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建物門牌: 新北市 中和區 中原二街 房屋屋齡: 3年 房屋類型:大樓 所在樓層:本案在 21F  總樓高 23F 建物權狀: 46.75坪 主建物 : 20.8坪 附屬建物: 3.18坪 共同使用: 11.53坪 車位  : 11.24坪 權狀坪數是否包含車位坪數:Y 土地權狀:8.13坪 格局  :2房、2廳、1衛、2陽台 開價  : 2255萬 停車位 :坡道 平面 地上二樓 250萬 交通  :社區接駁車 未來中原站 本物件附近地址實價登錄截圖:http://i.imgur.com/RPPeUw6.jpg
上面12樓的成交單價 沒把車位扣掉分開算 直接總價除總坪數 不然房子的單價是2120-250=1870 1870除35.51 = 52.6萬 不是45.4萬 照片連結:http://i.imgur.com/DHAMoaL.jpg
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其他介紹:這間真的不錯 高樓有景觀 屋主裝潢到一半懷孕了暫時無法過來住 配地上的二樓的坡平車位. 還有個機車位 社區有三線道游池 健身房 重點是現在這間個人覺得價格算很合理便宜...不要管開價 絕對是目前此社區最好的價格 意者請來看屋談 聯絡資訊:林先生 0952-373035 LINE ID:joshlin37 銷售來源:仲介 住商不動產房屋-永和永和加盟店(興萬達不動產仲介有限公司) 公司地址 :新北市永和區永和路一段147之1號 公司電話 :02-29257000 經紀人姓名:陳獻忠(89) 北縣字第000116號 營業員姓名:林柏成(100)登字第177952號 收費方式 : 2% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.68.205 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1496225205.A.433.html ※ 編輯: joshlinhaha (61.219.68.205), 05/31/2017 18:29:16
EmirC: 舉12樓實價當例子,對方申報時有報車位面積跟單價嗎?如果05/31 19:30
EmirC: 沒有又怎麼求出價格?車位的坪數一定一樣嗎?XD05/31 19:30
有報...車位坪數是一樣的...謝謝!!!
leoth: 兩間衛浴門是對立喔?真奇特的格局,沒有包含在主臥室喔?05/31 20:44
他是一邊馬桶一邊淋浴間, 現在很多新房設計都這樣
celine168: 買在最高點,神都救不了~~05/31 20:46
wei5566: 這套牢了05/31 20:54
bennylin1220: 這價格還是自己留著吧05/31 20:55
ericekin: 52,呵呵05/31 21:07
abyssa1: 這個售屋理由比屋主移民或是買給小孩小孩不喜歡還瞎05/31 21:24
abyssa1: 暫時無法搬過來 就要賣屋 她懷孕是要懷十年?05/31 21:25
屋主覺得太小呀,她就這樣說呀
black205: 覺得嗆實價計算很可笑 人家就賣了在那邊嘴05/31 21:27
我是怕買方誤會計算方式 本來房子單價就不是這樣算呀
peterliam: 請問這是非面河的意思嗎05/31 22:23
客廳採光面不是面河哦 面中和
yomisaki: 52 !哈哈05/31 22:25
eastereaster: 兩房的産品賣2000多萬, 我以為是台北市... 06/01 00:02
trashwang: 沒什麼好笑的,找了很久,中和新房就是這個價,T_T 06/01 00:03
bmyone: 套好套滿吧 06/01 00:03
XJY13: 晚上沒啥人住好嗎 已經3年房還在這種價,不如等勝開大地蓋 06/01 00:18
XJY13: 完的風向他 06/01 00:18
chain1103: 勝開大地 想等地主戶釋出 是要2020交屋後嗎 06/01 00:26
lousgun: 這價錢不用浪費時間賣這間了 06/01 00:36
有開80萬的...這間不用5就會成...就比實價低難道不好賣嗎???
DRAGONS: 原來是台北市阿, 我以為在中和遠雄呢... 06/01 00:47
heish1224: 那邊環境不優。江北重劃區比較好一點 06/01 00:50
KohakuNushi: 1250W 勉強收 不用客氣 06/01 00:52
XJY13: 說到勝開地主 有一些根本是以前大陳島難民,政府劃地給他 06/01 00:57
XJY13: 們建,成本很低的 06/01 00:57
chain1103: 所以想說有沒有可能等到部分地主 求換現 便宜釋出 06/01 01:02
hsienwen: 中和邊陲...一堆工廠邊的豪宅 06/01 01:02
snew1209: 帶子房,這根本秒殺案 06/01 06:50
bryant780417: 推 真的便宜 06/01 08:09
bizozi968: 這價我以爲是台北 06/01 08:45
xxxicexxx: 25收 06/01 09:08
tbere2002: 什麼時候中和停車位要250萬? 06/01 09:27
那邊代銷坡平車位都225起跳
leavefly: ...真的有人買耶... 06/01 09:44
Desperando: 那邊又潮 沙石車又多 後面老工業區 旁邊排水廠 科科 06/01 09:47
gcshin: 兩千再那個地點買20坪…我真的不太能理解… 06/01 09:55
※ 編輯: joshlinhaha (61.219.68.205), 06/01/2017 12:37:09
jjkkl6512: 高樓層..面鐵皮工廠..開這個價..XD 06/01 18:33
duncan0715: www.591.com.tw/yChxJ?s=i 11/28 23:24
duncan0715: https://i.imgur.com/LTii4R5.jpg 11/28 23:25
duncan0715: 開價還不是降100多萬 還是賣不掉呀 11/28 23:25
duncan0715: 的確你是這社區最低價 但還是放了半年多還是賣不掉呀 11/28 23:27
duncan0715: 就表示這邊大家不認為有這行情... 11/28 23:27