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請教各位先進,中和左岸上次去繞了一下,覺得社區還可以,只是附近有工業區,沒生活 機能但我出入開車感覺ok。 建商開價45,現在實價大概40左右,偶有35,sway有寫一篇32。各位覺得一坪30-35w可買 嗎?是否有不容易察覺的缺點? 敢請賜教,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.43.85 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1509124589.A.5A3.html
pds1: 妳先買得到 再來問 10/28 01:49
josh0114: 河岸邊土質鬆軟 所以停車場都是蓋在2樓居多 挖太深會滲 10/28 02:13
josh0114: 水 10/28 02:13
aibor: 這價格買得到趕緊上來分享,我也在等 10/28 06:18
Marty: 之前說跌5%全掃的,現在都不出聲了呢…… 10/28 07:27
dragontwo: 遠雄聽說最近有調底,有人願意分享給版友嗎? 10/28 07:37
benting: 35可買 10/28 08:01
ericekin: 35大概三年後吧(誤) 10/28 08:23
Petrovsky: 喔喔 那大直那邊 河岸第一排 10/28 09:06
Petrovsky: 會不會也有滲水的問題? 10/28 09:07
foxs9: 35...做夢比較快 10/28 10:00
whrth2002: 請Sway幫有需要的談32應該不錯 10/28 10:18
puccalin: 一房一廳開1500萬,我不知道是我井底之蛙還是他們異想 10/28 10:25
puccalin: 天開,我是沒那個屁股所以不吃這顆瀉藥,如果你手骨粗是 10/28 10:25
puccalin: ok的 10/28 10:25
ericekin: 有人真的不知道評數… 10/28 11:12
ericekin: 坪數 10/28 11:12
kusomanfcu: 超過100坪的話應該有 10/28 11:30
hijamoya: 35以下請通知 10/28 14:04
bevius: 這一筆車位8.88坪,實價登一坪36萬https://i.imgur.com/bO 10/28 14:30
bevius: kc5nF.jpg 10/28 14:30
bevius: https://i.imgur.com/pC3A1CN.jpg 10/28 14:30
PAGBR: 之前去看過 開60耶!三四年前 10/28 15:42
Marty: 開57-60,成交36-38,請問打幾折? XD 10/28 15:43
Marty: 有實登這個工具實在太打臉了…… 10/28 15:44
kusomanfcu: 含車位 10/28 17:47
kusomanfcu: 三年前我就問到42 +送裝潢且還沒議價 10/28 17:48
kusomanfcu: 折讓單我看那時後也開不少 10/28 17:49
benting: 實登都35。×含車位,35當然有可能,我看很多次了 10/28 18:09
ericekin: 你是要買遠雄還是買其他的 10/28 18:57
lu0713: 一坪32指的是車位。 10/29 15:53
k883111k: 覺得合理就買吧,但中和的環境值大於30/p 嗎? 10/29 21:07
crazyhamster: 上個月去看和光,開價63/p,56/p可成交 10/29 23:57
bevius: 請問crazyhamster, 實價登錄1-3年屋齡的35-40w/p很多,為 10/30 00:29
bevius: 什麼和光預售還要56/p成交呀? 10/30 00:29
crazyhamster: 聽說遠雄在那邊大概都是這個價位,車位225起跳,管 10/30 16:02
crazyhamster: 理費150/坪 10/30 16:02
ericekin: 勝開大地290w 車位 10/30 17:10
gcshin: 所有生活機能都需要進到工業區,交通只有新北環快,要上高 10/30 17:22
gcshin: 北二高還是要進工業區,附近大車比公車還多 10/30 17:23
bevius: https://i.imgur.com/AoTrY2w.jpg 10/30 18:39
bevius: 遠雄一年新成屋實價登錄47-50w/p 10/30 18:40
bevius: 請問遠雄和光說要56w/p成交原因是? 10/30 18:41
way06: 已談和光 50出頭 11/05 17:50