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※ 引述《JHsolar (QQ)》之銘言: : 今天放假出去換個日幣,準備要出國 : 路過中壢環南路那家宜X建案 : 看一下版上的風向....好像偏空空?? : 就想說接待中心還開著,進去看一下 : 門口幾個人在那聊天, 看到客人來也不打招呼... : 進去裡面,省錢省成這樣 沒冷氣就算了 還沒開燈 : 一開口, 本來好像要例行性的介紹一下. 不過話還沒開口就轉問 : 你是要找多大的阿? 我: 3房的 : 業者: 我們這邊只剩5X坪的喔 ; 我: 喔 那一坪開多少? : 業者: 26-27 ; 我: 好像聽說有比較便宜一點不是嗎? 可以看一下嗎? : 業者: 你要找便宜的, 你往後面走 ; 我:後面走? : 業者: 後面那邊有個工地坪數比較小 ; 我:喔好 謝謝 : 回來之後越想越氣....現在是看不起來買得起5X坪的就是? : 雖然魯蛇一隻才工作3年, 臉看起來很嫩....好歹年薪也還可以. : 說不定我有個有錢老爸阿? (事實沒有) : 不過那個業者到底跩個甚麼? 賣不掉在生氣? : 這種態度....那房子我看也 嘖嘖... : 心得文應該不違板規吧... 最近看了不少案子 也遇過兩個很扯的 第一個 進門後高貴代銷小姐先從頭到尾打量你 冷笑了一下便詢問條件需求 接著參觀實品屋 高貴代銷小姐一進去就直接拉把椅子坐下來 一邊揮動她那尊貴的手說:隨便看 接著無線電響了 應該是有他的客戶到了 高貴代銷小姐說:我們很快下來 我都還沒詢問完相關問題就回去接待中心 ㄧ回去高貴代銷小姐臉轉變超快 熱情的跟另一組客戶打招呼 一邊說:我這裡很快就好了 也不請我們坐下直接說我拿資料給你 順便把價格寫在上面就把我趕走了... 另一個案子我是早上11點多去看的 一進去代銷詢問我們需求為何 我回答3房或以上 她就皮笑肉不笑的說 "我們這裡三房都要上千萬喔 現在也沒有人可以帶看 (難道這位小姐不是人?... 果然民俗月別到處看屋啊~) 其他人員中午休息去了下午才會回來" (是配合你們演出帶看人數眾多 成交者眾的臨演不在吧?) 然後我們又被請出門了... 更誇張的是這個建案實價登錄完全沒有一個超過千萬的... 真想不通 為什麼會有這種狗眼看人低的代銷 很多有錢人都很樸素低調 更何況身為代銷就是代表了這個建案的門面 最基本的待人接物都無法作到 還有人想跟他買房子嗎? 唉~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.113.134 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1473489946.A.230.html
phcebus: 你都說狗眼看人低了 XD09/10 14:53
phcebus: 你就叫旺財好好看家啊09/10 14:55
ptaries3: 謝謝樓上開示...一句話點醒我夢中人...09/10 14:56
drmfs01: 之前開mazda 被問預算多少 回她4000 就被請出去了09/10 14:58
drmfs01: 她們至少6000 很乾脆 不浪費大家時間 後來09/10 14:59
drmfs01: 去看房子 會先查大概多少 XD
的確 先作功課比較可以評估是否符合自己需求 09/10 15:00
KrisNYC: 1.車 2.錶 3.氣勢 但是有的就是想氣你讓你失去理智下訂的09/10 15:01
糟糕 3個我都沒有... 我只是來買房子的 不是炫行頭的啊~
KrisNYC: 我們這種年紀吞得下 更老一輩有點錢的很多吞不下09/10 15:02
KrisNYC: 天母腳踏車伯伯巡田水雖然嘎阿藍白拖也是掛滿天星09/10 15:03
KrisNYC: 老勞之外 其它20萬以下的錶都不如不要戴 徒增困擾09/10 15:04
lordguyboy: 房子都賣不掉了還好聲好氣的喔 反正也領不到PPF09/10 15:10
基本禮貌還是要有 這半年我接觸超過30個代銷 這兩個是讓我感到比較不舒服的...
