推 Petrovsky: 半導體超級循環 應該已經結束了 03/01 21:02
→ Petrovsky: 新竹本波的榮景 大概也過了高峰 03/01 21:02
→ Petrovsky: 不要不信總體經濟 03/01 21:03
→ Petrovsky: 人類的行為 都是被總體經濟制約的 03/01 21:03
推 kutkin: 張董都跳船了 03/01 21:03
推 JJSK: 哈哈 03/01 21:07
推 polome: 有怨氣！ 03/01 21:08
推 F93935: 不行，這樣竹北王會森77 世紀的竹北 一流水準 03/01 21:09
→ F93935: 世界的竹北* 03/01 21:09
推 iamala: 推，希望如你所言趕快跌... 03/01 21:11
要跌很難，但要上去也不容易
推 ITRIboy: 我只知道收入水準遠低於竹科的工研院各種買... 03/01 21:12
→ ITRIboy: 同事每個都買 不然就是在簽約的路上 03/01 21:12
薪資低於工研院買關埔，高鐵，硬爆
不過買偏一點的確躺著買
※ 編輯: batx6 (39.12.33.28), 03/01/2019 21:13:54
→ ITRIboy: 房價所得比低到連月收五六萬x2的雙薪家庭都能輕鬆買時 03/01 21:13
→ ITRIboy: 是要怎麼跌 03/01 21:13
10~12萬家庭年收入輕鬆買?
看來您生的小孩不夠多呢!
新竹平均家庭年支出可是破百萬的水平噢 10~12萬還沒繳稅就見底了吧
→ black205: 對啊 不會跌然後蓋上面那篇的東西 XDDD 03/01 21:24
推 DoraemonTW: 認真文推 03/01 21:28
推 DoraemonTW: 現在Own的module前一手人在哪? =>有笑再推XD 03/01 21:31
推 amordelcor: 推 03/01 21:33
推 NCUking: 說個笑話 發哥E7被洗到南寮 03/01 21:37
還沒，最遠香山、北區、竹北西區、縣三吧
有個好爸爸or早點出生，關埔、高鐵還是ok的
推 ZhuBeiCity: 看那麼多人推文關心我就安心了 03/01 21:43
推 Petersen: 08年以前的平均收入絕對統計的高 當時有股票 03/01 21:46
推 ericeuro: 敢問原po是哪間公司？ 03/01 21:46
→ Petersen: 可10年過去了 分紅費用化有使新竹房價下來嗎 03/01 21:46
六都房價十年都上漲，薪資也上漲
大多數的園區工程師呢?
推 SteamTank: 認真文推。但要房價下跌可能要等從業人口明顯減少，平 03/01 21:48
→ SteamTank: 均薪資不等於供需 03/01 21:48
→ aahhaa: 廢話太多 是想表達甚麼 03/01 21:51
噓 Coolno9: 真的很閒 03/01 21:51
228沒班加，沒錢不敢生，真的是蠻閒的
推 Mulsanne: 要便宜就去買二重埔啊 一坪才15萬和十年前根本沒差多少 03/01 21:54
→ Mulsanne: 買關埔新案開價越來越高還要忍受各種鳥格局 03/01 21:55
環球一堆在賣，一坪不含車不到15
不過巷弄太小，而且還一大片地沒蓋，不急不急
推 mfcke: 怨念頗深 不過發哥今年開獎是真的笑話 03/01 21:55
新聞不是有說調薪比以前好嗎? 我們可能連調薪都...
推 ZhuBeiCity: 說真的，沒能力買關埔竹北，沒必要帶風向，滾回你的鄉 03/01 21:57
→ ZhuBeiCity: 下領低薪就好真的 03/01 21:57
→ ZhuBeiCity: 您不滿可以回家鄉跟一群素質不怎樣的當鄰居 03/01 21:57
有沒有能力是一回事，想不想買又是一回事
回老家受薪打七折是毫無疑問的，但生活水平，鄰居素質倒是很難講噢
至於風向嘛，建商會越推越貴，園區營收越來越慘
看完有人看空有人看多，樂見討論囉
推 Coolno9: 樓上竹北王這次挺中肯的 03/01 21:58
噓 ShikiCat: 真的廢話很多 譁眾取寵 唱衰成這樣 新竹買個便當難道要 03/01 22:10
→ ShikiCat: 150? 我是不懂你的消費方式有多誇張 03/01 22:10
→ ShikiCat: 難道薪資漲跟房價有關係? 那2012~2016的薪資有漲很多? 03/01 22:11
誠如Ceca所言，房價會跑在薪資前面，至於跑多前面不知道
但看園區整體營收和人數，看來想必是跑得很前面呢
推 amordelcor: 150 就大麥克+自由配 03/01 22:14
推 huemeop: 快笑死XDD 還寫詩是怎樣 03/01 22:15
→ huemeop: 不過預言一下，新竹龍山里建案陸續完工，學校蓋好、迪卡 03/01 22:15
→ huemeop: 儂跟商圈陸續成型，原先的七年級租屋仔六年級換屋族陸續 03/01 22:15
→ huemeop: 移入，應該這兩年就會進薪資排行榜 03/01 22:15
蠻好奇六年級換到哪?
