[請益] 老屋翻新或買房？

[torch (寒)]

大家好～
最近與男友準備結婚，家人有提供板橋的三十多年舊公寓給我們住，但因為屋齡老舊需要
再整修，我們一人工作在土城，一人在北市，所以板橋對於我們通勤還算方便。

目前猶豫的地方是該用哪個方案

1. 花個150-200萬整修繼續住個幾年再換房？

2. 舊屋出租，付頭期款300萬買新房呢？但板橋這附近屋齡十年內的新房房價都蠻高的

或是有什麼更好的建議呢？
謝謝大家～


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.193.137
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1529736690.A.BDB.html
推 mnb1234: 出租的費用是妳的還是妳爸媽的？
推 amordelcor: 1 因為出比較少 很多事等結婚後 甚至有小孩再考慮吧
推 mnb1234: 看空房市的話，我也選一，裝潢以後還是可以出租，位置好
→ mnb1234: 的話
推 scvggininder: 老房子沒有漏水都算賺到
推 stevensevens: 多給點資料，舊房多大，可以住多久租金行情多少，
→ stevensevens: 有無電梯收垃圾？，不過我會選1
推 moonngenki: 整修裝潢一下跟新的一樣好
→ basebo11: 翻修先住，改天看到不錯的再換屋，原屋翻修後出租也比
→ basebo11: 較好租
推 binser: 30幾年屋的翻修,可照自己意思去規劃設計,買10幾年的中古
→ binser: 或新成屋,可能會為了省錢而將就某些現況
推 Narok: 公寓翻修150-200豪宅等級
推 mnb1234: 板橋最近的新案子室內實在好小
→ dir2007: 老房子是幾樓阿，若有要生孩子的話要想一下
→ dir2007: 倒不如老屋出租，另租電梯大樓比較舒適
推 dir2007: 一手抱孩子一手拿推車，爬超過3樓會想哭
推 dir2007: 如果不打算生小孩就當我沒講
推 kusomanfcu: 只整水電加工業簡約風 不用花到一百拉
→ Terry698: 安全性跟消防也要考量
推 ultradev: 買土城新房，比板橋便宜，也可讓其中一人通勤更方便
推 woini: 出租也要花錢整理，舊屋環境好就裝潢吧
→ Petrovsky: 如果舊房子 沒有大問題(嚴重漏水、傾斜等)
→ Petrovsky: 本魯會傾向整理舊房 再住幾年
→ Petrovsky: 因為最近的新房子 施工品質超差
→ Petrovsky: 漏水已經是正常現象
→ Petrovsky: 可以看看版上這幾天出現的悲劇
→ Petrovsky: 如果舊房堪住 千萬不要買新房子 太可怕
推 t932125: 買新爽度高
推 monicatsai: 你幾歲 老屋在幾樓 梯間有無煙味（抽煙或拜拜的味道）
推 kid1a2b3c4d: 選一 然後多存錢
推 rockhart: 老公寓地點好，不用管理費，翻新住很舒服，多的錢規劃退
→ rockhart: 休投資。
推 cilover: 看公寓狀況 3樓以下 樓梯間乾淨選1。我當初選1 但是是4
→ cilover: 樓 樓梯間髒且對講機設備壞了要整棟ㄧ起修才行 現在有點
→ cilover: 後悔當初的決定。有小孩上下4樓真的很累
推 kutkin: 租或賣
推 kl0408: 新大樓住習慣了，你完全不會想回去住公寓
→ jerrylin: 水泥結構的話  花些錢翻新應該能繼續住幾十年吧