nameless023: 很多代銷看過很多有錢人就自己以為也是有錢人09/10 15:13
QQ5566: 景氣好時, 代銷光靠傭金屌打上班族吧?加上自己下去炒09/10 15:34
castalchen: 這間我也看過 確實是這樣09/10 15:48
castalchen: 不過有什麼關係09/10 15:49
castalchen: 接待很熱情說不定讓你懷疑都賣不出去09/10 15:50
castalchen: 態度差讓人上網抱怨 剛好給人不缺客戶的印象09/10 15:51
castalchen: 這樣的抱怨剛好給建案打廣告了09/10 15:52
我才不會傻到幫他們打廣告勒~ 名片都丟了
castalchen: 這也算是代銷花時間接待的一點小小收穫啦09/10 15:54
castalchen: 我以前買房 代銷態度一開始也不好 最後還是選那邊 因09/10 15:56
castalchen: 為房子比較適合09/10 15:56
每個人的角度不同 我最在意的還是房子本身是不是符合我的需求 如果符合我會直接找其他態度良好代銷
Justice5566: 最好是有人蠢到覺得代銷態度差就是好房子 09/10 16:01
Justice5566: 負面行銷這麼有用怎麼沒有人花錢請人來罵自己09/10 16:01
castalchen: 一間房子兩千萬 過濾一下客戶很正常的09/10 16:12
castalchen: 人家的生命不想浪費在酸民身上而已09/10 16:14
從何判斷我們不是真正的買家呢? 還是看房前得先出示財力證明才能接待?
castalchen: 如果因為這樣真的有客戶流失也是自己的損失罷了09/10 16:15
MonkeyCL: 為什麼常看到這種文章,但是代銷還是都這種態度啊?09/10 16:17
其實不是全部都這樣 我也有遇到很好的代銷
castalchen: 因為代銷知道怎樣才能真正做到生意09/10 16:19
castalchen: 他們是用自己的職業生涯去體會有用的行銷方式 不是坐09/10 16:20
castalchen: 在電腦前面空想09/10 16:20
這樣真的做的成生意嗎? 人是互相的 基本尊重很重要
mitntu: ppf是這樣用的嗎......要不要去google一下09/10 16:59
este1a: 代銷當成狗就對了09/10 16:59
不是每個啦~
MonkeyCL: 這樣說起來,大家對代銷的態度應該也沒什麼誤解了09/10 17:06
Justice5566: 你真以為全天下只有代銷會做生意喔 XDDDD09/10 17:09
jamo: 代銷看人很準,那是他們吃飯的技能,其實看抱怨文就知道09/10 17:10
jamo: 大多數都是隨意看看被請走的~09/10 17:
不能認同 我就是來看房打算置產的 不看怎麼買?
rabbit81546: http://i.imgur.com/ikJWpkU.jpg09/10 17:13
rabbit81546: 或是開名車09/10 17:14
rabbit81546: 不過很討厭就是了 一堆狗眼看人低09/10 17:14
rabbit81546: 我當年去看台大美學院也被請出來09/10 17:14
fuxyou: 一個沒有未來的工作 底薪加減領就好了09/10 17:14
rabbit81546: 哭哭 我是不知道為啥啦 莫名其妙09/10 17:15
HarryHTC: 代銷看人很準? XDD 看人準的還比不上算命吧!09/10 17:17
有見地~
Justice5566: 58031那串也討論過啦 代銷還不是會被騙09/10 17:21
pds1: 人家的生命不想浪費在酸民身上而已 XD09/10 17:31
pds1: 我遇過的代銷 只有一個海悅的真的很屌 其他都還蠻客氣的09/10 17:32
pds1: 代銷對於真正的客人 是不太可能擺臉色給你看的09/10 17:33
何謂真正的客人?