最近關埔應該沒有70+坪的建案了吧?
2X~3X坪的倒是越來越多，還是70坪太大要改住小坪數呢?
還是換到其他縣市呢?
推 clement80161: 竹科的優點就是幾乎人人買得起房，自住天堂 03/01 22:15
→ clement80161: 炒房客來不來新竹 有差嗎? 03/01 22:16
→ clement80161: 新竹買房大多是有了家庭，想要更好的生活 03/01 22:19
資產階級!=炒房客
Lab學長也是有買賣一間賺了一年年薪之後就...
以前買房有更好生活，現在買房不一定是更好生活噢
朋友的朋友為了買巨城隔壁，老闆電話都不敢不接呢!
即便是過年，一通電話，隨call隨到!
推 Plutojack: 怨念很深 不過說真的 如果真的跌 你的長官可能會立馬 03/01 22:23
→ Plutojack: 換更大的房子壓壓驚 03/01 22:23
長官沒聽過70坪以下的，再大東區也找不到，要去高鐵區了吧
但高鐵區也沒新房了，難道長官要穿舊鞋嗎?
推 huemeop: 有廚房之後附近市場買回來自己煮150可以煮兩餐至少，選我 03/01 22:23
→ huemeop: 正解 03/01 22:23
沒錯，但採買、洗菜、煮、吃、整理，一餐要兩個小時
外食30分鐘搞定，少加一小時班
至少少了1000+元噢 (但和家人相處無價)
推 mfcke: 很多可以吐嘲 整篇滿滿理性分析 結果退訂原因是自己分紅 03/01 22:27
→ mfcke: 那就只是不爽退掉之後 刷一波大數據增強信心 甚至上網分 03/01 22:27
→ mfcke: 享一發 理性上你這些買之前都查得到吧 那幹嘛訂 再來房地 03/01 22:27
→ mfcke: 產是比較出來的 薪資房價比應該是最硬理性道理 最後不買 03/01 22:27
→ mfcke: 也得租 租客多對房產也是利多 有本事通通回家鄉找工作 03/01 22:27
預期薪資上漲，故下訂
見到薪資不如預期，故退訂
退訂完查了一下發現不能只有我看到，故分享
現在薪資還稍微贏過老家，故留下
等賺飽功成身退，不用你說我也會走
推 chupeier: b大每次出手必屬佳作 03/01 22:27
推 mi91002: 唉.. 一票大廠都在拚轉型, 接下來三年大概也不會好轉 03/01 22:28
推 humbler: 除非ceca大說竹北房價到頂 不然我不信 03/01 22:30
推 na99: 如果是退極上惠友 確實有點可惜 房價下修 建商的案子越蓋越 03/01 22:34
→ na99: 差 在等五年原PO應該還是會買 03/01 22:34
不一定，希望竹科五年內大爆發
→ black205: 不知道北新竹那邊蓋了十年的商圈成型了沒 XDDD 03/01 23:04
→ black205: 似乎住的人還比關埔多很多+學區然後商圈..... 03/01 23:04
→ black205: BTW 希望某人脫得了手 XDDD 03/01 23:10
推 ortonloveu: 我只知道台灣這麼多理工學生，未來畢業後一堆都還是只 03/01 23:30
→ ortonloveu: 能在這些科學園區，一定年資後為了家庭買房的應該很多 03/01 23:30
→ ortonloveu: 吧？ 03/01 23:30
認識最多，買的理由不外乎
1. 薪資還不錯，但沒爽到可以提早退休，覺得走不了了不如早點買
2. 小孩學區
第一，轉調台北，南部，甚至大陸美國，會發現賣房漲的都被__賺走 (6%是很痛的)
第二，在107年後出生的家長，除了最火的光武、成功，其他根本任選
推 YouGot5566: 不開心就滾回南部啊 那麼悲憤很可怕QQ 03/01 23:31
推 finaleWL: 感謝你整理數據，但新竹是不會倒的，不是新竹會一直強下 03/01 23:37
→ finaleWL: 去，是其他地方會一直爛下去，正如你不也是異鄉客XD? 03/01 23:37
推 BlueSatan: 坦白說你這篇文章很認真的譁眾取寵 03/02 00:26
→ BlueSatan: 外加先射箭再畫靶,如果房市分析這麼理智 03/02 00:27
推 veniesbetty: 推 03/02 00:27
→ BlueSatan: 全台灣房價早就崩了，或是說全球主要城市房價都該崩 03/02 00:27
→ BlueSatan: 你少分析一個主要論點,房價薪資所得比 03/02 00:28
→ BlueSatan: 新竹大概是全台前幾健康的 03/02 00:28
→ BlueSatan: 此外最後一題,新竹還是有餐飲贏過台北市的 03/02 00:29
台灣可是獨步全球虛坪制
更別說以前還有超大的雨遮呢
房價薪資所得比，2012以前健康，之後可難講
就像嬰兒0歲超健康，70歲呢?
