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在板橋看房子三年 最近的房子總算來到可以負擔的範圍 有一間19坪的房子(加陽台僅20) 開7xx 和房仲談大概6xx可以成交 地點通風採光不錯 但是它格局歪斜、坪數又小 屋況需大整理 目前我們夫妻兩人加小寶寶應該還行 昨天畫了好多空間配置圖 怎麼畫都覺得空間實在太小 收納不易 而且我很喜歡鄉村風 在這裡勢必難達成 因為鄉村風比較適合大空間 對這間房子沒有怦然心動的感覺 就是條件還可、我養得起 不禁有點覺得好像娶一個自己沒有很愛的人 只是各方面都好的房子 我也養不起 今天要和屋主談(提親?) 似乎沒有興奮感 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.143.69 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1477177540.A.C1A.html
wahaha02: 那就千萬不要去,你去了一定談得成、然後大後悔。都說10/23 07:18
wahaha02: 有疙瘩了,還去?10/23 07:18
xup6fm06: 20是實坪吧?這樣二大一小會小?10/23 07:35
xup6fm06: 而且鄉村風.....舉例來看看,搞不好預算根本差超大,就10/23 07:35
xup6fm06: 別不切實際"夢"想了10/23 07:35
gogin: 注音文 請改正喔10/23 07:39
j1o2s3e4p5h6: 斡旋付了吧?堅持一毛都不要加,為了妳不喜歡的房子10/23 07:40
j1o2s3e4p5h6: 付房貸,妳不會開心。10/23 07:40
j1o2s3e4p5h6: 不然就乾脆不要去10/23 07:40
※ 編輯: jadishcat (118.150.143.69), 10/23/2016 07:43:12 她還是有優點 採光、通風、地點、樓層 就是形狀太零碎 可能 有必要讓專業的來設計 又,另外兩間已裝潢、一個四樓、ㄧ個三樓 開7xx、8xx 25坪,仲說有興趣可以談或許7xx可成交 但是長形屋、僅前後棌光 一進去就悶熱 裝潢再美我都無法 (我是21xx帶看,有興趣自己去問) ※ 編輯: jadishcat (118.150.143.69), 10/23/2016 07:54:59
Wacha: 有捨有得 10/23 07:53
katzlee: 不喜歡房子就別買,省的將來後悔 10/23 08:08
其實也不見得成 因為屋主表示自己開價合理 不是故意開高讓人砍 但我還是開八折 我們的認知差了好幾十萬 所以不見得成 除非她缺錢 ※ 編輯: jadishcat (118.150.143.69), 10/23/2016 08:25:26
kevinhon: 不建議出價,出價就是要假設會成交,不然是浪費大家時10/23 08:33
kevinhon: 間,既然房價已來你的預算範圍,可以再多看物件,這可是10/23 08:33
kevinhon: 要住幾十年,不是買便宜了就賺到。10/23 08:33
kevinhon: 我鼓勵買房,但不是委屈求全。10/23 08:35
minihouse: 既然是自住的話,當然是有愛才買阿,我推測你們是不是有10/23 08:39
minihouse: 點急?不然真的不是很建議,如果之後後悔不是更麻煩?10/23 08:41
TDEK: 20實坪不方正加上要整理,6xx真的不划算……530斡試試,房子10/23 08:45
TDEK: 還很多,隨緣10/23 08:45
kevinhon: 不假設會住下來的物件再聯絡吧10/23 08:49
aboveground: 你會後悔,不要貪婪10/23 09:01
rabbit81546: 買房子在這版都會說別買啦10/23 09:19
sacrum: 格局只要不方正我絕不考慮10/23 09:19
sacrum: 住進去風水不好 到時也不好賣掉 10/23 09:21
leecoco: 你幹嘛這麼急 10/23 09:31
leecoco: 沒有通風採光都不考慮10/23 09:31
dogbydog: 鄉村風需要很多細作 沒錢最好遠離10/23 09:31
wolfplay: 只生一個空間擠但算夠 還要再生就算了10/23 09:33
a06030501: 貼格局圖給大家看看,這裡高手如雲10/23 09:37
zeroyaking: 不喜歡的 便宜也別買 喜歡的貴點也要買!真心不騙10/23 09:40
LeeAnAn: 到林口或青埔吧10/23 09:49
kevinhon: 樓上中肯,遠勝只把買房完全當金錢遊戲的酸酸。10/23 09:51
kevinhon: 更正,樓樓上10/23 09:52
mm2kimo: 這種要買之後一定要找厲害點的設計師規劃10/23 10:30
mopigou: 板橋20評,六百多萬,應該很難要求什麼吧?10/23 10:34
Tosca: 好不容易房價跌了省點錢 結果要花更多錢找設計師?本末倒置!10/23 10:36
FiveLine: 天啊...XDD 怎樣都能嫌 這板到底有沒有人買到房啊XDDD10/23 10:47
QQ5566: 你有什麼毛病啊? 之前一直要買, 最近說不買也ok...10/23 10:59
QQ5566: 今天又發一篇下斡旋但不太喜歡的房子...口是心非很嚴重耶10/23 11:00
monkeywife: 格局零碎這個在風水上是很大的瑕疵 買了以後一定後悔10/23 11:03
hereisalice: 你自己決定要不要買就好了啊為何要假設屋主不賣你10/23 11:15
zxc999: 真心覺的小坪數很難住,房子這種東西千萬不要強求10/23 11:20
zeroyaking: 另外如果條件不好的房子 以後轉手不易 現在有問題代10/23 11:21
