Re: [請益] 台中南區興大附近的大城香榭

[carpfish (帳號已死)]

既然都點名我台中南區王了, 我也只好當仁不讓跳出來回了 XD

1. 預售不回比較便宜,這是長輩過去面對房市多頭時的舊價值觀, 現在不一定,

   所以建議有新成屋可以跟著考慮

2. 妳的價位訂在這裡, 每個建商都不會是十全十美的, 所以過得去就好...

3. 妳是要自住, 所以自住要把環境是否安全&安靜考量進去

   長輩會完全無視這一點, 因為過去長輩的生活素養就是錢錢錢,所以生活品質是不會考慮的

   臨馬路跟樓下有市場這種環境我想以現代人都不適合自住...


你提的...

大松花樣: 地點太偏 支撐力道有限 附近又都是小工廠

允降康柏: 地點可 面河 但是建案定位不夠好 到時候可能會整棟很多投資客跟學生

興大康橋: 可

東興路一號: 地點可, 但是東興路開通到時候交通量未知, 長輩會覺得臨大馬路是好的,

            但以自住非生意的角度來看, 一出門就是車水馬龍其實很不好

你提供的4間, 我認為興大康橋最適合自住 附近也不會很吵 到中興/大里商圈都很近

※ 引述《istay (   )》之銘言：
: 爬文一下發現這裡有人號稱南區王XD所以來請問一下
: 最近因為考量到長輩未來可能腳不方便爬樓梯(現在是還OK)所以正在看房子
: 目前考慮買兩房，南區或大里大買家附近為主，
: 然後長輩的意思是想說看預售屋比較便宜
: (前提是未來漲的話...)
: 看了文心南的大松花漾、大買家附近的允將康泊(佳晟)
: ，跟他隔壁的興大康橋
: 也有想去看立彩建設東興路一號
: 大致上兩房都開在810-850左右
: 我想問的是：如果要自住的話各位覺得哪邊比較好?
: 是中興附近還是靠近文心南、東興路那邊?
: 我是有想過興大那附近要是未來租學生居多，不知道會不會吵
: 不過長輩似乎比較喜歡那邊靠河的環境，
: 也覺得河川整治好、東興路通之後房價會漲
: 而且爬文跟GOOGLE後發現佳晟(寶佳的)跟允將(親家的)的評價似乎都滿...
: 明明查說佳晟就寶佳的  可是代銷說不是  感覺就很差啊
: 立彩也有個新聞不太好
: 總之越看越花  好像沒一個建商能買的XD
: 開價就先不談  不知道這些建案大家會比較喜歡哪個位置或案子呢?
: 謝謝指教

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推 danny0857: 康柏那邊量還不少，到時候應該人口會蠻雜的
→ han72: 是說康柏跟興大康橋位置不是差不多  不會有類似康栢的問題
→ han72: 嗎?
→ carpfish: 不是位置問題 是建案本身 康柏是2~3房為主 康橋是3-4房
→ carpfish: 所以康橋未來比較會是以小家庭為主要住戶 相對穩定安全
推 grotwpig645: 兩房一堆投資客 龍蛇混雜
→ han72: 沒吧  興大康橋查網路也是2~3房
→ han72: http://taichung.housetube.tw/30584
嗯嗯...康柏2房 康橋2~3房...的確都不是理想的住戶數
※ 編輯: carpfish (140.120.134.162), 06/23/2018 16:08:54
推 istay: 感謝大大這麼容易被釣出來XD  如果這樣講  東興路一號那邊
→ istay: 會不會比較沒有學生的問題?
推 taccor7788: 東興路1號地點真的不錯
推 seedhorse: 不愧是南區之王 真是了解各個社區
→ istay: 另外不得不說關於長輩錢錢錢那段真是精準  昨天飯桌上在那
→ istay: 分析優缺點  直接被"那樣東怕西怕永遠買不了房"頂回來XD
→ istay: 那一輩的實在自信破表  賭性堅強XD
推 edison0927: 推南區王，精闢
→ basebo11: ...我家是長輩怕東怕西 錯過幾次了 這次硬起來硬幹!
推 digging: 來一起住南區吧！威尼斯很不錯的：)
推 noxwhere: 請問版大孩子王推嗎？