→ jamo: 租房不會比較有品質,光是捨不得花錢裝潢買家具,只能用房東 08/12 13:42
→ jamo: 附的租屋牌家具能有什麼品質,更不用說加班趕案子同時準備 08/12 13:42
→ jamo: 搬家,想死的心都有了 08/12 13:42
推 MonkeyCL: 結婚再買吧 08/12 13:43
→ henry3182001: 一樓j大的點的確還沒考慮到，謝謝提供 08/12 13:49
→ albertab: "租房比較有品質"->是想表達"現金流高"?還是我誤會啥了? 08/12 13:51
推 IS0987: 要買但不是買基隆... 08/12 13:51
推 j90261: 租啊，只是就是幫房東還房貸的概念，但是他把房子給你住， 08/12 13:51
→ j90261: 讓你不用承擔風險應該也合理 08/12 13:51
→ albertab: 版上會跟你說北北基買不如租，但理由不同而已。 08/12 13:52
推 l79cm: 一坪20萬上下買桃園比較有發展性 08/12 13:55
→ albertab: 雙北房價所得比過高，基隆發展有限，就那樣..房價沒支撐 08/12 13:55
→ IS0987: 你這兩點加起來就是要買房但不要買基隆啊啊啊啊啊 08/12 13:55
→ henry3182001: 回一下六樓a大，想法是比如一間500新房，一年租金 08/12 13:56
→ henry3182001: 可能是15000，但是500萬拿來領股利5%每月可以 08/12 13:57
→ henry3182001: 領20000多一些，我指的品質的大概是此意 08/12 13:58
→ henry3182001: 回iso大...但是小弟目前工作在基隆QQ 08/12 13:58
→ henry3182001: 我也是不愛基隆啊，天氣市容都台灣最...但暫時走不 08/12 13:59
→ henry3182001: 了 08/12 13:59
推 IS0987: 每個人對品質定義跟要求不同，你講的也不是不對，但或許 08/12 13:59
→ IS0987: 對你女友來講，自己的房那種安全感才是品質 08/12 13:59
推 li11223344: 如果覺得可以5%那就房貸貸滿阿 08/12 13:59
→ IS0987: 那就先跟女友討論看看，看能不能晚幾年等工作換地方再說吧 08/12 14:00
→ henry3182001: iso大...您說得對，有時侯人生不是金錢算得出來的 08/12 14:01
→ henry3182001: li大，我心臟小小的，做能力範圍內的就好哈哈 08/12 14:02
推 jecko: 以cp值來說，基隆還可以，進台北市非常快，當然還是要配合 08/12 14:06
→ jecko: 你的未來工作熱區在那。 08/12 14:06
→ henry3182001: j大，現在是有時間些許壓力，要成家要決定 08/12 14:08
→ henry3182001: 工作地點方面現在在基隆，未來我也不知道 08/12 14:08
推 Georgemerry: 28歲 3-4百萬 基隆房子 買了沒差真的 太會賺 這點小 08/12 14:17
→ Georgemerry: 錢算什麼 08/12 14:17
推 kage01: 買桃園 08/12 14:23
→ kage01: 福利好 未來也比較會有發展 08/12 14:23
→ northstar: 有時候家就是一個根基的感覺 08/12 15:04
→ northstar: 雖然租屋或許貸款壓力不會那麼大,可是誰知道能租多久就 08/12 15:05
推 codehard: 結婚後再說 認真的 08/12 15:05
→ northstar: 要搬 08/12 15:05
推 shioyu: 頭期設定100，其他拿來投資 08/12 15:14
推 QQeevv: 租屋沒有居住品質 你的有品質是指 ? 08/12 15:33
推 fishhere: 你現在的存款已經開始年領5%了嗎？ 08/12 16:12
→ fishhere: 500萬房子 頭期也不用300 剩下的還是可以投資 08/12 16:13
推 roxiang: 你每年投報率想要有固定5%老實說太過於理想化了 08/12 16:15
→ fishhere: 你應該仔細算 頭期 每月繳 裝潢 所有可能的費用後 再來 08/12 16:15
→ fishhere: 評估 08/12 16:15
→ roxiang: 不要說每年 你今年的投報率有5%了嗎？ 08/12 16:16
→ roxiang: 如果確定要成家結婚 也不必想太多 因為那就是無價的 08/12 16:17
噓 punkdog: 沒啥好說的 基隆這麼便宜一定是買 找個好點的地段就好 08/12 16:22
推 deltaz: 問題在你女友想買，板上的意見就算都說要租好了，那然後 08/12 16:27
→ deltaz: 呢？不就還是得先說服你女友，板上之前的意見是如果有房 08/12 16:27
→ deltaz: 子才能跟穩定的感情不要也罷 08/12 16:27
→ deltaz: 另外有時候買房子是個感性的問題，不是理性的問題，不要 08/12 16:28
→ deltaz: 當成辯論大賽在處理，很容易小問題搞成大問題 08/12 16:28
→ deltaz: 感性問題要用感性的手段處理 08/12 16:28
推 IS0987: 現在就是感性跟理性問題，這種問題沒標準答案 08/12 16:29
→ IS0987: 講個比較直接的，爽度無價...大概是這意思啦 08/12 16:29
推 ultradev: 據說很多基隆人都不喜歡住基隆，請問你會嗎？如果會，就 08/12 16:46
→ ultradev: 不要買囉… 08/12 16:46
推 batista1980: 重點在於你會不會定居在基隆至少5年10年之類吧？ 08/12 17:05
→ batista1980: 女友也還沒結婚，要依照女方意見好歹有結婚或生小孩 08/12 17:07
→ batista1980: 再談, 不然你還是以自己考量為主吧 08/12 17:07