zeroyaking: 表下一手也會覺得有問題 便宜房子之所以比周邊便宜 就10/23 11:21
zeroyaking: 很有可能未來增值潛力不大10/23 11:21
seedhorse: 我住台中兩夫妻加嬰兒室內40坪都不夠了 10/23 11:22
darkgoblin: 不要 再找 10/23 11:30
Tattoo: 自住就是很難找到完全適合的10/23 11:34
Tattoo: 最後就是在價格上妥協10/23 11:34
Tattoo: 條件好的房子就是抗跌10/23 11:35
amury: 自住有機會一住就是十幾年以上,寧可加價買自己喜歡的房子.10/23 11:39
gust0985: 房子是買來住的,不是買來投資的,環境自己喜歡比較重10/23 11:53
gust0985: 要,住戶素質也很重要....10/23 11:53
hank12332: 有疙瘩買了你也是會記一輩子10/23 11:53
HCarol: 別人勸也勸不住的話,真的只能來一句 個性決定命運10/23 11:58
HCarol: 身邊有太多例子印證了這句話 買了脫不了手 買高興 買面子10/23 12:00
HCarol: 的 買以為會賺錢的 現在他們都很囧10/23 12:00
lpllpllpl: 選你所愛 愛你所選 不過錢是硬道理10/23 12:06
turgnev: 別買,格局是無救的,尻個槍冷靜一下。10/23 12:09
spmark: 這種大小,二大一小是極限了10/23 12:20
Uber: 什麼風都適合大空間啊10/23 12:40
cccone: 若非到非買不可的地步,我個人覺得你再等等!10/23 13:29
pg930i: 房子一定要買到自己最軋意的,不過最軋意的房子通常要跟10/23 13:46
pg930i: 其他人競爭,價錢也通常無法隨心所欲,但我覺得只要自己負10/23 13:46
pg930i: 擔的起,多花點錢買到自己所愛是值得的,畢竟你也已經比1410/23 13:46
pg930i: /15買的便宜了10/23 13:46
fewen: 只有我覺得想笑嗎?10/23 13:58
preikestolen: 覺得繼續找比較好。格局不正住起來不蘇胡... 10/23 14:10
a10141013: 20是實坪嗎? 這在板橋算便宜了 不用要求太大 10/23 15:33
centra: 鄉村風是大坪數才有鄉村風10/23 16:53
centra: 否則就會變得很奇怪10/23 16:53
chu3: 歪斜屋別買 風水很差10/23 17:16
QQ5566: 小農舍不行嗎10/23 17:17
G2000: 不喜歡就不要勉強。10/23 17:19
Innes: 不要娶自己不愛的女人10/23 17:54
cicatrix: 大觀路二段?10/23 18:38
hsnublue: 除非超便宜不然不要買 格局差就沒救了 未來要賣也難賣10/23 19:39
li11223344: 鄉村風你直接搬到雲林嘉義700可以透天了10/23 20:34
WuDangJie: 板橋這個價錢...很好了...加上妳也說地點不錯..10/23 22:14
WuDangJie: 買房就是看地點..看價錢..格局怎樣是在於人去利用的...10/23 22:15
ethel617: 沒有買房住一輩子這種事,要思考這房我要賣是否好賣,你10/24 06:15
ethel617: 猶豫的點到時候也會是要賣時的障礙10/24 06:15
kevinhon: 不是昨天要談嗎?成交了嗎?10/24 07:38
wadapapa: 你現在都覺得空間不夠了小孩東西只會越來越多啊 還有你10/24 08:10
wadapapa: 們要生第二個嗎10/24 08:10
uowa: 哪個屋主不是表示自己開價合理...10/24 11:01
rochelle: 空間小的話 千萬不要鄉村風10/24 15:04
cocoi: 這樣就心動,大坪數低總價不就噘過去了10/24 15:12
cocoi: 有些slogan是騙人的(像小確辛),三直三現比較實際10/24 15:13
後來我加了快50萬 我知道沒有便宜到但也覺得沒有買太貴 一個月算下來負擔兩萬多還行 格局請做設計的朋友幫忙看 打掉左邊一房、剩餘兩房加大 這樣兩個房間都會有3.5坪 做一個比較大的廳略去餐廳 一進門改成玄關兼閱讀角 房子以白色為底色、搭配馬卡龍色系的家俱 看起來活潑不沉重 主臥改和式床下面收納 覺得住三個人還蠻舒適 從空變多 因為是自住 或許過幾年會再便宜一兩百萬 我是看跌的 但我想跌兩百萬大概至少五年 我就當自己早買早享受吧 比較可惜的是沒辦法請朋友來家裡玩 因為放個舒適的三人沙發後空間就不太夠 要大家在家裡聚餐完全是不可能的任務... ※ 編輯: jadishcat (118.150.143.69), 10/24/2016 23:02:36
kevinhon: 既然買了就恭喜了,看得出你蠻急的,未來價格是否會掉是 10/24 23:38
kevinhon: 其次,重點是這樣的房子住的是否舒適合住,不過回文幾乎 10/24 23:38
kevinhon: 都勸你再看看,顯然你都當空氣了XD 10/24 23:38
LearnRPG: 改極簡風 空間就出來了 XD 10/25 18:09
LearnRPG: https://youtu.be/GX3yoFkJEiA?t=1668 10/26 18:15
LearnRPG: 昨天路過看到57 怎麼內容這麼像 10/26 18:15
LearnRPG: 板橋 7xx 19坪 加上陽台20坪 格局不好歪斜 10/26 18:15
LearnRPG: 所以你是 J先生嗎?? 買了後悔???? 10/26 18:15
kevinhon: 楼上厲害,跟本講的是同一物件。不過這篇被埋到很前面, 10/26 20:19
kevinhon: 應該沒人討論,是否考慮用回文貼影片連結? 10/26 20:19
LearnRPG: 好吧 10/27 18:33