[新聞] 師大夜市殞落？月租20萬「租字滿街」空置

[taipeixcity (gary huang)]

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連結：https://www.ettoday.net/news/20181010/1277651.htm

內文：位於師範大學旁的師大商圈，是北台灣1990年代興起的商圈，曾一度擴張成「師大夜市」
，之後因住宅區居民抗議噪音與油煙問題，加上房租一度漲到20萬元，讓許多店家紛紛出
走。

師大商圈現在有許多店面貼出招租，本熱鬧的巷弄內短短30公尺的距離竟有4間店待租，
就連在路口的知名連鎖的飲料店都因扛不住20萬元的租金而關門；此外，不只大店撐不住
，連巷弄內的小店也紛紛出走。

據《東森新聞》報導，師大目前空置率約4成，師大路巷內30坪的店租就要16萬元、35坪
的要18萬元，換算下來單坪都要超過5000元，而靠近捷運的話更是高達1萬至1萬2000元。

有消費者表示，自從附近居民訴諸居住正義群起抗爭後，師大商圈就少很多店家，而且逛
街人潮大多在晚上。另一位消費者說，到師大商圈都是去吃飯，衣服沒有比較便宜，所以
不會在那裡買，相較之下，會選擇去店面較多的公館逛街。

經營35年老麵攤的洪姓老闆表示，現在的業績跟全盛時期直接少了一半，「景氣很不好，
現在外來客比較少，老店還撐的下啦，一般的話比較難。」


心得：以前去找念師大的朋友 他們都說師大賣衣場 根本不去師大夜市吃飯 都去公館吃

公館價錢物美價廉 選擇又多 師大夜市很多餐廳都搬走了 剩下價位都偏高

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推 Atropos0723: 大學旁邊的夜市，本來就該是吃的而且便宜
→ Atropos0723: 弄成觀光地，餐飲價格高還有一堆服飾店進駐
→ Atropos0723: 師大學生怎麼可能還會去那邊消費
推 ukenKo: 原本就學生商圈...之前真的太擠了
→ Atropos0723: 反正吸血房東早就賺飽，現在少賺一點也沒再怕
推 amordelcor: =.= 學生才是最有錢的吧
→ HANAXALICE: 只能說活該
→ HANAXALICE: 當初居民趕走的
推 ukenKo: 不過最近真的蠻慘的 茶湯會 漢堡王都撤了
推 gyqmo: 這不就當地居民的希望嗎
推 Petrovsky: 空置率4成? 還好啦
→ Petrovsky: 房東不缺錢 你們不用為有錢人擔心 ㄎㄎ
推 ukenKo: 居民要環境正常啊 住宅區一樓被搞成店面 當然很幹xd
→ mrschiu: 當初有些商家花很多錢裝潢剛開業不久被勒令停業...
→ mrschiu: 很多人想到這樣的風險根本已經不敢去師大商圈經營事業...
→ mrschiu: 已經不只是房租的問題...
推 gamehome522: 我現在都網購方便又便宜 不想給房東間接賺 ^^
噓 AustinRivers: 當地人又不喜歡夜市
→ josepharick: 我記得有房東說不管什麼都可以轉嫁到房租的啊
推 Csir: 廢物商家滾啦
推 ian41360: 房東有錢到不行，夜市不開了還落得清淨呢
→ Csir: 垃圾房東都在國外每個月爽領20萬
→ elims: 師大一個店面拆成三個租也是奇觀
推 jack1218: 一堆賣衣服的人在抽煙 噁
推 HANAXALICE: 師大夜市很可惜，當初滿好逛的又熱鬧
→ HANAXALICE: 現在瞬間散了
推 Derrick906: 好吃的店家全沒了無言
→ kage01: 學生房東不爽 居民很爽
推 ukenKo: 拆成2-3間是因爲當初一小間就要13-15萬了...
→ fancyrex: ...因住宅區居民抗議噪音與油煙問題...
推 IS0987: 一個店面拆成2-3間這種事在店面很常見吧= =
→ IS0987: 我家這就有店面拆2間半租人門口再各租兩個人總共租5個的了
推 kutkin: 很常見 只是就愈來愈粗
→ kutkin: 只能賣那種小吃
→ kutkin: 最後 既然都是這些東西 有必要來這逛哪
噓 loverpost: 那些可恥的乞丐趕走廟公才是商圈沒落的主因
推 spmark: 被抄過的夜市
推 ianmoon: 20租不出去不會降價，只有租不出去的價錢
推 wujay: 夜市搬走對住宅環境好啊
→ wujay: 只是店面房東不爽而已
→ Petrovsky: 沒有ㄟ 時代變了 年輕人人口減少
→ Petrovsky: 人潮散了 就不會回來了
→ Petrovsky: 台北市 老人根本不會去逛夜市吧......
→ Petrovsky: 大家都在想著 出國要去哪裡逛 XD
推 keckelly: 以後會不會有專做網路定餐外送的店?
推 Petrovsky: 美國有了 台灣應該有機會
→ lalalinchi: 師大夜市的衰落，有掛嗎？
→ Petrovsky: 台北市商圈 一起崩潰 也不知道為什麼
→ kage01: 現在大家都轉往百貨公司了
→ kage01: 夜市太多 沒什麼特色
推 gbtplayer: 大型百貨凹累狂開 帶小孩逛街邊店車位難找還要曬太陽
→ gbtplayer: 而且現在一堆連鎖店 從南到北夜市賣的都差不多
→ gbtplayer: 沒啥必要特地去某個夜市逛
→ cutesuper: 以前唸書時真的有夠擠 現在這樣對住戶確實比較好 不過
→ cutesuper: 一樓的就哭哭囉
推 amordelcor: 使用分區的問題吧
推 moocow: 我覺得沒落太嚴重 反而會影響房價 還是要維持一定機能
推 ladyblue: 師大夜市現在很難逛又很難吃啊！一些特色小吃店都不見了
推 racoon151: 師大夜市小又難逛