→ batista1980: 最務實就是先登記下去，聯名一起買啊！ 08/12 17:08
推 dir2007: 28yr工作幾年存三四百萬，又在便宜區，當然買阿 08/12 17:25
推 henrydai: 現在的基隆建議買 08/12 17:30
噓 WhiteNot: 女友是要出錢喔zz 08/12 17:34
推 Aquarius126: 現金300買500的房子毫無壓力，如果這300萬無買房以外 08/12 17:56
→ Aquarius126: 的投資計畫，考慮父母住基隆+工作在基隆，的確可以考 08/12 17:56
→ Aquarius126: 慮在基隆買房。若未來工作或生活圈有可能移轉離開基 08/12 17:56
→ Aquarius126: 隆，也能先租房子，保留資金運用的彈性。 08/12 17:56
推 loloso: 有能力就買，租金給房東很悶的。 08/12 18:13
推 realqq: 房子是高級奢侈品，願意花錢買就有機會可以享受最適合自己 08/12 18:24
→ realqq: 的，不願意花錢買，用租的cp值高但不會最好 08/12 18:24
推 ssss127: 依照你的實力，30初存款就破千萬了，再等等吧，錢放著不 08/12 18:31
→ ssss127: 會咬人，除非有急迫性，不然不建議。 08/12 18:31
推 realqq: 回樓上，我租金給房東25萬，一次簽5年約，房子頭期回饋股 08/12 18:33
→ realqq: 利給我20萬，住的有品質又不用背房貸繳利息，有能力就要買 08/12 18:33
→ realqq: ？ 買了才悶吧！ 08/12 18:33
→ realqq: 回慢了，是要回loloso 08/12 18:33
推 loloso: r大是投資高手，但我不是，有個自己的家可負擔慢慢繳，很 08/12 18:45
→ loloso: 安心。 08/12 18:45
→ black205: 需要高手? 還是必勝客厲害 買最低最好 賣最貴 08/12 19:54
推 Xviva: 其實我跟你狀況有點像，但是我會建議你不要買。因為買下去 08/12 20:43
→ Xviva: 你就沒錢投資了，需要重新累積資產。 08/12 20:43
推 Xviva: 為什麼?我30歲買了人生第一間房，現在租人 但是買後我手上 08/12 20:46
→ Xviva: 可用現金少到可憐，看到好的投資標地也沒錢買。到現在我才 08/12 20:46
→ Xviva: 又累積了一小筆。 08/12 20:46
推 kulami: 父母住基隆，工作在基隆，然後版友推薦買桃園XD 08/12 20:51
推 apple123773: ....自住還是方便習慣就好....太在乎投資反而提高 08/12 21:14
→ apple123773: 生活成本 長期來看不一定賺到錢 08/12 21:15
→ apple123773: 至於買或者租 考量到還是女朋友....你還是買了 08/12 21:15
→ apple123773: 結婚成功率會比較高的樣子xd 08/12 21:16
→ apple123773: 但是齁基隆....我都覺得折舊成本要比其他城市高 08/12 21:17
→ apple123773: 單就個人比較喜歡用租的...不過齁父母住基隆 08/12 21:19
→ apple123773: 很容易會想要你也住基隆 所以很有可能會給補助說xd 08/12 21:19
推 leotompp: 基隆租的那麼便宜..... 08/12 22:16
→ leotompp: 台中吸一堆人 租金高到靠夭.... 08/12 22:17
推 tony82501: 房貸利息很便宜 50當頭期 其他投資 08/12 23:48
推 dragontwo: 這總價，這租金，你的收入根本不需care，隨你高興選 08/12 23:52
→ dragontwo: 買租現金流上的差異不如你自己心情爽，你爽就好 08/12 23:53
推 kid1a2b3c4d: 如果早晚要買基隆 建議就買下去 有壓力也好存錢 但是 08/12 23:57
→ kid1a2b3c4d: 記得多累積看房經驗至少一兩年 08/12 23:57
→ abyssa1: 買房當然比較有安定感 但對你的人生不見得是正面的效應 08/13 02:55
→ abyssa1: 我個人倒覺得可以先等工作家庭安定再買 至少知道小孩幾個 08/13 02:56
→ abyssa1: 工作沒發展了可以買 還有更好機會的話買了多煩惱而已 08/13 02:58
→ abyssa1: 欸你這是基隆喔 那隨便你吧 反正房貸無感... 08/13 03:00
推 hotanger: 真的想太多了 基隆房價本來就不高 想兩全其美的話就買 08/13 08:08
→ hotanger: 中古屋 屋齡不要太高就好了 08/13 08:08
→ ryanwen: 基隆租這麼便宜，而房價漲不動用買的以後是賣得掉嗎 08/13 08:31
→ fairyofmoon: 房貸肯定綁20年 你女友肯定跟你在一起20年嗎 08/13 09:33
推 X71: 這篇沒道理啊 基隆王沒出來？ 08/13 12:26
→ vocawu: 600萬買新房?大概只能買鳥籠房，室內很小的 08/13 13:57
推 tenkaakido: 基隆租跟買價格差不多，那租幹嘛？ 08/13 13:58
推 darkdogoblin: 租啊!女友跑了再找就好.找不到?跟板上鄉民再一起啊 08/13 14:57
推 evolution999: 100當頭期，剩下的400貸款，順便用房貸抵點稅金， 08/13 15:01
→ evolution999: 手上還有200投資，找7-10%的吧，年輕賺的多可以承 08/13 15:01
→ evolution999: 擔一點風險！ 08/13 15:01
推 a187: 何不找10-15%呢 08/14 08:31
→ jacvky: 基隆租絕對不如買... 08/14 16:38
推 domybest1125: 別的地方不敢說，基隆買比較划算 09/18 21:09