看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
少子化確定 未來房東跪求你租房也確定 現在房東都很邱 老人不租 刺青不租 抽菸不租 雞雞歪歪一堆 請問大概幾年後 房東開始跪求老人租他的房?? 有人能給個大概嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.88.40 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1503423671.A.FD0.html
ceca: 當老人死掉政府願意理賠房東高額損失賠償金的時候. 08/23 01:42
老人死掉不是算自然死亡 不算凶宅吧 那房東應該還是很樂意租老人才對
AIronKuma: 漲稅漲到要靠邊緣人出來幫忙付一些的時候 08/23 01:44
HANAXALICE: 當買法拍不會被歧視的時候 08/23 01:45
※ 編輯: touchBB (111.83.88.40), 08/23/2017 01:48:20
qooisgood: 專租老人好像也不錯 反正它們應該也不介意 08/23 02:03
qooisgood: 前一位房客是在這離開的 08/23 02:03
Hermess: 等你願意付跟南韓一樣的租屋押金的時候 08/23 02:16
ceca: 死在裡面還是不爽,並且會在兩三年內影響買賣. 08/23 02:23
ceca: 所以除非政府可以提共高額賠償. 08/23 02:23
ceca: 不然房東不會願意租給老人. 08/23 02:23
mrschiu: 開慈善基金會做老人宅領各種補貼就符合樓上說的... 08/23 02:26
mrschiu: 賠償是死後拿的補貼是生前拿的朝三暮四都一樣... 08/23 02:28
deltaz: 老人更介意凶宅好嗎 08/23 02:33
ivam: 日本不是一堆老人在租房嗎? 08/23 02:59
max780417: 的確 老人毛一堆 煩死啦~ 08/23 03:10
roy0710: 你要去租屋版問啦 08/23 03:23
nacy204327: 寧願賤價賣掉也不願意租給老人貶值成凶宅 08/23 03:35
blackmoon21: 現在很多租給外勞的 08/23 05:10
ueskid: 我猜寧願賤賣也不會跪求+1 08/23 05:42
amordelcor: 30年後 等現在中年人變老人吧 因為最近的老人都有房了 08/23 06:36
jinso7410: 說老實話 七年級能夠繼承上一輩的房子佔了70%以上 08/23 06:42
jinso7410: 往後光繼承 就有房的比例會越來越高 08/23 06:42
jinso7410: 等到七年級生老到動不了時 08/23 06:42
jinso7410: 台灣人大概90%自住率 08/23 06:42
jinso7410: 真要租房的老人我看少之又少 08/23 06:42
jinso7410: 更不用想賤價出脫 08/23 06:42
Hermess: 前提是可以繼承的房子在五都喔。 08/23 06:47
jinso7410: 30年後 城鄉差距會更小 08/23 07:07
jinso7410: 以前哪有什麼五都概念 08/23 07:07
jinso7410: 除了台北市 其他都鄉下 08/23 07:07
jinso7410: 只要兩岸沒統一的一天 台灣老人不用怕沒地方住 08/23 07:07
jinso7410: 當然還是有少數買不起房也沒辦法繼承 08/23 07:07
jinso7410: 但我相信就是因為是少數 08/23 07:07
jinso7410: 所以這些少數 無法對未來房市有支撐 08/23 07:07
Hermess: 所以是現在的老人不用怕還是30年後的老人不用怕? 08/23 07:10
j1o2s3e4p5h6: 缺錢的房東才會,臺灣多的是寧可放著不租的 08/23 07:10
Hermess: 真的。所以現在不用煩惱啦。租屋爽過才是正解 。跟之前預 08/23 07:12
Hermess: 言世界末日一樣。要在預言的世界末日前盡情享樂。 08/23 07:12
Hermess: 不過說現實一點。目前台灣的發展跟中國的發展持續下去。3 08/23 07:14
Hermess: 0年內真的不會被統一嗎? 08/23 07:14
aocboy: 死人政府還要賠房東錢???這邏輯??? 08/23 07:17
aocboy: 損失多少怎麼算???房東自己說了算??? 08/23 07:17
aocboy: 死一個老人,開口向政府要1億??1千萬??? 08/23 07:17
Hermess: 他少打一個字。判賠 08/23 07:18
dragontwo: 放心租吧 08/23 07:19
Hermess: 那如果在房子裡自殺。造成的房價損失找誰?兒女可以拋棄繼 08/23 07:19
