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作者soufon (Google)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭
時間Wed May 30 10:24:28 2018
本魯住過蠻多城市，真的覺得新竹還不錯 還是回到新竹定居才是正解 而且是外地人超多的地方 第一個小孩出生率超高的地方 不只竹北，新竹市小學根本擠爆了 環境品質 工作薪資 市容 比中南部 或者北部新北桃園好超級多 整個新竹大部分都是外來人口 社會跟自然增加強到爆 學校不夠用還要繼續蓋 連台北市都一堆人搬到新竹定居了 台北一堆國小快收不到人了 結果新竹塞不下繼續蓋... 怎麼比？ 而且薪資比台北還高那麼多 台北市都外移了，只有新竹狂吸 吸引力比首都還強 薪資水準比六都高好幾個層次 再來是居民素質很齊 千金買房萬金買鄰 移入的都是高知識份子.. 薪資又高新竹不太可能跌啦 薪資所得這麼正常..，加上新竹正起飛 有生醫園區準備開發 大平台計畫 環狀捷運蓋下去.. 薪資 就業 環境 我覺得房價還是被低估 至少要到台北的8-9成先來再說 引述《ccw1980 (ccw)》之銘言： : 我也覺得新竹房價很硬 : 在新竹包括求學待了十多年 : 不過薪水還是沒有破百 : 關新路園區附近根本不敢想 : 每棟幾乎都破千萬的 : 只敢去看竹東環球市/星都心一帶 : 周遭的朋友 : 外商 台GG IC design house的大多買在園區附近(關埔 Costco)或是竹北河岸/高鐵特 區 : 前幾天跟他們出去 : 他們還在討論小孩的學區 : 竹科附近人口增長是不爭的事實 : 還有新蓋關埔國小，同時新生還要總量管制 : 在少子化的今天，很多國小都收不到學生，這根本是個異數。 : 聽我朋友的太太還說東區多數國小一班都要30多人 : (我自己未婚，只是引述，不過她也說北區香山區大概就跟其他地方差不多 : 一班20多人) : 所以我也是覺得新竹的房價很難跌，尤其是竹科附近的 : 真的感覺有點意志消沉 : ※ 引述《g8peng (Edward)》之銘言： : : 回應這個主題 : : 最近看房發現很多中古屋都還是很盤 : : 很多園區附近的中古屋都還在一坪20多萬 : : 根本沒有要往下的感覺 : : 有些年輕的屋主明明已經揹兩間貸款可是也沒有要降價求售的意思 : : 竹科的工程師還是很多口袋深的 : : 從房仲那邊探聽到這個年輕屋主光是現在兩間的貸款每個月就要還將近8萬 : : 但是跟這個屋主斡旋了將近一個月 : : 不降就是不降 真的很硬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.150.245 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1527647071.A.986.html
噓 likewinnie: 一看到吹捧新竹...再看ID.又是你,可以不要一直吹捧XX05/30 10:58
→ likewinnie: 地區嗎?完全沒有有幫助或意義啊..板上一堆都是新竹買05/30 10:58
→ likewinnie: 賣文耶..快去買來住,快去掃啦,一直講又不會憑空獲利..05/30 10:59
推 antiall: 以居民素質來看，關埔跟竹北的小孩以後超競爭05/30 11:02
家長背景好，資源豐富，人口又多..
噓 librasky: 新竹生活機能被吹捧成這樣05/30 11:05
噓 HarryHTC: 笑死人....05/30 11:06
→ Petrovsky: 來不及了 新竹房地慘 都被外勞買完了 XD05/30 11:10
推 dianna72: 新竹機能很鳥 但看在薪水跟房價 與大台北地區比買新竹05/30 11:14
→ dianna72: 還算便宜 而且轉賣也不難賣 價格漲跌幅跟台灣其他處比05/30 11:14
→ dianna72: 不大05/30 11:14
噓 mucle: 這個ID直接噓05/30 11:23
噓 AIronKuma: CP值史上最低城市 幫QQ 比台北還貴你敢信?05/30 11:24
有學區 產業 薪資 市容 頭前溪也可方便運動，高級餐廳又多 而且新竹哪裡比台北貴啦XD 太誇張了喔你
→ guk: 每次手骨都比人細，生7705/30 11:28
噓 IENNOIVY: 直接噓05/30 11:29
推 for3: 為何no哥愛發這種造成反效果的文 實在想不通 XD05/30 11:34
推 for3: 唬爛不打草稿必定有問題 XD 05/30 11:36
很多人噓的無根無據，才是真正的虎爛吧XD 看看上面某些人.. ※ 編輯: soufon (114.136.150.245), 05/30/2018 11:39:30
推 dongku: 我覺得no 哥有當業務潛力05/30 11:36
推 for3: no哥當工程師確實可惜 XD 05/30 11:38
→ HarryHTC: 高級餐廳多? 你一定不知道什麼叫高級.... 05/30 12:06
推 j5307: 一樓中肯 我也是哈哈 05/30 12:26
噓 AIronKuma: 哈哈 手骨細事小 沒腦子這事情可就大條了 05/30 12:31
噓 MacD89: 你說新竹市市容比桃園好連我都想噓了 XD 05/30 12:36
