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好吧 換個問題上來問大家 假設有一對夫妻,老公是高薪工程師,老婆是公務員,他們都認為工作很穩定, 老公月薪100K,老婆月薪45K,合計每月薪水約15萬 本來有存款150萬,因為剛結婚花了不少錢(約100萬),剩50萬 但是人家很想買新北1500萬的房子,前提是,沒有長輩援助,存款剩50萬 所以,請問大家,50萬當頭期款買1500萬的房子,有可能嗎?有真實案例發生過嗎? 歡迎大家聊聊提出你們的看法來討論,謝謝。 ※ 引述《AirCondition (MJ<<<冷氣)》之銘言: : ※ 引述 《Ninalove (娜娜)》 之銘言: : :   : :   : : 老公32y,月薪100K,在知名軟體公司擔任主任工程師,非常穩定無加班 : : 我自己則是29y,45K,公家單位工作,雖不是公務員但非常穩定 : 對銀行來講, : 無加班≠穩定吧, : 你是不是搞錯什麼重點? : 公家機關對銀行來說才是穩定, : 私人公司應該是要看這間公司的規模體質吧, : 加不加班似乎不是主因, : 還有,先租邊看邊存錢再買, : 似乎是風險比較低也省錢的選擇...... : 慢慢看住住看才找得到適合的房子啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.200.71 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1541666725.A.64E.html
HANAXALICE: 不是一樣? 11/08 16:46
leoth: 重點是50買1500,是否真的發生過?有多大壓力?看看大家怎 11/08 16:47
leoth: 麼看法? 11/08 16:47
ooxx123: 這不是刪掉那篇嗎?? 11/08 16:52
sonjacamby: 貸款1450萬,30年。一個月約5萬5,加管理費算5萬8。 11/08 16:56
sonjacamby: 裝潢傢俱算40萬(慢慢買)。夫妻月收入15萬扣除5萬8, 11/08 16:56
sonjacamby: 剩下約9萬可以用,之後懷孕生小孩,支出變多。要是明 11/08 16:56
sonjacamby: 年來個金融海嘯,收入再減少,怎麼想都不可行 11/08 16:56
sonjacamby: 銀行不會放款的 11/08 17:00
a187: 這麼想買就信貸頭期款阿 還不夠可以找路邊資金周轉小紙條 11/08 17:00
Matsui: 新北1500萬的房子管理費不太可能3000那麼多 11/08 17:01
Matsui: 老公每月付5.5萬的負債比還OK 重點是老婆薪水太低信貸貸 11/08 17:03
Matsui: 不到250萬 11/08 17:03
Matsui: 至於什麼金融海嘯,中年失業這種ptt老梗就別再讓人笑話了 11/08 17:04
Matsui: 每個勸退的一定都假設每年都來一次金融海嘯 11/08 17:04
HarryHTC: 可以~信貸 房貸槓桿全開.. 11/08 17:06
Matsui: 全開貸不到1450 11/08 17:07
a187: 信貸不夠不會和錢莊借嗎~ 11/08 17:07
Matsui: 月薪十萬信貸最多220 頭期款不夠 11/08 17:08
ar33ar33: 沒有長輩援助...在台北新北買房子好像很難...雙薪醫生 11/08 17:09
ar33ar33: 都需要長輩頭期款了 11/08 17:09
kusomanfcu: 碩班的系統同年的都比他多了吧,沒加班是想跟上失業 11/08 17:11
kusomanfcu: 潮吧 11/08 17:11
kusomanfcu: 今年鴻海專砍3-6年。年資的說XD 11/08 17:11
kusomanfcu: 87%也只剩雙A的 亢員多 11/08 17:12
kid1a2b3c4d: 現在流行鞭屍是不是XDD 11/08 17:14
ganninian: 現在流行賴老家當媽寶 11/08 17:18