Hermess: 承喔 08/23 07:19
amordelcor: 會不會統一看大家愛台灣的程度 (笑) 08/23 07:20
jinso7410: 看看目前環境 只有統一能救房市 08/23 07:20
jinso7410: 要靠再次突飛猛進的經濟救房市 難嘍 08/23 07:20
jinso7410: 經濟要突飛猛進的機率比統一還低 08/23 07:20
jinso7410: 否則自助率上升加上生育率下降 08/23 07:20
jinso7410: 支撐房市的力道會越來越薄弱 08/23 07:20
Hermess: 你是說那個連國旗跟總統都不認的台灣嗎?(笑) 08/23 07:21
Hermess: 不不。房市狀況真的不重要。當真的統一時房價的煩惱絕對 08/23 07:23
Hermess: 會排很後面。反正你都預測30年後了。你覺得台灣30年內被 08/23 07:23
Hermess: 統一的機率是大還是小 08/23 07:23
amordelcor: 台灣人愈窮 愈有機會統一 唉 08/23 07:35
horol: 好像都沒有人擔心中國經濟崩盤耶,中國又不是美國可以印鈔 08/23 07:58
horol: 救市,如果真的經濟大爆炸,台灣絕對會被侵略當作吸血的地 08/23 07:58
horol: 方,那時候還有房市問題?都沒命了。 08/23 07:58
forestsea722: 大陸其實也很窮,我們只是看到光鮮亮麗的一面而已 08/23 07:59
archer1991: 我跟深圳來台玩的旅客閒聊,他們家已經把三代的資金 08/23 08:06
archer1991: 都押進去房市了...絕對不能倒的概念 08/23 08:06
archer1991: 對岸玩法很猛 08/23 08:06
newhander: 套套整天愛幻想有人幫他買單 08/23 08:06
leocat: 被套到希望中國來救,真的死有餘辜 08/23 08:17
zeroxod: 大陸窮?別笑死人了 08/23 08:23
carterdunk: 空空還是套套慘?我認為是前者 08/23 08:26
kkkaak: 老人禁不起摔,萬一發生跌下樓等意外事件死亡,算是兇宅 08/23 08:26
kkkaak: 還是自然死亡呢,風險絕對比年輕人高,我是房東也不會租 08/23 08:26
kkkaak: 給老人 08/23 08:27
carterdunk: 最慘的總愛酸比自己好的 跟勞工酸公務員有87分像 08/23 08:28
amethystboy: 醒醒 08/23 08:28
quiet93: 怎麼可能啦,最後沒人租就是隨便賣啊 08/23 08:31
quiet93: 然後老人再去買就好 08/23 08:31
amordelcor: 房仲下一個slogan: 統一時 你想留北市房地產或新台 08/23 08:33
amordelcor: 幣? 08/23 08:33
Petrovsky: 不會 投資客只租 外商高階經理人 08/23 08:34
Petrovsky: 絕對不會租老人 即便自己也是老人 08/23 08:35
quiet93: 而且老人需要的房子又不貴,一直假設這些年輕人老了一樣 08/23 08:37
quiet93: 要租屋,不是很幽默嗎 08/23 08:37
quiet93: 等買房比租房划算,大家就會買房,數學問題罷了 08/23 08:38
carterdunk: 北穩南噴 永續租賃 08/23 08:40
kkkaak: 多數老人常需要跑醫院,最好是住離市區近點,市區當然貴。 08/23 08:42
dragontwo: 難怪新大樓住了一堆老人 08/23 08:43
dragontwo: 家附近有個醫院,開個住戶大會全都退休族 08/23 08:43
dragontwo: 看來以後會更嚴重,慘。 08/23 08:44
cp109: 會不會想太多?? 房東很多又不缺錢 太不了不租了 08/23 08:47
quiet93: 老人就是住新大樓,也不需要車位跟大坪數 08/23 08:48
quiet93: 現在是市區的電梯大樓數量不多,等30年後,數量多了又屋 08/23 08:49
quiet93: 齡高了,就沒那麼值錢 08/23 08:49
kkkaak: 現在買房的人30年後大部分都繳完貸款了,說真的不缺錢,就 08/23 08:56
kkkaak: 算到時候年輕人少,我也是寧願等,就是不願意租老人,風險 08/23 08:56
kkkaak: 太大糾紛太多,不然就是空著休閒用也好。 08/23 08:56
kkkaak: 老人沒有收入貸款不易,30年後要買房就算便宜也要全砸現 08/23 08:58
kkkaak: 金買,多少老人願意? 08/23 08:58
F0r: 樓上矛盾了,如果沒地方住,不管願不願意,還是會拿出來 08/23 09:06