推 YouGot5566: 真的是先射箭在畫靶 要唬爛多跟SWAY學吧 妳等級還太低 03/02 00:29
→ BlueSatan: 隨便舉例史坦利牛排,以他的價位跟水準 03/02 00:30
→ YouGot5566: 打一堆數據感覺很專業似的 其實都是廢話居多 03/02 00:30
→ BlueSatan: 在台北市絕對開價多一到二百塊 03/02 00:30
推 surflove: 滿喜歡新竹的啊！至少素質不錯 03/02 00:32
推 surflove: 畢竟我朋友居然問我660萬是房子總價還是頭期款 03/02 00:34
噓 touchBB: 整篇不知道在說啥 03/02 00:46
→ touchBB: 感覺是魯蛇譁眾取寵文 03/02 00:46
→ kathydog: 看完整篇重點：1.分紅不如預期退訂 2.分紅少所以開始暢 03/02 01:14
→ kathydog: 談新竹整體經濟房市 03/02 01:14
推 faye8626: 算你強，釣出一堆房屋板小丑XD 03/02 01:18
→ kathydog: 只能說在新竹剛性需求高 至少週邊的朋友都漸漸購房 板上 03/02 01:18
→ kathydog: 某P老唱衰新竹房地慘 但真正搶手的地段 照樣賣 很多人從 03/02 01:18
→ kathydog: 小房換成大房 某P啊 別在鍵盤慘了 該出去多看看長點知 03/02 01:18
→ kathydog: 識 03/02 01:18
推 KobeEatShit: 我猜你是發哥工程師 不過也不怪你啦 今年分這種數字 03/02 01:24
→ KobeEatShit: 去退訂我是不意外 反正房子買了總是要有人租嘛 謝 03/02 01:24
→ KobeEatShit: 謝你囉 記得準時繳房租捏 03/02 01:24
推 MRFROG: 某p 2017年看衰台灣 結果買台灣50反1的股票 想當然爾賠錢 03/02 01:25
→ MRFROG: ，大家不要再酸他了 他真的魯的很可憐 03/02 01:25
→ wustand02: 其實還是很多雙薪GG工程師或是二個分別在一線大廠 年薪 03/02 01:28
→ wustand02: 350up 這種要生小孩還是會買房 03/02 01:28
推 wustand02: 不過我也不希望悅揚那邊人太多....早知道會有千人住宅 03/02 01:30
→ wustand02: 應該不會買 03/02 01:30
推 wustand02: 另外真的同事這區的小房換大房 房市比你想像中熱絡 03/02 01:32
推 MacD89: 發哥的話不算開獎房所比也不會大於10,不可能這樣就退訂吧 03/02 01:33
推 codehard: 原po魯蛇(蓋章) 就是沒買房所以魯 03/02 01:51
推 YouGot5566: 沒買房不魯 是愛抱怨一堆的才叫魯 03/02 02:00
→ smallcooo: 竹北買得起的大有人在啦 同事看兩周就下訂1300萬房 03/02 02:25
推 huemeop: 發哥聽說是真的慘，原po大概E7菜鳥不到15，退訂正常，不 03/02 05:52
→ huemeop: 過你的學長和老闆可能光收租都超過這數字QQ 03/02 05:52
推 huemeop: 嗯科技版A了一下，應該是2015年底進發哥的沒錯，辛苦了 03/02 05:56
強者我學長不一定是我啊，別害了我學長
推 kobe760903: 中肯阿 現在工程師根本就只是領多一點點的勞工 03/02 06:13
→ kobe760903: 50 60年代的人想進滿滿的資源 高收入低房價 03/02 06:14
→ kobe760903: 不過在這邊沒買房=魯 你算這個多數據沒用 03/02 06:15
噓 ericzx70116: …………………………………… 03/02 06:37
推 niko0202: 幫QQ 03/02 07:00
推 majesty0204: c大一再告誡 1.不要看數據 2.不要管薪水 你還用薪水 03/02 07:56
