! 09/05 12:40
Tosca: 退當然是連訂金都不給全退 還付違約金哪叫退=.= 09/05 12:41
yianhua: 87年就是這樣掛的,建商倒了,爛尾樓—堆 09/05 12:43
Homeparty: 爛尾樓會影響銀行,銀行很多抵押品都是不動產 09/05 12:49
Homeparty: 這波炒房下來又更多,因為很多人都是用房子抵買新房 09/05 12:50
vampire32768: Tosca 訂金要付總價的15%耶 已經付了不交屋應該拿 09/05 12:52
vampire32768: 不回來了吧 不太懂你說的訂金都不給全退的意思? 09/05 12:53
vampire32768: 訂金+簽約金+開工款 似乎總共要15% 還是我搞錯了嗎? 09/05 12:54
ejnfu: 投資理財,盈虧自負,怨不得別人 09/05 12:57
Tosca: 它們那些去吵著要退的當然是要退訂金阿 09/05 13:04
Tosca: 不然就直接違約給建商沒收訂金了話 還吵甚麼吵=.=? 09/05 13:05
isco: ce大大可以發慈悲心全部吃下。 09/05 13:07
vampire32768: 可是訂金本來就是不能退的吧?? 這不是到哪都一樣嗎? 09/05 13:07
Tosca: 哪有不能退 甚麼都嘛可以講 找議員找立委找黑道出來講啊XD 09/05 13:09
vampire32768: 所以未來只有兩條路 1.已購戶買貴硬著頭皮交屋 09/05 13:09
vampire32768: 2.已購戶 不交屋 訂金被吃掉 這樣嗎? 09/05 13:09
mopigou: 政府不要再出來干預市場機制囉,要倒快倒 09/05 13:09
Tosca: 所以為什麼原波一直強調受害投客"人脈很廣"XD 09/05 13:10
Tosca: 你們沒人脈的當然只好硬著頭皮交屋認賠阿 09/05 13:11
Tosca: 有人脈的哪裡你 連八仙塵暴主辦人都沒事了XD 09/05 13:12
newhander: 噓ㄧ下那些漲時算自己的,跌時要政府救還牽托自住的多 09/05 13:18
newhander: 多 09/05 13:18
dans: 那樓上大大加油,快解救芸芸投客眾生吧 09/05 13:18
Remin: 好房網的記者會來抄吧~ 09/05 13:27
ronet: 哈哈,多多投資客硬是不讓你爆,把你噓回來了 09/05 13:28
arrest: 所以到底是哪個建商阿?? 09/05 14:06
a386036: 全部賣給五股王就全部解套 09/05 14:07
ppttpptt: 不是很有錢?不是不會跌?緊張個雕 09/05 14:18
C13H16ClNO: m了 這代表........ 09/05 14:22
j1o2s3e4p5h6: 預售屋不就是現在賣你未來的價錢嗎?會買就是看好 09/05 14:24
j1o2s3e4p5h6: 後市,但代銷簽約時會在紅單內保證只漲不跌嗎?只 09/05 14:25
j1o2s3e4p5h6: 能說下好離手,盈虧自負… 09/05 14:25
ole814: 把價差和和解金賠一賠應該就沒事了,投資客也不希望炸開吧 09/05 14:25
ole814: ? 09/05 14:25
ceca: 有錢人的傲慢就是,賺都是我厲害,賠你們要幫我買單. 09/05 14:26
ceca: 有錢人的能耐就是,他賠真的可以叫大家買單..XD 09/05 14:26
ceca: 沒辦法,社會的遊戲規則,社會的變化,都掌握在有錢人手上. 09/05 14:27
ceca: 尤其金融世界,是一個用錢打造的世界. 09/05 14:27
ceca: 所以請不要用體制或法律上的認定來看這件事情的買盤. 09/05 14:27
ceca: 台北一坪一百多萬的新屋,買盤不是一般人. 09/05 14:27
F93935: 嗯嗯 聽媽媽的話吧 09/05 14:38
compuman: 房產投資唯一公理:任何條件下,高雄王ceca怎麼玩都淫 09/05 14:38
Tosca: 高雄王講這個就沒說服力了 真能買單 85大樓當初怎麼會倒XD 09/05 14:39
Tosca: 還有長谷50也倒啦 高雄都市傳說:在高雄蓋摩天大樓都會倒XD 09/05 14:39
F93935: 對啊 玩媽媽的錢怎麼玩怎麼贏 人家有好媽媽 09/05 14:43
ceca: 一個人和糾結一群人是不一樣的力量. 09/05 14:43
ceca: 一堆人太小看投資客了..XD 09/05 14:45
ceca: 就說投資客是惡勢力.. 09/05 14:45
Iamjkc: 新理想? 09/05 14:46
F93935: 幻想 09/05 14:47
ceca: 從不幻想. 09/05 14:48
yianhua: 公司倒,有錢人没倒,轉地下或換名字 09/05 14:59
ceca: 並且...公司倒是個人的問題..那和一群投資人差很多 09/05 14:59
F93935: 對啊 有一群媽媽在後面的投資客 差很多 09/05 15:01
ceca: 那一群靠爸爸的更厲害...XD 09/05 15:02
ceca: 畢竟以前是父系社會.. 09/05 15:02
Homeparty: 川普也破產兩次,很正常的 09/05 15:02
ceca: 川普也是靠爸一族,並且要選總統了..XD 09/05 15:03
Homeparty: 原來是三次記錯了,他很有實力,起落好幾次,一般人學 09/05 15:07
Homeparty: 不來 09/05 15:07