HarryHTC: 現在可不流行髒話~你還不是一直講.. 你有事嗎? 11/08 17:42
opas1216: 不就是開技術合約 裝潢折讓 就可以 11/08 17:44
inthenchen: 存錢一年就可以買了,有這麼急嗎 11/08 17:44
opas1216: 技術合約開個1800 1800*0.8=1440 1500-1440=60 11/08 17:45
opas1216: 信貸10萬就能買了 11/08 17:46
jimmyqq5908: 高薪但存款只有150 11/08 17:50
amordelcor: 可能呀 十年薪買房很標準 11/08 17:53
leoth: 技術合約我第一次聽說,好辦嗎? 11/08 17:53
pigmai5207: 要看代書心臟夠不夠大 11/08 18:02
waterlemon07: 我朋友買觀音透天 總價11xx 頭期款只付50 11/08 18:02
a001ou: 比較好奇結婚為什麼會花到百萬? 喜酒不收禮? 11/08 18:08
leoth: 假設是因為紅包沒收入,又含歐洲旅遊度蜜月 11/08 18:15
HANAXALICE: 歐洲15天應該花不到30 11/08 18:20
HANAXALICE: 他說男方請10桌而已,就算一桌3萬,也才30,婚紗差不多 11/08 18:23
HANAXALICE: 15萬 11/08 18:23
lolo961124: 原文https://goo.gl/wA3FpJ 11/08 18:40
leoth: 啊!屍體被拖出來了 11/08 18:45
amordelcor: =.= 管別人結婚花一百萬? 一桌3萬多 30桌就100萬了 11/08 18:51
amordelcor: 婚攝 場佈 婚紗 蜜月 結婚用品 隨便弄弄都要錢啦 11/08 18:51
a001ou: 有錢當然可以這樣花 就沒啥錢的人會這樣花?? 我請60桌 11/08 18:56
a001ou: 一毛都沒收 要花多少錢我會不知道? 11/08 18:57
a001ou: 喔喔喔 看到原文了 原來花掉百萬是原文講的 那篇看起來 11/08 18:58
a001ou: 就濠洨而已阿 沒家庭後援的最好會這樣花錢啦 11/08 18:59
HANAXALICE: 先生疼老婆啊,錢都給他花下去,工程師是有可能啦, 11/08 19:01
HANAXALICE: 難得娶到老婆 11/08 19:01
a001ou: 當然 若真的他倆真這麼沒觀念的花 也不用想買房啦 11/08 19:01
a001ou: 沒多久房貸就繳不出來了 11/08 19:02
HANAXALICE: 應該是女生想買,對錢沒概念吧 11/08 19:02
HANAXALICE: 老公辛苦賺錢不要這樣亂花 11/08 19:02
leoth: 大家鞭得好兇...= = 11/08 19:04
a001ou: 這麼說若是做回收的 好像也有這麼點可能 XD 11/08 19:04
kis28519: 月收10萬存款50萬? 怪怪的 11/08 19:05
amordelcor: 是一堆住海邊的 11/08 19:05
a001ou: 樓上講你自己喔 否則你管別人講啥 11/08 19:06
a001ou: 還是你就是..............那就有點合理了 11/08 19:07
opas1216: 技術合約看怎麼弄 有違法嫌疑 現在都是農裝潢折讓 11/08 19:07
opas1216: 而且要看代書或建商有沒有配合銀行 基本上不要跟實價差 11/08 19:10
opas1216: 太多 銀行應該都會放 不過稅費可能要自己擔 11/08 19:10
amordelcor: 別人問可不可以貸款 怎麼負擔? 連做回收都出現了 =.= 11/08 19:11
HANAXALICE: XD討論不行喔XD住海邊 11/08 19:12
rockhart: 算錯囉,老婆的45K只能貢獻15K,30K是零用錢,所以每個 11/08 19:38
rockhart: 月只有115K可以運用 11/08 19:38
rockhart: 大膽猜測,150萬大部分部是老公辛苦存的,老婆大概只支 11/08 19:40
