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台北市來說 這叫做商一特 多半出現在商業活絡的地方 這地方的巷子內 大馬路就會是商1,巷子是商1特 巷弄等的關係 差別在哪 可說有差也可說沒差 拆掉改建容積率 建蔽率也是原本的原屬 那差在哪??? 可以從事商一項目的營利事業與商業行為 但必須符合都市計畫法 比方說為想物品 瓦斯行 油行要在幾米巷 這類就不可登記 你會說住宅也可以登記 對住宅區也可以但規定是總樓層1/3以下之樓層才可以登記 但限制很多行業 大概就貿易 電腦業 電子業等可以 酒吧 酒店 旅館 KTV等就醫定不可以 餐飲業也會受限巷弄大小 ※ 引述《sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)》之銘言: : 請教版上了解的大大 : 假設同樣一間房屋,土地分區是住三或是商一,以你們的經驗, : 會影響屋價嗎? : 如果有一間房屋原始是住三,但是都計變更後變為商一, : 會否影響到日後換屋時的脫手? : 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.49.6 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1485880026.A.E8E.html
sbdr: 謝謝回覆!! 02/01 09:26
pcappuccino: 推 02/02 03:46