頭前溪南北豪宅群市容真的大勝桃園.. 看看桃園車站出來道路多小多亂.. 豪宅也沒有..怎麼比？ 中壢車站更慘 幫QQ
→ MacD89: c/p值很高我同意，新竹市容根本零分，看看光復路的違停 05/30 12:37
看看隆恩圳 頭前溪南北 新竹關埔 竹北六家特定區好嗎 ※ 編輯: soufon (114.136.150.245), 05/30/2018 12:48:58
→ meangh: 早知道就把魁北克買房的錢，拿去新竹買間好棒棒房05/30 12:48
推 tomandnico: 歐印05/30 12:58
→ Absenting: 笑死人! 有錢人小孩才不會去當工程師...05/30 13:56
→ AIronKuma: 樓上突破盲腸05/30 15:21
→ jeromeshih: 講這麼多，只好奇，原po住過新竹以外地方嗎？一個大眾05/30 15:24
→ jeromeshih: 運輸不發達，也沒特別多藝文設施的區域可以說成這樣也 05/30 15:24
→ jeromeshih: 不簡單 05/30 15:24
我大學後住過台中 高雄 桃園 新北... 你有考慮過學區、市容、空氣品質、薪資、人口素養嗎？ 呵呵 考慮完上述條件後還是新竹比較好 是你沒來過新竹吧 呵呵 ※ 編輯: soufon (114.136.150.245), 05/30/2018 15:34:23
→ leaff: 房市好不好，看前面坤山和謙那篇不就知道了05/30 16:31
→ leaff: 還被仲仲點，才三樓2200還没成交05/30 16:33
→ leaff: 有錢人真不少 05/30 16:33
推 fussstk: 新竹的薪資，中位數所得是輸台北市05/30 19:09
→ fussstk: 根本沒有很高05/30 19:09
噓 iele: 新竹冬天風大又太冷了,我無法,所以我買了台北市05/30 19:22
→ lovemost: 樓樓上不要睜眼說瞎話，不知道就去查 05/30 19:45
噓 rollrock: 偏頗廢文 05/30 19:46
→ lovemost: https://goo.gl/fGbBHk 05/30 19:48
→ lovemost: 全國收入中位數前十三名都在新竹縣市喔 05/30 19:49
推 有數據 全台前25名有錢的里 新竹17 台北5 桃園2 新北1 整個中南部0
→ midmid: 奴工聚落 05/30 19:52
推 befriend: 邊看邊笑...... 05/30 19:59
※ 編輯: soufon (114.136.150.245), 05/30/2018 20:06:04
推 Ron51320: 除了新竹市 竹北市 還不錯啦 其他新竹鄉鎮就不值得買了 05/30 20:39
推 fussstk: 我談的是全新竹市的所得中位數 05/30 20:59
→ fussstk: 幾個里，又沒多少人 05/30 20:59
→ fussstk: 新竹市全市人口是北市人口的1/6 05/30 21:00
→ fussstk: 中位數所得比北市低，自己去找主計處資料 05/30 21:00
→ fussstk: 新竹市里中位數比台北高，是指薪資 05/30 21:01
→ fussstk: 薪資只是所得來源的一部分而已 05/30 21:02
→ fussstk: 更何況，里所得高又如何，又沒多少人 05/30 21:02
推 fussstk: 北市在平均所得，中位數所得，都領先新竹市 05/30 21:13
→ fussstk: 不要再說新竹市所得比台北高了 05/30 21:13
→ fussstk: 根本沒這回事 05/30 21:13
推 maypcc: 瑞士所得又如何，又沒多少人，樓上是台北人森77 05/30 22:26
→ soufon: 台北人深77 05/30 23:05
→ fussstk: 瑞士所得，你去問瑞士人 05/31 00:02
→ fussstk: 問我幹嘛 05/31 00:02
→ MacD89: https://imgur.com/6V3AUX4 05/31 00:15
→ MacD89: 主計處的大概把商家所得也算進去了吧，又不是每個人都能繼 05/31 00:16
→ MacD89: 承家業或家裡有生意 05/31 00:16
→ MacD89: 最簡單最沒風險能靠自己努力的還是當受雇勞工 05/31 00:18
推 maypcc: 拿受薪階級來跟地下經濟的老闆在比，然後在說沒多少人... 05/31 00:31
推 MacD89: 做生意的光是店面是祖上留下來的還是租的這個因素就幾乎決 05/31 00:51
→ MacD89: 定成敗了 05/31 00:51
→ lovemost: 這邏輯我也是醉了.... 05/31 22:57
→ lovemost: 按照你的說法，住淡水的要和住永和的一起算，都在新北 05/31 22:58
→ lovemost: 明明就隔了數十公里，屬於不同的生活圈，用整個縣市來區 05/31 22:59
→ lovemost: 分真的很好笑，所以竹北也要和開車要四五個小時的尖石一 05/31 22:59
→ lovemost: 起算？？竹北的人除非假日出去玩沒事都要去一下尖石平衡 05/31 23:00
→ lovemost: 一下區域發展，好奇的邏輯，無言以對 05/31 23:00
推 lovemost: 本來整個縣市的區域發展就不是平衡的，認清事實吧 05/31 23:03