HarryHTC: 以後接待中心要不貼一張酸民及只看不買的人不准進入!09/10 17:33
pds1: 態度會不好 除了大概不想幹 或是以前賺太多以外09/10 17:34
HarryHTC: 那至少我這魯酸就懂的不要進去了!09/10 17:34
pds1: 最可能還是他不覺得你是真正的買方09/10 17:34
jackeighteen: 這不就是它們的工作嗎?這麼跩有符合職業道德嗎?09/10 17:34
MonkeyCL: 那請問A案的代銷有資格進B案的展示間嗎?行頭會不會被09/10 17:37
MonkeyCL: 請出來啊?09/10 17:37
jamo: 奇怪一堆崩潰的鄉民是幹嘛呀,到底有沒有人做業務的09/10 17:41
jamo: 對於你認定他不會買的人,然後每天都有這樣的人來逛大街09/10 17:41
jamo: 我真懷疑多少人會保有"熱誠"09/10 17:42
jamo: 只是被請去看適合自己總價帶跟坪數而已,就上網崩潰09/10 17:42
這沒什麼好崩潰的 只是遇到一個沒禮貌的人 心理的確有點不舒服 但是我還是很誠懇帶點失望的向對方道謝 對每個代銷我都如此
pds1: 林北消費者 XD09/10 17:43
HarryHTC: 哦~下次去7-11沒買東西去坐著吹冷氣的人注意囉~店員要09/10 17:47
spencer2567: rabbit大 真的 之前去看一個案子XD 代銷會偷看一下錶09/10 17:48
HarryHTC: 可以擺臭臉給你看或是叫你滾哦!09/10 17:48
spencer2567: 你貼PP 讓我這個印象鮮明了起來XDDDD09/10 17:48
rabbit81546: 沒有崩潰啊 就不買買別的建案而已啊09/10 17:55
rabbit81546: 我不知道那是不是他們行銷手法啦09/10 17:55
rabbit81546: 反正我不吃這套 09/10 17:55
認真就輸了啊 你作的好!
rabbit81546: 美學院沒買 後來過一陣子就去買青田街的建案09/10 17:55
※ 編輯: ptaries3 (61.228.113.134), 09/10/2016 18:26:48
jamo: 我覺得去買別的建案就是很健康的態度,代銷也說了就不適合 09/10 17:56
jo78jo78: 這些代銷如果去當乞丐,也不用同情 09/10 17:56
jamo: 人家都說了不適合,幹嘛一定要求別人要"熱忱"接待 09/10 17:57
我只要"以禮相待"而已
drmfs01: 我之前也想買青田街 不過看了一下 那不是我碰得起的 XD 09/10 17:57
rabbit81546: 台大美學院我是真的映像深刻啦09/10 17:58
rabbit81546: 連跟我父親過去看也是這樣一副你們買不起……09/10 17:58
rabbit81546: 我父親當時都臺北的醫學中心院長了 問一下職業我醫09/10 17:59
rabbit81546: 生09/10 17:59
rabbit81546: 也被請出去 超糗09/10 17:59
這就奇怪了 通常會馬上端出香檳招待才是啊~
rabbit81546: 我是不懂當時一坪開40萬是在買不起啥……09/10 17:59
spencer2567: 我覺得那種價位的更不應該這樣QQ 因為沒錢的不敢進去 09/10 18:00
spencer2567: 像我預算一千內的 不會傻到去看中悅阿QQ 09/10 18:00
spencer2567: 當初陪朋友去看車 進口車業務很直接 沒$的不敢進來 09/10 18:00
rabbit81546: 中悅上林苑我有買一戶 代銷態度蠻好的 09/10 18:02
spencer2567: 大神我跪了XD 希望老了能買得起XDDD 09/10 18:04
rabbit81546: 其實不怎樣 當初也不知道是怎樣失心瘋 09/10 18:25
rabbit81546: 現在也是空在哪裡 09/10 18:26
rabbit81546: 現在還是住在台北大安區的老公寓 09/10 18:26
R大有沒有考慮出租啊? 可以便宜優待老鄉民嗎?