→ majesty0204: 數據分析 打這落落長一篇… 03/02 07:56
看來您看的不夠多呢，市場走跳是很重要的
薪資、租金、生活環境都列一點，您怎麼只看到薪水呢
推 ganninian: 看你發這篇 就知道房價不會崩 03/02 08:01
推 forestsea722: 有數據給推 03/02 08:45
推 dryctu: 竹北算嗎？轉角陶屋，我男生吃不完也不錯吃，150應可解決 03/02 08:47
→ dryctu: 你一餐，滿意的話，請幫忙弱勢族群 03/02 08:47
可以，下周帶老婆小孩去，滿意就付款
33mchupeier: 覺得原po退訂可能是對的，在四五年前發哥「大雜魚時期」 03/02 08:50
→ chupeier: 進去的領得今年開始跟瑞昱聯詠黃金交叉，十年內雜魚們被 03/02 08:50
→ chupeier: 裁的可能性極高，確實要保守以對 03/02 08:50
推 thehoodguy: 讚 03/02 09:35
推 chiro1982: 新竹現在就是上不去也下不來 不缺錢幹嘛便宜賣 03/02 09:38
推 makeme: 嘴那麼大一篇 所以小孩學區怎麼辦？塞回去當沒事嗎 什麼叫 03/02 09:50
→ makeme: 剛需去自己去照鏡子 沒時光機就懶趴捏好套子戴好 03/02 09:50
推 wanttu: 老實說，新竹房子二手屋主為了賺錢賣的很貴，預售屋反而便 03/02 10:01
→ wanttu: 宜許多，連預售屋你都要退訂了... 03/02 10:01
推 ZhuBeiCity: 沒能力只會抱怨 新竹不適合你 你該去隔壁低端聚集地 03/02 10:02
→ ZhuBeiCity: 桃園或苗栗 別拉低新竹素質 謝謝 03/02 10:02
推 clement80161: 我以前都以為科技版開獎文的推文去退訂房子是搞笑的 03/02 10:05
→ clement80161: 沒想到是真的，幫QQ 03/02 10:05
推 ZhuBeiCity: 全台各地都擠著買新竹..會跌我扶你 03/02 10:07
→ ZhuBeiCity: 看看竹北十年成長壓翻全台各縣市包含直轄市 03/02 10:07
→ ZhuBeiCity: 新竹市成長也誇張 大新竹早已要壓翻彰化了 03/02 10:08
→ ZhuBeiCity: 人口實居壓台南高雄桃園指日可待 03/02 10:08
→ ZhuBeiCity: 我是不信你發篇買不起新竹文就能怎樣啦 03/02 10:08
→ ZhuBeiCity: 明明想買新竹 卻一直反串酸新竹 03/02 10:09
→ ZhuBeiCity: 怎不回你鄉下老家蹲？ 03/02 10:09
→ ZhuBeiCity: 竹北十年成長55k以上 成長率高達42% 03/02 10:10
→ ZhuBeiCity: 你鄉下老家？？ 回去吸廢氣領低薪啊 那麼會酸 03/02 10:10
愛之深，責之切
反酸不至於，數據、生活經驗都是事實
至於能怎樣我也不曉得，228來點話題吧
推 Lincoln: 只有一種可能崩盤，就是突然遇到不景氣，許多廠商要賣房 03/02 10:30
→ Lincoln: 賣股周轉 03/02 10:30
→ MacD89: 竹北發哥都是併來的,除了Rich其他跟原發哥還是有差距吧? 03/02 10:47
推 MacD89: 竹科的發哥會因為沒開獎退訂我不信.. 03/02 10:50
→ calvinshiu: 新竹的房價跟收入相比，CP值還是很高 03/02 11:03
推 sharee: 推 03/02 12:22
推 tiltheday: 竹北給我的印象只有大樓跟車子滿冰冷的地方 03/02 12:25
推 Minilla: 推樓上 房價跟收入相比 新竹沒有很貴... 03/02 12:58
推 jeromeshih: 不過新竹的房價如果放在雙北/台中看，機能很普通啊， 03/02 13:56