ceca: 美國破產的制度也不一樣...台灣破產麻煩很多. 09/05 15:09
asiu: 投資客之前賺那麼多 這小case 09/05 15:29
Tosca: 國外破產制度=欠錢不用還 所以可以東山再起 09/05 15:38
Tosca: 華人不管欠多少都要還 死了兒子還 父債子還一直還... 09/05 15:38
Tosca: 所以華人沒有歐美那種給人重生的破產觀念 09/05 15:39
ceca: 所以米國人創業投資都比較殺,很敢... 09/05 15:39
ceca: 但是相對代價就是稅金爆高...稅重的亂七八糟. 09/05 15:40
cowboyerkk: 才總和30億而已 之前大多頭已經賺不知幾倍了 沒影響吧 09/05 15:40
ceca: 不過米國那種社會,你兒子亂衝老爸守住累積財富. 09/05 15:41
ceca: 是很多人再幹的事情..XD..兒子一直衝衝到成功. 09/05 15:41
ceca: 後援老爸財富切割,失敗不用全部賠下去. 09/05 15:41
cowboyerkk: 這事如果是真的 最後也是建商再打折給買方就解決了 09/05 15:43
cowboyerkk: 不太可能鬧到文章中的銀行抽銀根 政府來救之類的 09/05 15:44
wei5566: 高雄王沒有聽媽媽的話 09/05 15:48
F93935: 小心哦某人面前談到媽媽 會被檢舉哦 09/05 15:54
ceca: 檢舉很有趣阿...一發上癮不可收拾 09/05 15:58
ceca: 台灣是法治社會,講法治的..XD 09/05 15:58
ceca: 就說過只有我可以講我媽媽,妳們不行.. 09/05 16:00
F93935: 對啊你檢舉你的 我講媽媽 皆大歡喜 最好可以叫版主桶我 09/05 16:04
F93935: 不然就啊林老母卡賀 比溫老母卡賀 09/05 16:04
ceca: 當然要叫阿..XD..連續引戰耶. 09/05 16:07
ceca: 另外,閣下可是沒有靠父母白手起家的?? 09/05 16:07
ceca: 自己想一下吧..拿過錢那你跟我其實是一樣的. 09/05 16:08
ceca: 只是我會承認,很多人硬要說自己白手起家好厲害. 09/05 16:08
ceca: 哎呀,承認靠爸靠媽不是很難的事情啦... 09/05 16:08
ceca: 第一次齁,有點痛的拉,後面就會很爽的拉. 09/05 16:09
F93935: 沒關係啊 我不怕檢舉 你儘管檢舉 啊~你老木卡賀 比溫老 09/05 16:10
F93935: 母咖賀 我覺得你老母卡賀 比溫老母卡賀 09/05 16:10
F93935: 我來房板唱歌的 檢舉請便 09/05 16:11
ddey: 我ㄧ直以為高雄王是白手起家的耶。 不是嗎? 09/05 16:20
ceca: 我一直都說我是靠媽一族..!! 09/05 16:21
ceca: 做人要飲水思源...拿過錢就是靠...!! 09/05 16:21
ntoufatman: 怎麼討論到最後變成這樣? 有八卦到底是哪家了嗎? 09/05 16:39
heuristics: F 真他媽無聊,講人家人幹嘛,幼稚園喔 09/05 16:41
SiFox: ===========簡單一句話「大事不妙,先跑先贏」============ 09/05 17:08
ifay: 不要造謠 有種公佈出來 不然快刪文 09/05 17:50
pds1: 想讓我們空歡喜一場嗎?Y 09/05 18:14
tonightcool2: 快爆了,推一下 09/05 21:15
fedona: 好 09/05 21:17
Flagellum: 推爆了... 09/05 21:20
dream516: 放心 這是台灣 再大的事最後都會沒事 09/05 21:34
Anda: 為什麼不寫出來是哪間代銷? 09/05 21:45
iuirigi: 準備更多錢 全部吃下! 如果原本吃一半 現在全吃 也還有9 09/05 22:09
iuirigi: 折 之後自己加價賣 蹲一下才跳得高 衝阿!!!!!!!!!!!!!!!! 09/05 22:09
dream516: 聽說回到未來要拍第4集 我也在等著看好戲 09/05 22:40
papayaQ: 那一家? 可以站內信嗎? 感謝 09/05 22:55
pz5202: 是不是興富發+海悅? 09/05 22:57
annsui28: 沒有法拍爆量都是騙人的!沒事繼續炒房別怕 09/05 23:12
Homeparty: 今年台北市法拍量逐月攀升已是確定,只是還沒爆量 09/05 23:23
Anda: 信義代銷? 09/06 00:35
btwoh: 皇翔? 09/06 01:23
supa64: 呼呼......最近這事情怎麼跟臉書某社團另1邊事情相似哩... 09/06 03:17
honafire: 氣球破洞了 該怎麼補呢 哈哈哈 09/06 16:08
anly888: 沒新聞呀,看起來沒事吧 09/06 16:14
omygod: 台中北屯十期這裡 登陽建設跟住戶有糾紛 鬧得蠻大的 09/06 17:33
omygod: 不知道是不是原PO講的建商 白色外觀蓋成土黃色 超扯 09/06 17:33
bumloveme: WOW,這樣會有便宜DER新房可以買嗎? 有的話叫我 09/06 23:34
ceca: 興復發說不是他們 09/07 00:02
jackrocks: 好想知道... 09/07 00:33
KrisNYC: 新X陽... 09/07 00:52
lsw0529: 炒房的死好 09/07 20:09