jamo: 人家就不想賣你,不要去就好了呀~頂多把代銷名字記下來09/10 18:30
jamo: 以後他們的案場都別去就是了! 09/10 18:31 我還是會希望去瞭解一下 如果因為一個糟糕的代銷錯過可能的理想建案 是很可惜的呀~
rabbit81546: 哭哭 09/10 18:57
zx2751206: 我跟朋友去看,穿的帥帥,戴007錶跟開lexus還是一09/10 19:13
zx2751206: 樣被白眼+微酸阿……......因為我們從4折開始喊……… 09/10 19:13
我都還沒喊價...
CarisLeVert: 代銷有幾個平均十年年薪有到百萬嗎? 09/10 19:25
umano: 尊爵 不凡 09/10 19:27
kingk: 我覺得建議去看別的建案ok 但原po介意的是代銷的態度很 09/10 20:12
kingk: 瞧不起人吧 一副連理都不想理的樣子09/10 20:12
正確
fengwoei: 其實代銷看到沒油水可以撈,騙不到下訂的人態度差也是09/10 20:39
fengwoei: 應該的啊,人為財死鳥為食亡哈哈09/10 20:39
fengwoei: 為了錢沒禮貌只是剛好而已09/10 20:40
我還是不太能釋懷... 代銷的工作就是讓客人瞭解建案的優點 怎麼一副高高在上的嘴臉
sean12345678: 2/30=6.67% 令人不舒服的比率.09/10 20:53
這兩個是讓我印象比較深刻的 實際上大概是1/5 而且奇妙的是都是女代銷... 難怪一堆人仇女
lwmyueh: 激將法,你認真就輸2/3了09/10 21:11
dianna72: 不要看就好拉 09/10 22:14
asiu: 你就跟他說 明年中秋 這裡還是看的到妳 09/10 22:38
看到現在 只有一個代銷還在原來建案服務 其他的代銷都重新換一批了 賣不好就會汰換... 不過這種話我也說不出口 以和為貴 以和為貴啊~ ※ 編輯: ptaries3 (61.228.113.134), 09/10/2016 23:21:59
pds1: 你根本就不會買那間50幾坪的 你怎麼會是他們的客人 09/11 04:00
pds1: 推錯偏了 09/11 04:01
AIronKuma: 多去喝幾杯咖啡 吃幾片餅乾 順便吹冷氣 換你玩他們摟 09/11 09:52
turgnev: 他們階待的對象主要是投客,不是自住 09/11 11:13
drias: 我有同事他爸是公司執行長,因為拜訪朋友順道走路去看房, 09/11 14:54
drias: 被說沒空招待請出來,幾分鐘後,開名車到現場,態度整個大 09/11 14:54
drias: 轉彎。XD 09/11 14:54
cerwvk: 門面都髒了. 各位大老闆們,這種就不要買了. 09/11 18:15
asiu: 不然你跟他說 我不殺價 但我要%%%%%%%%% 09/11 20:21
spencer2567: 樓上 代銷年輕又辣的是少數阿................... 09/11 21:32
AIronKuma: 通常做壞事都面目可憎 連交朋友都有問題了 更別提... 09/12 00:08
lu0713: 價格對,地點對,各項條件都對。你會為了代銷人員而不買房 09/12 08:45
lu0713: ?代銷人員一天接觸的客人,搞不好比你一年看的房還多。他 09/12 08:45
lu0713: 們對客人的判斷,自有心中一把尺。 09/12 08:45
ebeta: 簡單說、代銷就是狗眼看人低!先羞辱看能不能激到訂單而已 09/14 16:19
angela5566: 我就遇過代銷隔半年態度轉變.賣不出去啊!也跩不起來 09/16 11:46