rockhart: 持10萬 11/08 19:40
kisshitdog: 結婚怎會賠那麼多?除非聘金很高 不然扣除所有開銷大 11/08 19:45
kisshitdog: 多小賺到小賠 賠100也太誇張 11/08 19:45
HANAXALICE: 大家的心中都住著仇女的小精靈嗎XD 11/08 19:47
kisshitdog: 再來以他們倆收入應該有銀行能貸9成 所以還是要拿出 11/08 19:49
kisshitdog: 一成頭期 然後信貸來裝潢和家電 11/08 19:49
HANAXALICE: 照道理女生應該比較沒安全感不會開槓桿開這麼大,工程 11/08 19:50
HANAXALICE: 師也是比較小心,不會做這種沒計畫的事.. 11/08 19:50
stevensevens: 跟建商借頭期,1500萬年收快200的怎麼可能繳不出來 11/08 19:55
stevensevens: 啦 11/08 19:55
HANAXALICE: 借當然可以借,只是有沒有必要這樣 11/08 19:56
mow1982: 失業是最大的殺手。 11/08 20:07
HANAXALICE: 工程師壽命不長,保險買高一點,隨時爆肝 11/08 20:08
sonjacamby: 買房真的量力而為 11/08 20:10
uowa: 50借1450分析一下也算勸退 哈哈哈哈哈哈 11/08 20:12
grotwpig645: 還好啊,負擔輕鬆 11/08 20:55
timothylkk: 這種花錢方式確定一輩子只會結一次婚?? 11/08 21:13
inthenchen: 大家是不知道可以辦海外婚禮嗎 11/08 21:16
inthenchen: 海外辦一次+國內辦一次絕對破百 11/08 21:16
punkdog: 結婚一百萬其實正常 現在都很貴 11/08 21:44
grotwpig645: 結婚100萬基本好嗎 11/08 21:53
NEWLIFE0307: 找含裝潢的預售屋呢? 11/08 22:22
klarinett: 鄉下人如我 完全不覺得結婚100萬正常又基本呢.... 11/08 22:26
HANAXALICE: 一百萬是不多啦,但是才10桌 11/08 22:28
foxs9: 100包含去歐洲半個月啦 11/08 22:43
kusomanfcu: 按他情況買房就不用生了,因為錢拿去花掉了XD 11/08 23:36
kusomanfcu: 我表哥他老婆當年是邊唸博班邊懷孕,生完直接丟給阿 11/08 23:37
kusomanfcu: 公阿嬤帶 11/08 23:37
CCMC: 婚戒加鑽戒20,蜜月40,桌錢25,餅錢金飾15,無聘金,100剛 11/09 00:08
CCMC: 好 11/09 00:08
CCMC: 歐洲15天有跟團+玩爽,一人20差不多,15萬15天那種團應該不 11/09 00:10
CCMC: 會如原文說的玩得很好(吧) 11/09 00:10
CCMC: 戒指20還要含婚紗婚攝婚佈,老實說結婚真的很容易不小心就超 11/09 00:11
CCMC: 過100... 11/09 00:11
leecoco: 我去登記只花了200換身分證....= =省很大 11/09 00:19
mountain513: 大樓還有很高的公水公電,加管理費 快3000是有可能的 11/09 04:48
fortinet: 不會真的花到100啦,再怎麼沒人緣頂多賠個30~40%,人緣 11/09 05:37
fortinet: 好的倒賺20%很常見 11/09 05:37
wahaha02: 學長你很無聊 11/09 06:08
cosmos506: 存款這麼少 想必很會花 11/09 08:05
Annis812: 薪水不錯,但存款太少 11/09 12:10
Hogg10: 月薪10萬自己一人過絕對爽過 娶一個低薪老婆反而擴大 11/09 14:58
Hogg10: 自己開銷存不到錢 自找的 11/09 14:59
leoth: 你這樣說,人家會氣噗噗喔!! 11/09 15:03