[閒聊] 如何房崩跌又不影響其他

[a386036 (骷髏怪)]

房板最常見的

升息  加稅  房仲去死  建商去死
等等想盡辦法要讓房價崩跌

事情是一體兩面的
升息很好呀
只升房貸利息?
存款跟企業融資等等不用???
目前經濟基礎如果升息升到房市崩盤的利率
那倒楣的就是銀行跟企業
你說投資客會賠錢賣掉，錢還是要還
自用的客群繳不起也釋放給他倒，房子被拍了餘額會腳的有幾個?
結果雙卡2.0

還有因為升息崩盤
你的房貸利率也是高的嚇人
不會因為別人升息你不升

持有稅也是
這幾年政府拚條公告現值還有公告地價
買賣時土增稅嚇死人
老屋的地價稅嚇死人
新房子的標準趙既多，房屋稅嚇死人
反而是半新不舊的便宜

問題來了
家歲你的房子也是被加稅

還有人怪房仲收房仲費導致房價上漲
這東西使用者付費
你也可以自己去慢慢找屋主慢慢問人要不要賣
自己談價錢等等
出現交易糾紛還是房子有問題
再請房仲出來賠償
再請師傅免費幫你修

也有人怪建商
問題來了地主現在一個比一個貪心
土地越賣越貴
合建的也是要求越來越高
成本越來越高當然不可能便宜
士林區大同區不怎樣地段，小巷子內住3住4就想賣2百萬以上
公設比等等都灌上去
一坪土地蓋4坪房子，這樣土地成本也要50萬，建材也要錢
除非今天台北市土地回去一坪30萬  不然就別想了.......
以前是建材有就好
現在是要求窗戶隔音要好  衛浴要TOTO  門廳要漂亮
這些造價都會拉高

接下來崩盤後
你家的房地產也是會跟這崩

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推 IS0987: 這裡是房版其他的沒人會管啊
推 Celtic8879: 幫補
噓 grotwpig645: 魯空真的傻到以為崩崩其他人房產不會崩崩 笑死人
推 kenwillians: 營建成本都還好 最主要還是土地
推 mopigou: 當初不是都自住沒差
推 Narok: 就是有認為可以只升房貸利息的天才啊…
噓 grotwpig645: 大公司槓桿都比魯空開更大，升到腰斬台灣經濟直接倒
→ grotwpig645: 退回原始人，魯空已知用火嗎？
噓 newhander: 套套不是說自助沒差？
推 grotwpig645: 那魯空就不要買自住不要買房不就好了？奇怪
噓 GamaloveVaca: 自助沒差呀  晚三年買 同樣的錢你住舊公寓我住豪宅
推 noricos: 空空都以為土地成本很低，他們不知道精華地段一坪土地成
→ noricos: 本動輒六七十萬或以上的都有
推 cerwvk: 我覺得你可以加一下,不升息的話,會怎樣?
這樣說
都會一直維持沒成交量
高利息沒人敢買
低利跌不下去

推 beebeebee: 崩潰惹
推 Celtic8879: 房崩比什麼都重要
推 phcebus: 發文問自備50萬問投資買房要酸人魯空也太好笑
噓 batista1980: 好可怕，美國怎麼還沒崩
→ grotwpig645: 哈哈 週末上來跟多空嘴一嘴是很令人興奮的
→ batista1980: 一直升息經濟應該大蕭條了啊！ 川胖怎麼還不去找習大
→ batista1980: 下跪求饒
→ batista1980: 我懂! 被套到焦慮或是傳單發到腳麻看板抗到手酸的時
→ batista1980: 候，總需要興奮一下轉移注意力
→ grotwpig645: 真的 今晚公園還有位子我先回公園再上來嘴
※ 編輯: a386036 (42.72.244.226), 06/23/2018 12:52:45
推 Csir: 台灣經濟本來就該崩盤一次
→ Csir: 最好是民不聊生然後革命各地暴動
推 amordelcor: =.= 拿美國比
推 inthenchen: 很多人搞不清楚定存利率就是銀行的成本，要是定存利率
→ inthenchen: 5%，銀行要想辦法找人來借6%7%8%或更高利息的錢才有辦
→ inthenchen: 法繼續正常營運，台灣經濟有好到一堆人可以借這麼高的
→ inthenchen: 利息做生意喔？
→ cerwvk: 2018/04/28  出口佳 首季GDP上修至3.04％
→ inthenchen: 中小企業看到利率5%以上就把公司收一收換現金買個儲蓄
→ inthenchen: 險把利率鎖住每年收現金就好了阿，還那麼累做生意幹嘛
推 nelley: 大額存款利率怎麼可能還有5啪。。。
推 inthenchen: ......大額定存 跟 大額儲蓄險 是不同的東西