F0r: 如果有地方租 現金當然是拿來生利息 08/23 09:06
kkkaak: 如果砸現金買房,但生活變得拮据,你也會買? 若是我走到這 08/23 09:11
kkkaak: 地步寧願就是養老院了,靠手上現金跟老人津貼撐過晚年 08/23 09:11
F0r: 要不要住養老院是看你的健康需求 不是看你的現金 08/23 09:14
bitlife: 說老人在屋內自然死亡會凶宅的,是說老爸老媽過世前一定往 08/23 09:20
bitlife: 醫院送,不讓他們回家壽終正寢是嗎? 第一次聽過和習俗相反 08/23 09:21
bitlife: 的說法 08/23 09:21
kkkaak: 很多老人就算有健康需求也是寧願住在家吧,如果他有房的 08/23 09:29
kkkaak: 話,所以我才說需要住離醫院近點,我親戚在西螺開醫院有 08/23 09:29
kkkaak: 附設養老中心,裡面很多老人都是無所歸依,子女又不理,他 08/23 09:29
kkkaak: 們中心就靠著政府補貼在收容這些老人,賠本在經營,真的 08/23 09:29
kkkaak: 不忍心趕他們 08/23 09:29
Mars973062: 以後租房的老人就是現在的年輕人 房東是誰呢? 跌下來 08/23 09:44
Mars973062: 之後買房的年輕人/中年人 那時候的你 確定還要租房嗎 08/23 09:44
Mars973062: 現在要求蛋黃要便宜讓你們買 還開始問如果我不買以後 08/23 09:45
Mars973062: 會不會有人要便宜租我? 甚麼想法... 08/23 09:46
Mars973062: 永遠都有人排在你前面 這樣想就對了 08/23 09:47
kage01: 看地區 08/23 10:01
ray0808: 我的經驗是房東不租老人原因說穿就是風險處理成本太高, 08/23 10:22
ray0808: 未來很可能房東把房子出租權外包或轉賣給企業處理,就像 08/23 10:24
ray0808: 連鎖便利商店取代個人經營的柑仔雜貨店一樣 08/23 10:25
beefsoup: 自己長輩走掉當然不算凶宅,"別人"走掉就不一樣了。 08/23 10:29
beefsoup: 遇到獨居老人走了好幾天,血水屍臭都跑出來的你就知道 08/23 10:34
beefsoup: 房間怎麼清都有一種味道,真的很困擾。 08/23 10:35
ray0808: 樓上問題近期內科技應該都有解,以後老人租屋簽約要戴心律 08/23 11:22
ray0808: 血壓運動手環,超過固定時間無生命訊號自動通報警消家屬 08/23 11:24
Petrovsky: 高科技 有創意 08/23 11:37
jinso7410: ……自住率高加上少子化 08/23 11:59
jinso7410: 未來有沒有幾個老人需要租房都還是個問題 08/23 11:59
wkwtb: 最大的問題:自己在外租屋的老人,去世後誰負責辦喪事 08/23 14:36
elims: 回答樓上,日本15年前已有相關的產業處理租客的死亡事件, 08/23 15:25
elims: 包括整理現場,聯繫家屬,殯葬事宜等。 08/23 15:25
wkwtb: 謝謝,這當然不會是房東的責任 08/23 15:29
wkwtb: 但是我覺得以台灣來說,很可能變成房東手上的燙手山芋 08/23 15:29
elims: 根據看過日本相關的書籍,其實就是回歸租客(也很多不是老 08/23 15:32
elims: 人喔),其實房東不需要出面(當然要付錢,反正有押金)。 08/23 15:32
elims: 可參考「遺物整理」相關文章。 08/23 15:32
wkwtb: 我的想法是 08/23 15:36
wkwtb: 會單獨在外租屋的老人,應該比較多是沒有小孩,萬一去世 08/23 15:36
wkwtb: 很麻煩(在台灣),甚至就算有小孩~ 小孩也很可能本來 08/23 15:37
wkwtb: 就不肖的居多... 那也是跟沒有一樣 08/23 15:37
rockhart: 再過10年,老人會多到比你想像的還多;沒那麼多高薪主 08/23 17:06
rockhart: 管 08/23 17:06
IAEFFECT: 現在跩房東在那時在就死了 會跪求的都是現在的房客 08/23 20:39
IAEFFECT: 對了還要買得起房 紅明顯 08/23 20:40
homerunball: 多多跟套套到時都跑路去了 不用跪來跪去的 08/24 00:59
wolfcry: 以後就是房東兼看護兼殯葬囉 一條龍跪求各老人租 爽 08/24 00:59
Leika: 都會區房東不會 因為總有年輕人要入城生活+找店面做生意 08/26 07:28
Leika: 但郊區確實有可能...部分中後段招不滿大學的周邊房東已哭 08/26 07:29