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最近想買預售屋 還沒辦過房貸 想問有經驗的人 是台灣十幾家銀行 一家一家去比較哪家房貸利率比較好嗎? 還是大家只找常往來的銀行(薪轉 信用卡)去申請房貸呢? 還有聽說台灣銀行的利率最好 是真的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.54.28 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532240340.A.042.html
ting701: 問鄉民 問代書 07/22 14:19
canyoncloud: 所以哪家最優惠XD 07/22 14:21
uonu: 代銷業者都有配合的銀行,利率都不差 07/22 14:35
leonhsu: 銀行肯借萬分感謝,利率不敢談 07/22 14:36
andieschen: 基本上利率高低的重點在你的職業而不是銀行 07/22 14:49
andieschen: 公務員到哪問都低 年薪或工作太鳥的有得借就不錯了 07/22 14:51
orno: 上海商銀不是有1.56?匯豐1.59 07/22 15:13
tsia: 代書會幫忙找,加上自己做功課比較了解 07/22 15:15
QQeevv: 現在利率真的低到無感 差那 0.01~0.03 一年才差幾千而已 07/22 15:25
QQeevv: 所以找離家近或交通方便的就好 07/22 15:26
y2323333: 我是一家一家比,冷門銀行通常利率都會給的比較低,官 07/22 15:51
y2323333: 股都很硬 07/22 15:51
zeroyaking: 每間銀行口味不一 官股較硬 但是遇到軍公教就超軟 07/22 15:53
zeroyaking: 如果有商業票據大筆金額出入 商業銀行是好選擇 07/22 15:53
zeroyaking: 還有些銀行是主力信用及房屋貸款業務 07/22 15:54
zeroyaking: 不過如同五樓說的 職業信用財力是最大決定因素 07/22 15:55
stevensevens: 請問利率只看職業嗎?資產影響大嗎?例如名下資產80 07/22 15:57
stevensevens: 00萬,貸個800萬貸款利率大約多少? 07/22 15:57
cobrabaton: 重點銀行是看你還款能力給利率的,所以職業是什麼差 07/22 16:03
cobrabaton: 很多 07/22 16:03
CiaoChaoo: 首購匯豐1.59、遠東1.62,本月辦房貸的利率 07/22 16:27
CiaoChaoo: 我超土炮的一間一間直接打去銀行找房貸專員請他們估 07/22 16:29
CiaoChaoo: 買預售不是代銷都整批送銀行談?除非你是公教、行員, 07/22 16:30
CiaoChaoo: 不然建商利率都不會太差 07/22 16:30
j42683: 直接請代書找 07/22 17:04
j42683: 最近剛辦下來 07/22 17:04
j42683: 1.6 30年 07/22 17:04
c24934610: 利率要低 07/22 17:15
c24934610: 手續費開辦費鑑價費要夠低 07/22 17:15
sfonfon: 我遇到同銀行不同分行,報的利率有差距,給你參考一下 07/22 17:28
NiniQs: 我的代書根本沒有幫忙找!!我是自己上網比較找幾間去詢 07/22 17:44
NiniQs: 問的 07/22 17:44
horol: 如果一般職業,公股銀行反而利率很硬;想省錢就多打幾家電 07/22 18:31
horol: 話問比較保險啦。然後拿最低的去談你也許比較方便的其他家 07/22 18:31
horol: 壓低利率,不肯降就辦最低的囉。 07/22 18:31
SINW: 台灣銀行最近很鬆 07/22 18:39
richard85: 利率差不多,貸款成數我覺得比較重要 07/22 20:23
richard85: 成數拉高,多留現金在手邊可投資或備用 07/22 20:24
amordelcor: 一家一家找 07/22 20:28
soleil99: 主管幫忙介紹…才知道銀行給高收入階層核的利率這麼漂亮 07/22 20:58
soleil99: ,這就是為什麼富者恆富啊… 07/22 20:58
kusomanfcu: 不用比阿,打電話大概問一下就知道勒 07/22 21:18
kusomanfcu: 非首購1.56 07/22 21:20
kusomanfcu: 別來信問我哪一家,條件問題。條件夠 非公務 非首購 07/22 22:55
kusomanfcu: 都可以有 07/22 22:55
kusomanfcu: 你資產比房貸多個0就隨便都可以1.56 還可以談 其他細 07/22 22:57
kusomanfcu: 項 07/22 22:57
kusomanfcu: 高資產高收入高信用 風險趨近於0,他不放最佳優惠 打 07/22 23:00
kusomanfcu: 個電話另一家行員會直接上門幫你處理 07/22 23:00
kusomanfcu: 穩賺的貸款 銀行一定高優惠 07/22 23:00
kusomanfcu: 因為現在台幣燙手能發出去都是未來賺錢 07/22 23:01
chachalala: 最近才跟三家銀行申辦房貸[兆豐]利率1.56 綁約2年寬 07/23 00:00
chachalala: 限期3年 [中信]利率1.6 綁約1年寬限期2~3年 開辦費 07/23 00:00
chachalala: 3000 [華南]免綁約利率1.57 寬限期3年 開辦費也是30 07/23 00:00
chachalala: 00 供原po參考 07/23 00:00
SALVATIONME: 打電話,比較 07/23 09:24
frank111: 問代書,代書通常有配合的銀行,利率也好談 07/23 12:47
frank111: 買過一間房在電塔附近,傻傻的自己去找銀行來估價貸款 07/23 12:48
frank111: 結果銀行直接判定鄰近50公尺有厭惡設施拒貸,還被加註 07/23 12:49
frank111: 到他們銀行的系統內,找層級較高的去橋都沒有用 07/23 12:50
frank111: 找代書處理,代書丟兩間銀行說隨便選就貸過了,利率不錯 07/23 12:51