→ jeromeshih: 但價格又比台中貴 03/02 13:56
推 darkdogoblin: 連新竹都進不了場XD 03/02 13:58
→ black205: 年限拉好拉滿可以啊 那有那個價值嗎 XDDD 03/02 14:10
→ black205: 規劃都只剩道路這麼簡單 還很好笑的塞車 03/02 14:11
推 tagso: 有點中肯 XD 03/02 15:13
→ tagso: 竹北的東西真的難吃 03/02 15:13
※ 編輯: batx6 (39.12.33.28), 03/02/2019 16:45:26
推 chenyi: 東西便宜好吃跟房價有啥關係???東西貴只表示大家消費能力 03/02 23:49
→ chenyi: 高吧.. 03/02 23:49
推 Minilla: 覺得不用比機能什麼的真的想太多了，事實就是必須在新竹 03/03 00:28
→ Minilla: 工作，要就近買一個睡覺的地方。 03/03 00:28
推 zhi5566: 沒想到第三位數沒四百啊 竹科其實也還好嘛 03/03 00:42
→ zhi5566: 我家庭所得這五年360~400吧 一年大概存兩百多 被動收入大 03/03 00:47
→ zhi5566: 概20上下 房貸早清光 存款又快上千萬 準備要再買一間@@ 03/03 00:50
→ zhi5566: 舊房鄰居租23000~25000 這樣又能再養一間 同事同學大概 03/03 00:54
→ zhi5566: 都差不多這樣操作 工作年都超過十年 給你參考公司老鳥 03/03 00:55
推 maypcc: 我跟樓上差不多也是這樣操作 大約平均3-4年還完一間房 今 03/03 03:08
→ maypcc: 年或明年也要再買一間 03/03 03:08
→ maypcc: 原po應該是買太貴了 怎麼會有人把分紅朝好的去想 然後來 03/03 03:12
→ maypcc: 預估買房的價格 只能說真的菜。另外建議科技業別列了一堆 03/03 03:12
→ maypcc: 數據 最後沒啥重點 上面的老闆只會覺得你在浪費時間... 03/03 03:12
→ maypcc: 台元去年底被併的 今年聽到E7都還有60-70 我想你應該是HQ 03/03 03:14
→ maypcc: 的 03/03 03:14
→ zhi5566: 我搞不懂 好像只有蔡逼八沒房的會買房 有房不能再買嗎? 03/03 09:01
→ zhi5566: 去看看坤山的案子 幾乎都大坪數 禾和四房一下就賣光 03/03 09:03
→ zhi5566: 也不少人去買兩房來出租 很多菜逼八沒走過2008 大驚小怪 03/03 09:06
推 huemeop: 樓上兩位大大原po是HQ沒錯，科技版有文，前面說的老學長 03/03 09:06
→ huemeop: 和老闆就是像兩位這樣操作，可惜有人都覺得我們在幻想 03/03 09:06
→ zhi5566: 還有GG和GG的供應商都被低估了 GG 2010年股價才6,70 03/03 09:11
→ lijay: M_E7不可能60-70啦，m_E7才有XD 其實2016年後m薪資一直都狂 03/03 10:25
→ lijay: 電M，不過他們很低調，M員工還活在自己的優越感世界。 03/03 10:26
推 tureordare: 專業 03/03 15:19
→ mooto: 走過2008跟2010的大概很難被嚇到了 而且家底也有了 03/04 14:23
推 Morphee: 台元附近熊川屋咖哩豬排 03/05 01:32
推 chipher: 新竹一餐要150以上？那三餐至少也要500，好貴的物價 03/05 07:56
推 Pellaeon: 朝聖 06/09 11:41
→ f814030: 朝聖+1 06/13 16:39
→ LearnRPG: 2024/03/07 朝聖 03/07 01:58
推 kinnazeen: 朝聖推，不知道你當初退的高鐵預售，現在多少了？ 04/01 22:50